[분양캘린더] 4월 셋째 주 전국 4곳서 2486가구 공급

정책·제도 2025.04.13 17:56:14

4월 셋째 주에는 전국 4개 단지에서 총 2486가구 (일반분양 2486가구)가 공급된다. 13일 부동산R114에 따르면 금호건설은 충북 청주시 흥덕구 문암동 30-19번지 일원에 ‘청주테크노폴리스아테라2차’를 분양한다. 지하 2층~지상 최고 32층, 7개 동으로 조성되고 일반분양 물량은 전용면적 84㎡ 576가구이다. LG화학, LG생활건강, SK하이닉스 등이 위치한 청주테크노폴리스 일반산업단지 내 공급되는 아파트로 ‘직주근접’ 여건이 우수하고 도보권 내 중심 상권 및 초·중학교가 위치해 있다. 대우건설은 경기 용인시
잇단 공사비 갈등에 …몸값 높아진 ‘중재 인력’ [집슐랭]

정책·제도 2025.04.13 17:55:29

최근 건설 공사비 급등으로 주택 정비사업 조합과 시공사 간 갈등이 커지자 정부와 지방자치단체들이 중재 인력 확보에 사활을 걸고 있다. 가뜩이나 신규 공급이 급감하는 상황에서 공사비 갈등으로 사업이 지연되면 집값 불안과 불필요한 법적 소송전 등이 증가할 수 있기 때문이다. 13일 정비 업계와 관계 기관에 따르면 한국부동산원은 공사비 분쟁 정비구역 전문가 파견제도에 참여할 자문위원을 모집하고 있다. 이달 30일까지 서울·경기·인천·충청·영남·호남 등 지역별로 두자릿수 인원을
[부동산 라운지]‘2조’ 옛 서울 의료원 부지, 건설 기자재 창고가 된 까닭은?

정책·제도 2025.04.13 17:53:00

서울 강남 일대의 금싸라기 땅인 서울의료원 부지가 여러 차례 개발 계획이 바뀌면서 건설기자재 창고로 사용되고 있다. 서울시는 오는 6월 연구용역 결과를 토대로 서울 의료원 부지 개발을 위한 밑그림을 제시하겠다는 방침이다. 하지만 건설경기 악화와 높은 매각 대금 등으로 개발이 원활하게 이뤄질지 회의적인 분위기가 팽배하다. 13일 문진석 더불어민주당 의원실이 서울시로부터 제출 받은 옛 서울의료원 부지 사업계획 현황에 따르면 서울시는 강남구 삼성동 봉은사로에 위치한 서울의료원 부지 개발을 위한 연구용역 종료를 앞두고 있다. 용역 투입 금
송파구 독소조항 ‘4개월 이내 입주’ 폐기 수순… 철거예정 단지도 ‘훈풍’

정책·제도 2025.04.13 17:51:45

서울 강남 3구 등 토지거래허가구역 내 입주권 거래에 적용되는 실거주 의무가 유예되면서 시장의 혼란은 일단 잠재울 것으로 전망된다. 또 강남·서초·송파구와 용산구 일대 정비사업 추진 단지 거래에도 숨통이 트일 전망이다. 하지만 재개발 지역의 연립·다세대 주택 역시 토허구역 대상에 포함하기로 잠정 결정하면서 이들 주택의 소유주 반발도 예상된다. 13일 국토교통부와 건설업계 등에 따르면 토허구역 내 재개발·재건축 입주권에 적용하는 실거주 의무 적용 시점이 ‘취득일’에서 ‘사용 승인일’
LH, '문화부 장관 표창' 수상…"'작은 도서관' 활성화 기여"

정책·제도 2025.04.13 15:07:53

한국토지주택공사(LH)가 작은도서관 활성화 공로를 인정받아 ‘문화체육관광부 장관 표창’을 수상했다 LH는 지난 12일 열린 ‘2025 도서관의 날 기념식’에서 문화부 장관 표창을 받았다고 13일 밝혔다. LH는 누구나 쉽게 책을 즐기고 누릴 수 있도록 임대아파트 단지 내 주민공동시설 공간을 활용해 작은도서관 활성화 사업을 추진해 왔다. 지난 2021년 작은도서관 활성화 사업을 시작한 이후 매년 220개 이상 단지를 지원하고 있다. 입주민의 자발적 참여에 기반한 주민 공동체 활성화를 위해 ‘입주민 커뮤니티매니저(CM)’ 제도를 도입해
[분양캘린더]4월 셋째 주 2486가구 분양

