전국·서울 주택매매심리, 한 달 만에 토허제 이전 수준 '회복'

서울 매매심리, 전월 대비 11포인트 ↑

5월 주택매매시장 소비심리지수 추이. 사진 제공=국토연구원

토지거래허가구역 확대 지정 여파로 진정됐던 전국과 서울의 주택매매 심리가 한 달 만에 다시 회복했다.

17일 국토연구원의 ‘5월 부동산시장 소비심리지수’에 따르면 지난달 전국 주택매매시장 소비심리지수는 113.0으로 전월보다 4.3포인트 상승했다. 이 지수는 3월 114.3으로 높아졌다가 서울 토지거래허가구역이 강남 3구와 용산구 전역으로 확대 지정된 이후 4월에 108.7로 떨어졌다. 하지만 한 달 만에 다시 3월 수준으로 올랐다.

서울 주택매매시장 소비심리지수는 5월 131.5로 전월보다 11포인트 상승했다. 3월 136.1에서 4월 120.5로 낮아졌는데 이 역시 한 달 만에 회복했다.



경기 주택매매 소비심리지수도 4월 108.2에서 5월 113.6으로 올랐다. 지방의 주택매매 심리지수는 지난달 106.2로 한 달 새 2.0포인트 올랐다.

반면 세종의 매매심리지수는 24.4포인트나 빠졌다. 세종 부동산 시장은 행정수도 이전 기대감으로 대선 기간 중 과열 양상을 보였지만 이재명 정부가 일단 청와대로 이전하기로 하면서 급격히 식었다.

한편 지난달 전국 주택전세시장 소비심리지수는 101.0으로 0.3포인트 소폭 상승했다. 주택과 토지를 합친 전국 부동산시장 소비심리지수는 2.0포인트 상승한 104.7이었다.