서울경제

올해 전세 보증사고 규모가 2조 원에 육박한 것으로 나타났다. 빌라(연립·다세대)를 중심으로 전세사기와 역전세 등 후폭풍이 이어진 결과로 풀이된다. 19일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 1∼4월 전세보증금 반환 보증보험 사고액은 1조 9062억 원으로 전년 동기간(1조 830억 원)보다 약 76% 증가했다. 이 추세대로라면 역대 최고치였던 지난해(4조 4347억 원)를 뛰어넘을 것으로 전망된다. 사고 건수는 3786건을 기록했다. 이중 HUG가 전세금 반환을 요청받아 돌려준 돈(대위변제액)은 1조 2655억 원

집슐랭

대덕구서 오랜만에 새 아파트…'쌍용 더 플래티넘 NATURE' 분양 [집슐랭]

정책·제도 2024.05.16 15:03:38

대전 최대 규모의 산업단지가 밀집된 대덕구에서 오랜만에 새 아파트가 공급된다. 쌍용건설은 6월 중 대전광역시 대덕구 읍내동 51-18번지 일원에서 ‘쌍용 더 플래티넘 네이처(NATURE)’를 분양한다고 16일 밝혔다. 지하 3층~지상 25층, 11개 동, 총 745가구 규모의 이 아파트는 조합원분 410가구를 제외한 △59㎡A 47가구 △59㎡B 222가구 △74㎡ 12가구 △ 84㎡ 54가구 등 총 335가구를 일반 분양한다. 단지가 들어서는 대전 대

건축과 도시

'철옹성' 편견을 깨고…캠퍼스에 녹아든 데이터센터

분양 2024.02.08 07:00:00

데이터센터에서 가장 중요한 것은 보안 확보다. 보안을 위해 건물 외벽에 높은 담장을 세울 수밖에 없다. 이 같은 이유로 그동안 데이터센터 설계 방향은 ‘철옹성’을 만드는 것과 크게 다르지 않았다. 대규모 건축물인 만큼 이에 걸맞은 부지도 필요해 도심 내에서 쉽게 만나기 어려운 존재다. 하지만 지난해 9월 준공된 ‘카카오 데이터센터 안산’은 이 같은 고정관념을 깼다. 센터가 위치한 장소부터 파격적이다. 많은 사람이

'토지거래 해제' 요구에도…서울시·국토부 재지정 무게

주택 2024.04.13 07:00:00

총선에서 토지거래 허가 구역 해제를 요구한 후보들이 당선되면서 서울시와 국토교통부가 이른바 ‘압여목성(압구정·여의도·목동·성수동)’과 용산 철도정비창 인근 지역에 대한 해제 결정을 내릴지 여부에 관심이 모아지고 있다. 하지만 재건축 단지와 대규모 개발을 앞두고 있어 집값 급등에 대한 우려가 높아 재지정에 무게가 실리는 상황이다. 12일 서울시에 따르면 도시계획위원회는 17일 회의를 열고 강남구 압구정동과 영등포구 여의도동 아파트지구, 양천구 목동 택지개발지구, 성동구 성수동 전략정비구역(성수동
재건축초과이익환수법 개정의 의미 [최황수의 부동산 이야기]

부동산일반 2024.04.13 07:00:00

지난해 12월 26일 국회를 통과한 개정 재건축초과이익환수법이 지난달 27일부터 시행됐다. 재건축초과이익환수법은 과도한 개발이익 사유화와 투기를 막기 위해 2006년 제정됐지만 이후 지속적으로 문제 제기가 이뤄졌다. 꾸준히 헌법소원이 제기된 화려한 이력의 법률이다. 재건축초과이익환수법에 대한 헌법소원 사유는 세 가지로 집약된다. 첫째, 모호한 미실현 이익 환수이다. 보유자산을 매각하지 않아도 준공 시 환수금 납부를 해야 한다. 둘째, 평등권 침해 소지다. 법의 초과이익 환수 대상은 ‘재건축사업’에 국한되며 재개발사업 같은 다른 정비
"금융권 브리지론 34% 손실 위기"…PF 봄날 아직 멀었다

정책·제도 2024.04.12 17:43:18

나이스신용평가가 추산한 증권·캐피털·저축은행의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 최대 손실 규모 13조 8000억 원 중 브리지론이 차지하는 금액은 10조 원이다. 비중으로는 72.5%에 달한다. 본PF로 전환된 대출 채권에서 손실 위험에 처한 금액은 3조 8000억 원 수준인 점을 고려하면 손실 중 대부분이 브리지론 상태의 사업장에서 발생하는 셈이다. 이는 증권·캐피털·저축은행의 전체 브리지론 29조 6000억 원 가운데 33.8%에 해당된다. 부동산 경기가 최악으로 치닫는 경우 현
"부동산PF 13.8조 추가 손실…충당금 8.7조 더 필요"