정책·제도 2025.04.13 14:20:22

4월 셋째 주에는 전국 4개 단지에서 총 2486가구 (일반분양 2486가구)가 공급된다. 13일 부동산R114에 따르면 금호건설은 충북 청주시 흥덕구 문암동 30-19번지 일원에 ‘청주테크노폴리스아테라2차’를 분양한다. 지하 2층~지상 최고 32층, 7개 동으로 구성되고 전용면적 84㎡ 576가구를 일반분양 한다. LG화학, LG생활건강, SK하이닉스 등이 위치한 청주테크노폴리스 일반산업단지 내 공급되는 아파트로 직주근접 여건이 우수하고 도보권 내 중심 상권 및 초·중학교가 위치해 생활이 편리하다. 대우건설은 경기 용
‘삼세권’의 힘…이 가격에 성동구라니 [박형윤의 힘숨찐 아파트] ?

정책·제도 2025.04.13 08:00:00

단지명 : 응봉대림2차아파트(1989년) 서울시 성동구 독서당 431에 위치한 3개동, 최고 높이 15층, 410가구 아파트 입니다. △전용 59㎡ 156가구 △전용 84㎡ 254가구로 구성돼 있습니다. 복도식 아파트입니다. 전용 59㎡의 최고가는 2021년 7월 10억 500만원, 최근 실거래가 평균은 9억 6467만원입니다. 전용 84㎡의 최고가는 2025년 2월 11억 7000만원이고 이후 거래는 1층이 10억 7000만원에 거래됐습니다. 최고가 대비 회복률은 전용 59㎡는 97%이고 전용 84㎡는 부동산 침체기에 큰 부침
"집값, 대선 공약보다 더 무서운 것은" 17~20대 당선인 공약 분석 결과

정책·제도 2025.04.12 10:34:00

역대 대통령 선거 이후 집값 변동률은 대선 후보들의 공약보다 거시경제 변수에 따른 영향이 더 컸다는 분석이 제기됐다. 양지영 신한투자증권 자산관리컨설팅부 수석은 11일 공개한 '공약보다 금리가 무섭다' 제목의 보고서에서 제17대부터 제20대 대선까지 대통령 당선인이 내걸었던 공약이 서울 아파트 가격에 미친 영향을 분석했다. 2007년 12월 치러진 제17대 대선에서는 후보로 나선 이명박 전 대통령이 수도권 광역 교통망 확대와 그린벨트 해제를 통한 공급 확대 등 개발 중심의 공약을 내걸었다. 이에 대한 기대감으로
"당근에 올라온 아파트 허위 매물도 단속"…부동산원 모니터링에 포함

정책·제도 2025.04.12 07:25:00

한국부동산원은 부동산 중개대상물 인터넷 표시·광고 모니터링 플랫폼을 확대해 이달부터 당근마켓에 노출되는 공인중개사 매물을 모니터링한다고 11일 밝혔다. 부동산원은 2022년 1월부터 국토교통부 위탁을 받아 네이버페이 부동산 허위 매물을 모니터링했으며 지난 1월부터는 직방도 모니터링 대상에 포함했다. 월 사용자 수가 2000만 명에 이르는 당근마켓이 최근 공인중개사 매물 등록 서비스를 출시함에 따라 모니터링 대상에 포함하기로 했다고 부동산원은 밝혔다. 부동산원은 소비자를 현혹하는 허위 매물 단속을 위해 광고 플랫폼의 매
"토허구역 재지정에 집값 꺾여 안정세"…한 시름 놓은 정부

정책·제도 2025.04.12 07:00:00

정부가 강남3구와 용산구에 대한 토지거래허가구역 재지정 이후 부동산 가격의 상승 폭이 둔화됐다고 평가했다. 다만 서울 부동산 시장이 다시 과열될 경우 조정대상지역과 투기과열지구 등 강력한 규제 수단 동원을 예고했다. 정부는 11일 김범석 기획재정부 제1차관과 진현환 국토교통부 제1차관 공동 주재로 기획재정부·국토교통부·금융위원회·서울특별시·한국은행·금융감독원이 참석한 제15차 부동산 시장 및 공급상황 점검 TF를 개최하고 이같이 밝혔다. TF는 토허구역 재지정 이후 서울
한국부동산원, 당근마켓 허위 매물도 모니터링한다

