HDC현대산업개발, 정비사업 수주 3조 육박… "지속가능한 성장 기반 확보"

정책·제도 2025.08.04 17:44:45

HDC현대산업개발의 도시정비사업 수주액이 올 들어 2조 8000억 원을 넘어섰다. 재무구조 개선으로 신용등급이 상향 조정되며 향후 개발사업 추진력을 확보했다는 평가가 나온다. 4일 건설업계에 따르면 HDC현대산업개발은 올해 매출 추정치로 4조 3059억 원으로 제시했다. 건설업 불황 속에서도 지난해 기록(4조 2114억 원)을 뛰어넘는 매출을 예상하는 것이다. 신규 수주액 목표는 4조 6981억 원으로 정했다. HDC현대산업개발은 도심 복합개발, 자체 사업 및 대도시 중심 도시 정비사업을 적극적으로 추진할 계획이다. HDC현대산업개
오피스·물류센터도 PF 보증길 열린다…건설산업기본법 개정

정책·제도 2025.08.04 17:44:18

오피스, 물류센터 같은 비(非)주택 건설 사업장도 올해 11월부터 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 보증을 받게 될 전망이다. 국토교통부는 4일 건설산업기본법에 따라 설립된 공제조합이 비주택 부동산개발회사에게도 보증을 제공하도록 하는 내용의 건설산업기본법 개정안이 국회 본회의를 통과했다고 밝혔다. 지금까지 주택 사업장은 주택도시보증공사(HUG) 등이 PF 대출 상환을 보증해 자금 조달을 도왔다. 반면 비주택 사업장에는 PF대출을 보증하는 기관이 없었다. 이 때문에 건설 경기가 위축된 요즘 비주택 사업장은 자금 조달에 난항을 겪어 왔다.
서울시 휴먼타운 2.0 본격화… 서촌 저층 주거지 높이 4층으로 완화 [집슐랭]

정책·제도 2025.08.04 17:44:05

서울의 자연경관보존 등으로 개발 규제에 묶인 서촌 일대의 건물 높이 제한이 완화된다. 서울시의 ‘휴먼타운 2.0 사업’이 본격화하면서 저층 주거지 정비를 통한 신규 주택 공급에 속도가 붙을 전망이다. 서울시는 종로구 옥인동 47번지 일대에서 휴먼타운 2.0 사업을 추진하기 위한 정비계획 변경을 마무리했다고 4일 밝혔다. 올 4월 시범사업지 중 처음으로 종로구 신영동의 정비계획을 변경한 데 이어 옥인동 정비기반시설 및 높이·층수 등 정비계획까지 바꾸면서 휴먼타운 2.0 사업이 본격화한 셈이다. 휴먼타운 2.0은 재개발&m
"생활형 숙박시설·상가 등 분양 사기 막으려면…대행업 법제화 필요"

정책·제도 2025.08.04 17:35:02

장영호 부동산마케팅협회 회장이 최근 생활형 숙박시설 등 비(非)주택에 대한 분양 사기와 관련 정부의 실태 파악과 관련 제도 마련이 시급하다고 지적했다. 장 회장은 4일 서울경제신문과 인터뷰에서 “현재 분양대행 관련 법은 30가구 이상 주택만 규제가 가능하다”며 “지식산업센터, 생활형 숙박시설, 상가 등 비주택 분양에 대해서는 별도 규정이 없는 탓에 영세업체가 난립하고 소비자 피해가 속출하고 있다”고 언급했다. 부동산 분양대행업은 지난해 한국표준산업분류 별도 업종 코드로 지정되는 등 법의 사각지대에 장기간 방치돼왔다. 그러다 보니 다
HUG, '청년위원회 발대식' 개최

정책·제도 2025.08.04 11:09:27

주택도시보증공사(HUG)가 ‘2025년 허그 청년위원회’를 발족했다. HUG는 1일 부산 국제금융센터(BIFC)에서 발대식을 열었다고 4일 밝혔다. HUG 청년위원회는 청년들의 창의적인 아이디어와 목소리를 경영에 반영하고 조직의 수평적 소통 문화를 확산하기 위해 2021년 도입돼 올해로 4회째를 맞이했다. 이번에 선발된 청년위원은 내부 직원 4명과 외부 위원 8명으로 구성되었으며 위원들은 향후 5개월간 제도개선, 규제혁신, 청년 조직문화 구축 등 다양한 주제를 중심으로 창의적인 아이디어를 발굴하고 실행할 계획이다. 특히 올해는 한국
옥인동 47번지 일대, 규제완화로 4층까지 신축 가능[집슐랭]