분양 2024.04.12 17:04:49

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실로 인한 증권사·캐피털·저축은행의 추가 손실이 최대 13조 8000억 원에 이를 수 있다는 전망이 나왔다. 이 경우 지금껏 쌓은 충당금 5조 원 외에 8조 7000억 원을 더 적립해야 한다는 분석이다. 12일 나이스신용평가는 부동산 PF 세미나를 통해 금융업권의 추가 손실이 발생할 경우 8조 1000억 원에서 많게는 13조 8000억 원에 이를 것이라고 내다봤다. 이번 분석은 나이스신용평가가 신용등급을 부여한 증권사 25개, 캐피털사 26개, 저축은행 16개를 대상으로 이뤄
서울 강남 한복판 도시형생활주택 78가구 '떨이' 매각

분양 2024.04.12 16:19:17

서울 강남구 개포동의 도시형생활주택 78가구가 통째로 공매에 나왔다. 미분양이 발생하며 만기가 도래한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출금을 상환하지 못하자 공사대금을 빌려준 대주단에서 할인 매각을 결정한 것이다. 시공사로 참여한 대우에스티도 약 200억 원에 달하는 공사대금을 받지 못한 상태다. 12일 부동산 업계에 따르면 한국부동산신탁은 오는 19일 '대치 푸르지오 발라드' 78가구에 대한 신탁 공매를 진행할 예정이다. 대치 푸르지오 발라드는 강남구 개포동 176-2번지 일원에 지하 2층~지상 12층, 총 78
강서구, 아파트 온라인 투표 비용 지원

정책·제도 2024.04.12 15:42:04

서울 강서구는 ‘2024년 아파트 온라인 투표 비용 지원’ 사업을 실시한다. 강서구는 공동주택 관리에 대한 입주민 관심을 높이고 주민 의사결정 참여율을 끌어올리기 위해 온라인 투표 비용 지원에 나선다. 지원대상은 관내 30세대 이상의 공동주택으로 온라인 투표를 실시한 경우로 투표 비용의 50%를 지원한다. 동대표 선출이나 관리규약 재개정 등 아파트 단지 운영에 필요한 사항을 정하기 위한 투표라면 모두 신청할 수 있다. 투표는 지정된 전문 대행업체를 통해 진행하면 된다. 오는 11월 29일까지 투표율과 횟수 제한 없이 지원한다. 예산
수색 6·7·8구역 은평터널로 1차선 확장

정책·제도 2024.04.12 15:28:56

서울 은평구는 수색 6·7·8 재정비촉진구역 내 정비사업의 일환으로 은평터널로를 확장한다. 공사는 3단계로 진행된다. 1단계는 수색 8구역 내 일부 건축물을 철거해 250m 연장의 왕복 2차선 우회도로를 개설한다. 2단계에서는 은평터널로를 전면 통제하고 도로 1차선 확장, 지반 높이를 최대 3.49m 높이는 지반성토 작업을 시행한다. 은평터널로에서 수색교회로 통하는 도로 일부 구간도 재시공된다. 3단계에서는 은평터널로에서 수색6·8구역을 잇는 은평터널로2길 일부 구간 연결 공사가 진행된다. 이
성동구, 무더위 그늘막 운영 앞당겨

정책·제도 2024.04.12 15:18:35

서울 성동구는 올해 이른 더위가 예상됨에 따라 무더위 그늘막을 조기 운영한다. 무더위 그늘막은 통상 4월 중순 무렵부터 운영을 시작하지만 최근 섭씨 20도를 웃도는 날씨가 이어지자 운영 시기를 일주일 이상 앞당겼다. 운영 기간은 이달 4일부터 11월까지다. 왕십리역 일대 등 성동구 내 164개소의 모든 무더위 그늘막이 운영 중이다. 그늘막은 3~5m 규모로 설치됐다. 폭염을 대비해 그늘이 없는 교통섬, 신호등 앞에 위치해 신호대기 시 햇빛을 막아 시원한 그늘을 제공한다. 태풍이나 강풍이 예상되는 경우 안전을 위해 그늘막 사용을 중단
㈜한화 건설부문, ‘한화포레나 안산고잔2차’ 완판 성공