정책·제도 2025.04.12 07:00:00

한국부동산원은 부동산 중개대상물 인터넷 표시·광고 모니터링 플랫폼을 확대해 이달부터 당근마켓에 노출되는 공인중개사 매물을 모니터링한다고 11일 밝혔다. 부동산원은 2022년 1월부터 국토교통부 위탁을 받아 네이버페이 부동산 허위 매물을 모니터링했으며 지난 1월부터는 직방도 모니터링 대상에 포함했다. 월 사용자 수가 2000만 명에 이르는 당근마켓이 최근 공인중개사 매물 등록 서비스를 출시함에 따라 모니터링 대상에 포함하기로 했다고 부동산원은 밝혔다. 부동산원은 소비자를 현혹하는 허위 매물 단속을 위해 광고 플랫폼의 매
은평구 옛 국립보건원 부지 매각 불발…건설경기 위축에 알짜 땅도 외면

정책·제도 2025.04.12 07:00:00

서울 은평구의 옛 국립보건원(현 질병관리청) 부지 민간 매각을 위한 첫 시도가 불발됐다. 서울시가 20년 가까이 방치된 땅을 창조산업 거점 기지로 개발하기 위해 민간 매각을 추진했지만 부동산 경기 위축, 불투명한 수익성, 정치적 리스크 등으로 외면받았다는 분석이 나온다. 11일 서울시에 따르면 시는 전날 국립보건원 부지 매각 경쟁 입찰서를 접수받았지만 참여자가 없어 유찰됐다. 매각 대상지는 4만8000.1㎡ 규모로 매각 예정가격은 4545억 원이었다. 이날 낙찰자를 결정하지 못하면서 4월 계약 구상, 2027년 착공 목표도 불투명해
"부동산 시장 향방, 대선 후보 공약 대신 금리·경기에 달려"

정책·제도 2025.04.12 07:00:00

역대 대통령 선거 이후 집값 변동률은 대선 후보들의 공약보다 거시경제 변수에 따른 영향이 더 컸다는 분석이 제기됐다. 양지영 신한투자증권 자산관리컨설팅부 수석은 11일 공개한 '공약보다 금리가 무섭다' 제목의 보고서에서 제17대부터 제20대 대선까지 대통령 당선인이 내걸었던 공약이 서울 아파트 가격에 미친 영향을 분석했다. 2007년 12월 치러진 제17대 대선에서는 후보로 나선 이명박 전 대통령이 수도권 광역 교통망 확대와 그린벨트 해제를 통한 공급 확대 등 개발 중심의 공약을 내걸었다. 이에 대한 기대감으로
건설 경기 위축에…국립보건원 부지 유찰

정책·제도 2025.04.12 07:00:00

서울 은평구의 옛 국립보건원(현 질병관리청) 부지 민간 매각을 위한 첫 시도가 불발됐다. 서울시가 20년 가까이 방치된 땅을 창조산업 거점 기지로 개발하기 위해 민간 매각을 추진했지만 부동산 경기 위축과 부동산프로젝트파이낸싱(PF) 시장 악화 등으로 유찰된 것으로 분석된다. 11일 서울시에 따르면 시는 전날 국립보건원 부지 매각 경쟁 입찰서를 접수받았지만 참여자가 없어 유찰됐다. 매각 대상지는 4만8000.1㎡ 규모로 매각 예정가격은 4545억 원이었다. 이날 낙찰자를 결정하지 못하면서 4월 계약 구상, 2027년 착공 목표도 불투
정부 "토허구역?재지정에 상승폭 둔화"…과열시 추가 제재

정책·제도 2025.04.12 06:54:14

정부가 강남3구와 용산구에 대한 토지거래허가구역 재지정 이후 부동산 가격의 상승 폭이 둔화됐다고 평가했다. 다만 서울 부동산 시장이 다시 과열될 경우 조정대상지역과 투기과열지구 등 강력한 규제 수단 동원을 예고했다. 정부는 11일 김범석 기획재정부 제1차관과 진현환 국토교통부 제1차관 공동 주재로 기획재정부·국토교통부·금융위원회·서울특별시·한국은행·금융감독원이 참석한 제15차 부동산 시장 및 공급상황 점검 TF를 개최하고 이같이 밝혔다. TF는 토허구역 재지정 이후 서울