정책·제도 2025.08.04 11:03:30

서울 종로구 옥인동에 4층 높이 건물을 지을 수 있게 된다. 서울시와 종로구는 옥인동 47번지 일대 주거환경개선사업 구역의 정비기반시설 및 높이·층수 등 정비계획 변경을 마무리하면서 휴먼타운 2.0 사업을 본격 추진할 수 있는 기반을 마련했다고 4일 밝혔다. 휴먼타운 2.0은 재개발·재건축 등 전면개발이 어려운 저층주거지 내 단독·다가구 주택의 신축·리모델링 등 개별 건축을 지원하는 정책이다. 그동안 옥인동은 자연경관지구와 고도지구 등의 이유로 집을 새로 짓거나 층수를 늘리는 것이
대우건설, 개포우성7차에 층간소음 저감 1등급 기술 첫 적용 [집슐랭]

정책·제도 2025.08.04 10:30:59

대우건설이 서울 강남구 개포우성7차 재건축 수주와 관련 층간소음 저감 1등급 인증 기술을 적용하겠다고 제안했다. 대우건설은 개포우성7차 조합에 고성능 바닥충격음 저감 시스템인 ‘스마트 사일런트 바닥구조’ 적용을 제안했다고 4일 밝혔다. 스마트 사일런트 바닥구조는 경량충격음과 중량충격음 모두 1등급 성능을 획득한 기술이다. 흡음재·탄성체·차음시트로 구성된 다층 복합구조를 통해 210㎜ 슬래브에서도 층고 증가 없이 최상위 등급의 성능을 구현했다. 대우건설과 완충재 전문제조기업인 동일수지가 공동으로 개발했다. 실
'6·27 대책' 이후에 가격 더 오른 단지는 [집슐랭]

정책·제도 2025.08.04 09:38:00

정부의 6·27 대출 규제 이후 서울 아파트 신고가 매매 거래 중 준공 30년 이상 단지가 높은 비중을 차지한 것으로 나타났다. 재건축이 추진 중이거나 예상되는 단지에 대한 투자가 서울 아파트 매매 가격 상승의 동력이 된 것이다. 4일 부동산 중개업체 집토스가 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 분석한 결과에 따르면 7월 한 달 간 서울 아파트 신고가 거래 615건 중 준공 30년 이상 단지의 거래는 174건으로 28.3%를 차지했다. 그 다음은 20~24년 111건(18%), 15~19년 82건(13.3%), 25~29
7월 전세사기 피해자 740건 추가… 누적 3만 2000명 달해

정책·제도 2025.08.04 07:55:00

지난달 전세사기 피해자 740여 명이 추가되면서 총 피해자가 3만 2000명을 넘어섰다. 전세사기 피해자로 인정받은 비율은 65%에 그친 것으로 나타났다. 국토교통부는 7월 전세사기 피해지원위원회 전체회의를 열어 748명을 전세사기 피해자로 결정했다고 3일 밝혔다. 이 가운데 630명은 신규 신청자이고, 118명은 기존 결정에 이의신청해 피해자 요건 충족 여부가 추가로 확인된 세입자이다. 이로써 2023년 6월 전세사기피해자법 시행 이후 현재까지 3만 2185명이 피해자로 인정됐다. 피해자로 결정된 비율은 전체 신청 중 65.2%이
"‘한강벨트’ 서쪽도 신흥 부촌으로" 서부이촌동 정비사업 본궤도…"7월 신고가 10건 중 3건" 6·27규제에 ‘재건축 쏠림’ [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

