|
“아파트 가격이 최근 오름세를 보이고 있습니다. 아파트를 보유하신 분들은 가급적 시세보다 저렴한 가격으로 급매물을 내놓지 말아주시기 바랍니다. 부녀회장” 서울 노원구의 한 아파트단지 엘리베이터에는 최근 이 같은 내용의 안내문이 붙어 있다. 서울시가 동북권 개발 프로젝트를 발표하면서 노원구 일대 아파트 가격이 상승세를 보이자 붙기 시작한 안내문이다. 부동산경기 침체와 함께 사라졌던 아파트 부녀회의 가격담합 및 호가 올리기가 다시 등장했다. 22일 노원구 일대의 공인중개업소 및 아파트단지 입주민 등에 따르면 최근 입주민들에게 급매자제를 요청하고 매도가격에 대한 일종의 가이드라인을 제시하는 부녀회장 명의의 안내문이 나붙고 있다. 이 때문인지 노원구 내 한 공인중개업소에는 기존에 나와 있던 매물들이 모두 회수되면서 매물 게시판이 텅 비기까지 했다. 노원구의 한 아파트는 최근 서울시의 동북권 개발 프로젝트가 발표되면서 한달여 만에 2,000만원에서 3,000만원 가까이 호가가 상승했다. 전용면적 80㎡형은 3억8,000만원에 매물로 나와 있다. 국토해양부의 실거래가 현황에 따르면 이 아파트의 지난 1월 거래가격은 3억2,000만원, 4월에는 3억3,800만원 수준이었다. 이 아파트의 한 입주민은 “엘리베이터 내부에 부녀회장 명의의 아파트 매도와 관련한 안내문이 붙으면서 세입자들의 반감이 커지고 있다”며 “이 같은 안내문이 게재된 뒤 실제 매물 가격이 크게 올랐다는 말을 들었다”고 전했다. 그러나 호가가 올라서인지 실제 거래는 부진하다. 이 지역의 한 공인중개사 관계자는 “동북권 프로젝트 발표와 부녀회 담합으로 호가가 3,000만원 이상 올랐다”며 “하지만 아파트를 구입하기 위해 간간이 찾아오는 사람들마저 가격이 크게 오른 데 놀라 발길을 돌리는 경우가 많다”고 말했다. 강서구의 한 재건축아파트 단지에서도 비슷한 상황이 벌어지고 있다. 최근 입주가 마무리되면서 급매물이 나오자 부녀회에서 ‘면대면’ 접촉을 통해 급매자제를 요청하고 있는 것으로 전해졌다. 인근의 한 공인중개사 관계자는 이에 대해 “강남 재건축아파트 가격이 급등한 뒤 아파트 보유자들의 상대적인 박탈감이 커지면서 부녀회가 나서 급매자제를 요청하는 사례가 늘고 있는 것은 사실”이라며 “하지만 이 같은 부녀회 담합은 지역에 상관없이 어느 아파트건 다 이뤄지는 것 아니냐”고 반문했다. 이 아파트는 현재 전용면적 60㎡형이 4억원, 85㎡형이 6억원선에 매물로 나와 있다. 60㎡형 기준으로 불과 두 달 만에 3,000만원가량 올랐다.
< 저작권자 ⓒ 서울경제, 무단 전재 및 재배포 금지 >
