역세권에 임대 1만가구 이상 짓는다

서울시가 앞으로 10년간 공급하기로 했던 임대주택 10만가구 중 도심 역세권에 1만가구 이상을 건립하기로 했다. 9일 서울시에 따르면 시는 도심 역세권이나 주변지역의 국ㆍ공유지, 시설 이적지, 지하철차량기지를 활용해 올해부터 오는 2016년까지 1만700여가구의 ‘직주근접형’ 임대주택을 건립해 도시근로자용으로 제공하기로 했다. 기존 임대주택이 도심 외곽의 그린벨트에 건립돼 출퇴근이 불편하고 생활편의시설 부족으로 실수요자들의 외면을 받아온 점을 감안한 것이다. 시는 직주근접형 임대주택 건설을 위해 ▦학교용지 등 미집행 도시계획시설 9개소(6,075가구) ▦지하철차량기지 복합화 1개소(2,550가구) ▦기타시설 이적지 1개소(2,000가구) ▦시유지 및 국ㆍ공유지 2개소(115가구) 등을 확보해 올해부터 공사에 들어간다. 시는 이번 사업에 모두 2조1,480억원이 들 것으로 예상하고 있으며 이 가운데 시비는 4,940억원이 소요될 것으로 내다보고 있다. 시의 한 관계자는 “이 지역을 국민임대주택단지로 지정하고 부지매입이 잘 되지 않으면 감정가 보상과 수용을 추진해 이른 시일 안에 공사에 들어갈 것”이라고 설명했다. 임대료는 아직 확정되지 않았지만 저소득층 대상 임대주택인 점을 감안해 국민임대주택 수준에 준해 책정할 예정이다. 시는 또 직주근접형 주택을 기존의 소형평형 위주에서 벗어나 입주민 세대원 수와 소득수준에 따라 중ㆍ대형으로 평형을 다양화하기로 했다. 18평형은 30％에서 10％로, 22평형은 40％에서 35％로 줄이는 대신 26평형은 20％에서 40％로, 33평형은 10％에서 15％로 늘린다. 시 관계자는 “직주근접형 임대주택은 직장과 가까운 곳에 건설되고 소위 영세민들만 사는 소형평형 위주에서 벗어남으로써 도시 근로자들에게 실질적으로 도움이 될 것으로 보인다”고 말했다.