정책·제도 2025.08.04 07:39:23

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.[주요 이슈 브리핑] ■ 서부이촌동 개발: 용산국제업무지구 개발 가시화로 서부이촌동 정비사업이 본격 추진되고 있다. 이촌1구역은 최고 49층 775가구 규모로 재건축되며 용적률이 500%까지 상향된다. 중산시범아파트는
전세사기 피해자 3만 2000명… 신청자 중 65% 인정

정책·제도 2025.08.03 14:53:43

지난달 전세사기 피해자 740여 명이 추가되면서 총 피해자가 3만 2000명을 넘어섰다. 국토교통부는 7월 전세사기 피해지원위원회 전체회의를 열어 748명을 전세사기 피해자로 결정했다고 3일 밝혔다. 이 가운데 630명은 신규 신청자이고, 118명은 기존 결정에 이의신청해 피해자 요건 충족 여부가 추가로 확인된 세입자이다. 이로써 2023년 6월 전세사기피해자법 시행 이후 현재까지 3만 2185명이 피해자로 인정됐다. 피해자로 결정된 비율은 전체 신청 중 65.2%이며, 19.1%(9443명)는 요건 미충족으로 부결됐다. 전세보증금
[분양캘린더] 동대문 '제기동역아이파크' 등 5383가구 공급[집슐랭]

정책·제도 2025.08.03 14:46:59

8월 첫째 주에는 전국 8개 단지, 총 5383 가구(일반 분양 3683가구)가 분양에 나선다. 3일 부동산R114에 따르면 HDC현대산업개발은 서울 동대문구 제기동 892-68번지 일원에서 제기1구역을 재건축한 ‘제기동역아이파크’를 분양한다. 지하 3층~지상 최고 32층, 2개 동, 총 351가구 규모로 조성되며 이 중 전용면적 44~59㎡ 82가구를 일반 분양한다. 지하철 1호선 제기동역 역세권 아파트로 2027년까지 동북선 제기동역 환승 노선이 추가될 예정이다. 인근 청량리역은 수도권 광역급행철도(GTX)-B·C
李대통령 "벌떼입찰·로또분양 문제…공공개발 이익 환수"지시

정책·제도 2025.08.03 12:27:02

이재명 대통령이 취임 직후 국무회의에서 공공 개발이익을 환수하는 방법을 포함한 택지공급 시스템 개선책을 주문한 것으로 확인됐다. 3일 행정안전부의 제26회 국무회의 회의록에 따르면 이 대통령은 대통령실 정책실과 국토교통부가 함께 택지공급 시스템 개선을 검토할 것을 지시했다. 지난 6월 19일 용산 대통령실에서 진행된 당시 국무회의에서는 택지개발촉진법 시행령과 공공주택특별법 시행령 개정을 놓고 이 대통령과 당시 박상우 국토교통부 장관 간 토론이 벌어졌다. 박 장관은 "공공주택과 민영주택이 있는데, 민간 건설회사들이 직접 택지
구글 '고정밀 지도 반출' 또 미룰 듯… 김윤덕 "신중해야"

정책·제도 2025.08.03 11:09:39

구글이 요청한 국내 고정밀 지도 반출이 한미정상회담 이후에 결정될 것으로 전망된다. 당초 이달 초 관련 기관 협의체에서 결정할 예정이었지만, 국가 안보 등과 연계된 만큼 정상 회담에서 여러 의제를 두고 함께 협의하는 방식으로 가닥을 잡은 것이다. 3일 국토교통부 등에 따르면 측량성과 국외 반출 협의체는 이달 8일 회의를 열고 구글의 고정밀 국가 기본도 국외 반출 요청 사안에 대해 논의한다. 협의체에는 국토교통부와 국방부, 외교부, 통일부, 국정원, 산업통상자원부, 행정안전부, 과학기술정보통신부 등 관련 기관이 참여한다. 협의체는 지
서울 아파트값 5주째 연속 상승세 둔화… 노른자 땅 ‘용산 캠프킴’ 개발 지연 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

정책·제도 2025.08.01 08:16:30

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다. [주요 이슈 브리핑] ■ 매매시장 둔화: 6·27 대출규제 이후 서울 아파트 매매가격 상승률이 5주 연속 둔화하며 0.12%에 그쳤다. 강남(0.14%→0.11%), 서초(0.28%→0.21%), 송파(0.