서울경제

정부가 7일 발표한 주택 공급 확대 방안의 골자는 공공을 통한 신속한 공급 확대다. 공사비 상승으로 인해 민간이 주도하는 정비사업 등이 속도를 내지 못하자 예산과 채권 발행을 통해 한국토지주택공사(LH)의 자금력을 지원하고, 이를 바탕으로 공급 물량의 공공 비중을 늘리고 공급의 속도를 높이는 방식이다. 정부가 수도권 공공택지를 LH가 직접 시행하겠다고 밝힌 것이 대표적이다. LH는 택지를 조성해 민간에 매각하는 역할에 집중해왔다. 문제는 택지 소유가 민간에 넘어간 후 주택 공급이 지연되면서 공급에 차질이 빚어졌다는 점이다. 공사비

집슐랭

수도권 2030년까지 135만가구 착공…대출은 더 조인다[집슐랭]

정책·제도 2025.09.07 20:04:01

정부가 수도권에서 향후 5년간 총 135만 가구 착공을 추진한다. 한국토지주택공사(LH)의 공공택지 직접 시행, 도심 유휴 부지 활용, 재건축·재개발 활성화 등의 카드를 총망라해 수도권의 주택 부족 문제를 해결하겠다는 계획이다. 수요 억제를 위한 대출 규제도 더 강화한다. 정부는 7일 부동산관계장관회의를 열고 이 같은 내용의 주택 공급 확대 방안을 발표했다. 구윤철 부총리 겸 기획재정부 장관은 “6·27 대출 규제로 수

One클릭, 분양현장

서울 아파트 분양가 ㎡당 2000만원…'국평'은 17억 근접

오피스·상가·토지 2025.09.06 07:05:00

서울 민간 아파트 ㎡당 월평균 분양가가 처음으로 2000만 원을 넘어선 것으로 분석됐다. 5일 분양평가 전문업체 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 지난달 서울 아파트의 전용 면적 기준 ㎡당 분양가는 2007만 원으로 집계됐다. 이는 전월 대비 2.87% 오른 금액이다. 작년 같은 기간과 비교하면 8.34% 상승한 수치다. ㎡당 분양가는 2021년 8월 1258만 원이었다가 코로나 여파로 분양 시장이 침체되면서 2022년

"과천서 첫 하이엔드 브랜드"… 현대건설, ‘디에이치 아델스타’ 분양 [집슐랭]

분양 2025.08.13 15:57:39

현대건설이 경기도 과천에서 ‘디에이치 아델스타’를 분양한다. 현대건설은 디에이치 아델스타’ 견본주택을 개관하고 입주자 모집을 진행한다고 13일 밝혔다. 디에이치 아델스타는 과천시 주암동 63-9번지 일대에 지하 3층~지상 최고 31층, 총 9개 동, 전용 39~145㎡, 총 880가구 규모로 조성된다. 일반 분양은 △59㎡A 60가구 △59㎡B 45가구 △59㎡C 29가구 △75㎡ 62가구 △84㎡A 16가구 △84㎡B 69가구 △84㎡C 47가구 △84㎡D 20가구다. 이달 25일 특별공급을 시작으로 26일 1순위 신청을 받는다.
탄천변 동측도로 구조 개선…도보 이동 가능 생태길 조성

정책·제도 2025.08.13 15:33:00

서울시가 탄천변 동측도로의 구조를 개선하고 탄천과 연결돼 도보로 이동 가능한 생태길을 조성한다. 서울시는 동남권 개발에 따른 교통 수요에 대응하고 동부간선도로 및 송파대로의 우회 기능을 확보하기 위해 ‘탄천변 동측도로 구조개선사업’에 착수했다고 13일 밝혔다. 이번 구조개선사업은 송파구 삼성교 북단에서 동남로삼거리까지 약 4.9㎞ 구간을 대상으로 한다. 이날 착공한 1구간(광평교사거리~동남로삼거리 0.6㎞)은 2029년 상반기 개통을 목표로 추진된다. 2구간(삼성교 북단~광평교사거리 4.3㎞)은 올해 하반기부터 기본 및 실시설계를
한화 건설, 현장 CCTV 관제시스템에 AI 영상분석 기술 도입

주택 2025.08.13 14:21:19

한화 건설부문이 폐쇄회로(CC)TV 통합관제 시스템에 인공지능(AI) 영상분석 기술 도입을 추진해 실시간 안전관리를 강화하기로 했다. 13일 한화 건설부문은 건설현장의 고위험 작업을 본사에서 실시간으로 통합 관제하는 고위험 통합관제 시스템 ‘H-HIMS’을 고도화하기 위해 AI 기술을 점진적으로 도입하겠다고 밝혔다. 한화 건설부문은 지난달 통합관제 시스템에 AI 영상분석 기술을 접목한 스마트 관제 시스템 시연을 실시했으며, 시범 현장에서 효과를 검증하는 테스트를 진행하고 있다. ‘H-HIMS’는 2022년 한화가 선제적으로 구축해
서울시, 신혼부부 위한 非아파트 '미리내집' 149가구 공급 [집슐랭]

