부동산 중개업소 인수 체크포인트

◇부동산 중개업소 인수 체크포인트

1.임대료와 권리금은 적정한 가격인가.

2.현재 영업중인 업종이 그 지역에 과연 타당한가.

3.경쟁점포가 생길 가능성은 없는가.

4.현재 영업중인 업주와 건물주와의 계약기간의 존속여부는.

5.신규계약시 건물주의 계약기간 인정범위와 각종 공과금(주차료, 관리비등) 요구사항은.

6.주변지역의 발전 전망과 현재의 손님 규모는.

7.기존 점포를 이용하는 고객의 수준과 이용자수는.

8.상권의 변화가능성과 예정된 도시계획은 없는지.

9.건축물 구조의 하자는 없는지.

10.기존 점포의 매출규모가 현실적으로 타당한지 여부.

11.기타 인·허가 업종때엔 사실과 일치하는가.

12.건물의 법적 하자는 없는지.

자료제공=한국센추리21 (02)879_1100

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