정책·제도 2025.08.13 13:37:03

서울시가 다세대, 도시형생활주택, 주거형 오피스텔 등으로 구성된 신혼부부 전용 장기전세주택 '미리내집' 149가구를 공급한다. 지난 3월 발표한 미리내집 유형 다양화 방안에 따른 첫 비(非) 아파트 미리내집 공급이다. 서울시는 이달 29일 미리내집 7곳 149가구의 입주자 모집을 공고한다고 13일 밝혔다. 입주자 모집 신청은 9월 17~19일 접수한다. 이번에 공급되는 149가구는 송파구 문정동(16가구)을 포함해 영등포구 당산동6가(11가구), 광진구 중곡동(23가구), 동작구 상도동(10가구), 중랑구 상봉동(
강남·잠실에 초고층 빌딩 늘어난다…도시정비형 재개발 사업 대상 확대·높이 규제 완화

정책·제도 2025.08.13 11:29:12

서울시가 노후화된 도심 활성화를 위해 도시정비형 재개발 사업 대상을 확대하고 높이·용적률 등 규제를 완화한다. 이를 통해 주요 도심지인 강남·잠실에도 초고층 상업·업무 시설의 대규모 개발이 가능하게 될 전망이다. 도시정비형 재개발 사업은 상업·공업·준공업지역에서 이뤄진다. 서울시는 도시정비형 재개발 사업의 높이 규제, 서울주택도시개발공사(SH공사) 신축 약정 매입임대주택사업 등 주택·건설 분야의 불합리한 규제 3건을 완화하거나 없앤다고 13일 밝혔다. 서울시
잠실운동장, 5성급호텔·컨벤션센터 등 복합MICE 클러스터로

주택 2025.08.13 11:15:00

잠실종합운동장 일대를 스포츠·MICE 복합공간으로 조성하는 대규모 프로젝트가 본격적으로 추진된다. 서울시는 내년에 공사를 시작해 2032년에 완공한다는 계획이다. 서울시는 12일 ‘제10차 건축위원회’에서 ‘잠실 스포츠·MICE 복합공간 조성사업’의 건축심의를 통과시켰다고 밝혔다. 잠실종합운동장 일대를 국제 수준의 컨벤션센터와 전시장, 5성급·4성급 호텔, 업무·판매· 문화시설이 유기적으로 연결된 복합 MICE 클러스터로 조성하는 내용을 골자로 한다. 대상지 일대에는 전
전문건설공제조합, 충남 집중호우 피해 복구 지원 성금 1000만원 전달

주택 2025.08.13 11:08:18

전문건설공제조합(K-FINCO)이 13일 최근 집중호우 피해로 특별재난지역으로 지정된 충남 지역 주민들을 돕기 위해 사랑의열매 충남사회복지공동모금회에 성금 1000만원을 기탁했다고 밝혔다. 조합은 12일 충남도청에서 열린 ‘2025 호우피해 특별성금’ 전달식에 참석해 성금을 전달했다. 이 자리에는 이은재 이사장, 김태흠 충남지사, 성우종 충남사회복지공동모금회장 등이 함께했다. 기탁된 성금은 충남 지역의 수해 복구와 피해 주민들의 조속한 일상 회복을 위해 사용될 예정이다. 김태흠 충남지사는 “집중호우 피해 복구를 위한 나눔을 실천해준
6·27 대출 규제 여파에 수도권 아파트 입주 시장 부정적 전망 ↑ [집슐랭]

주택 2025.08.13 11:00:00

6·27 대출 규제의 여파로 주택 거래가 급격히 감소하면서 신축 아파트 입주 시장을 부정적으로 전망하는 주택사업자가 늘어난 것으로 나타났다. 13일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문조사를 실시한 결과에 따르면 8월 전국 아파트 입주전망지수는 75.7로 7월의 95.8에서 20.1포인트 하락했다. 입주전망지수는 100을 밑돌면 입주 경기를 부정적으로 보는 사업자가, 100을 넘으면 긍정적으로 보는 사업자가 더 많다는 의미다. 지역별로는 수도권이 41.0포인트(117.1 → 76.1), 광역시 10.8포인트(91.
코람코, 안산 시화 데이터센터 개발 본격화…글로벌 DCI 협력

오피스·상가·토지 2025.08.13 10:41:55

코람코자산운용은 글로벌 데이터센터 전문기업 ‘DCI 데이터센터즈(이하 DCI)’와 협력해 초대규모 데이터센터인 ‘코람코시화데이터센터’ 개발을 본격화한다고 13일 밝혔다. DCI는 글로벌 대체투자운용사 브룩필드자산운용의 자회사다. 호주와 뉴질랜드 등에서 다수의 대형 데이터센터를 직접 개발·운영 및 보유하고 있는 아시아태평양 지역의 대표적인 데이터센터 운영사다. 코람코시화데이터센터는 연면적 2만6685㎡(8072평) 규모로, 2280대의 서버 랙과 40MW의 수전용량을 확보한 거대 데이터센터로 조성된다. 데이터센터 개발 대
우미건설, ‘원주역 우미린 더 스텔라’ 견본주택 14일 개관[집슐랭]

주택 2025.08.13 10:41:48

우미건설이 ‘원주역 우미린 더 스텔라’ 견본주택을 열고 분양에 돌입한다고 14일 밝혔다. 청약일정은 오는 18일 특별공급을 시작으로 19일 1순위, 20일 2순위 청약접수를 받는다. 이후 26일 당첨자를 발표하고, 다음달 8일부터 11일까지 4일간 정당계약을 실시한다. ‘원주역 우미린 더 스텔라’는 KTX 원주역 도보권인 남원주역세권 AC-5블록에 위치하며 지하 3층~지상 최고 43층, 5개동 927세대 규모다. 전 세대는 국민주택형 전용면적 84㎡로 구성된다. 원주 최고층 높이의 초고층 단지라는 상징성과 함께 남원주역세권 마지막
HDC현산 "송파한양2차 재건축, '스마트 AI 랜드마크' 조성" [집슐랭]

주택 2025.08.13 10:41:40

HDC현대산업개발이 송파한양2차 재건축사업에 업계 최고 수준의 최첨단 AI(인공지능)와 DX(디지털 전환) 기술을 적용한다. HDC현대산업개발은 AI·DX 기술 적용을 통해 송파한양2차 단지를 ‘스마트 AI 랜드마크’로 완성하겠다고 13일 밝혔다. 모바일 기반의 현장 품질관리 시스템과 드론 안전 점검, 국내 최초 AI 승강기 운영 기술 등을 결합해 시공 과정의 품질과 안정성을 높인다는 구상이다. 이를 통해 완공 후 입주민 편의성과 장기적 부가가치도 강화될 것으로 기대하고 있다. HDC현대산업개발은 2023년 건설업계 최
“누가 건설업 하겠나” 공사 중단 도미노에 성장률·세수 ‘흔들’…소비 살렸지만 ‘건설 늪’ 빠진 韓경제 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

정책·제도 2025.08.13 08:22:32

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다 [주요 이슈 브리핑] ■ 건설업 위기 심화: 안전사고가 발생할 때마다 조업 중단과 경영진 집단 사직이 이어지면서 건설업계가 얼어붙고 있다. 포스코이앤씨는 전국 103곳 모든 현장의 공사를 무기한 중단했고 DL이앤씨(37
부동산 거래 100조 원 시대 재개막…상가·사무실이 이끌었다

주택 2025.08.13 07:50:00

올해 2분기 전국 부동산 시장의 거래량이 전분기 대비 15.8% 증가했다. 거래금액도 1분기에 이어 2분기에도 늘어 100조 원대로 회복했다. 12일 상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛은 국토교통부 실거래가 자료를 기반으로 분석한 ‘2025년 2분기 전국 부동산 유형별 매매시장 동향 보고서’를 발표했다. 보고서에 따르면 2분기 전국에서 발생한 부동산 거래량은 29만 9197건으로 전분기(25만 8372건) 대비 15.8% 증가했다. 거래금액은 98조 9751억 원에서 124조 6778억 원으로 26.0% 늘었다. 전년 동
서울 지식산업센터 가격, 2년 하락세 끝내고 3.9% 상승

주택 2025.08.13 07:40:00

서울 지식산업센터 가격이 2022년 하반기부터 이어진 긴 하락세에서 벗어나 상승세로 전환했다. 12일 상업용 부동산 서비스 기업 알스퀘어가 발표한 2분기 지식산업센터 매매지수 보고서에 따르면 지수는 201.1포인트로 전 분기 대비 3.9% 상승했다. 2022년 하반기 급락 이후 3년 만에 상승 전환이다. 다만 지난해 같은 기간 대비로는 4.1% 하락했다. 이번 분기 상승은 금리 인하와 일부 정책 변화가 영향을 준 것으로 보인다. 그간 매수 심리를 눌러왔던 대출 부담이 줄면서 시장에서 다시 매입을 검토하는 움직임이 나타났다는 분석이다
17년 끌어온 북아현3구역, 이번엔 '72개월' 표기에 제동[집슐랭]

주택 2025.08.13 07:30:00

서울 서대문구 북아현3구역 재개발 정비사업의 지연이 불가피할 것으로 전망된다. 서대문구청이 사업시행계획 변경안 인가를 반려 처분하자 조합 측이 행정심판을 청구했지만, 서울시 행정심판위원회가 이를 기각하고 구청의 손을 들어줬기 때문이다. 조합은 연내 관리처분계획인가를 받겠다는 계획이었지만 행정심판에서 패소하면서 사업이 장기화할 전망이다. 12일 서울시 행정심판위원회는 북아현3구역 조합이 서대문구청을 상대로 제기한 ‘서대문구의 사업시행계획 변경인가 반려처분 취소 및 인가처분’ 행정심판을 기각했다. 행정심판위원회는 "기간 변경은