정책·제도 2024.04.12 13:25:38

㈜한화 건설부문은 ‘한화포레나 안산고잔2차’가 완판됐다고 12일 밝혔다. 경기도 안산시 단원구 고잔동 648번지 일대에 위치한 한화포레나 안산고잔2차는 ㈜한화 건설부문이 고잔연립9구역을 재건축해 공급하는 아파트로, 일반공급에서 청약경쟁률 12.73대 1을 기록했다. 교통·교육·환경 등 주겨여건이 우수한데다 2021년 성공적으로 분양을 완료한 ‘한화포레나 안산고잔’을 포함한 약 1000여 가구의 포레나 브랜드 타운이 형성될 것이라는 기대감이 완판을 이끈 것으로 보인다고 회사 측은 분석했다. ㈜한화 건설부문 관
대우건설, 업계 최초 日서 'A-' 신용등급 획득

정책·제도 2024.04.12 13:21:23

대우건설이 일본의 메이저 신용평가기관 중 하나인 JCR에서 A-/Stable(안정적) 등급을 부여 받았다고 12일 밝혔다. 대우건설은 올해 초부터 신용등급을 받기 위한 평가 절차를 JCR과 진행했다. 지난달 초 JCR 평가위원들이 대우건설 본사 및 현장을 방문해 대우건설이 추진 중인 사업 및 재무 현황에 대한 실사를 진행했다. JCR 측은 “국내 주택 시장과 운영 중인 해외시장에서의 강력한 사업 기반, 비교적 안정된 수익성, 보수적인 리스크 관리 정책 및 재무 관리 정책을 고려해 신용등급을 평가했다”고 발표했다. 대우건설은 앞으로
직방, 지난해 매출 역대 최대지만…378억원 영업손실

부동산일반 2024.04.12 11:03:26

국내 최대 프롭테크 기업으로 꼽히는 직방이 지난해 역대 최대인 1202억 원의 매출을 올렸지만 378억 원의 영업 손실을 내며 3년째 적자를 기록했다. 직방은 12일 공시를 통해 지난해 매출이 1202억 원으로 전년(883억 원) 대비 36% 증가했다고 밝혔다. 역대 최대 매출액이며 4년 연속 두 자릿수 성장을 달성했다. 하지만 영업손실이 전년(370억 원) 대비 2% 증가했다. 직방은 부동산 시장 침체의 영향으로 2021년 적자 전환한 뒤 매년 적자 폭을 키우고 있다. 직방은 "지난해 영업손실은 2022년 삼성SDS 홈I
한신공영, 세교2지구 '오산세교 한신더휴' 5월 분양 [집슐랭]

주택 2024.04.12 10:57:42

한신공영(004960)이 다음달 경기도 오산시 세교2지구에서 ‘오산세교 한신더휴’ 를 분양한다. 이 단지는 세교2지구 A16블록에 지하 2층 ~ 지상 25층, 10개동, 전용 74 ~ 99㎡ 총 844가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 △74㎡A 224가구 △74㎡B 24가구 △84㎡A 144가구 △84㎡B 75가구 △99㎡ 377가구 등이다. 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 분양가가 책정될 예정이며, 후분양 단지로 빠른 입주가 가능하다. 단지가 들어서는 세교2지구는 오산시 궐동 · 금암동 &midd
공항·철도·도로 새만금 SOC 사업 본격화…"기업 확실히 지원"

주택 2024.04.12 10:41:13

새만금개발청은 친기업 정책의 일환으로 국내·외 많은 기업에게 최고의 SOC환경을 제공하기 위해 새만금 SOC사업을 본격 추진한다고 12일 밝혔다. 새만금청은 지난해 11월부터 새만금 SOC 적정성 검토를 진행 중인 한국교통연구원, 국토연구원 등 전문기관을 대상으로 새만금 SOC사업의 필요성 및 시급성을 적극 설명했다. 이러한 노력의 결과로 국토교통부에서 시행한 중간점검 결과에서 새만금 SOC 사업의 추진 필요성이 확인돼 지역간 연결도로, 공항 등 새만금 SOC에 대한 예산이 집행가능하게 됐다. 이에 따라 새만금청은
현대건설, '힐스테이트 죽림더프라우드' 분양 [집슐랭]

주택 2024.04.12 10:10:22

현대건설(000720)이 선보이는 ‘힐스테이트 죽림더프라우드’가 12일 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다. 전라남도 여수시 소라면 죽림리 222번지 일원 죽림1지구 A2, A4블록에 들어서는 이 단지는 총 2개 블록으로 구성된다. A2블록은 지하 3층~지상 최고 23층, 15개 동, 전용면적 74~106㎡ 931가구이며 A4블록은 지하 2층~지상 최고 23층, 5개 동, 전용면적 74~84㎡ 341가구 등 총 1272가구 규모로 조성된다. 공공분양주택(A2블록 85㎡이하, A4블록)과 민영주택(A2블록 85㎡초과)이 혼합된 단지로
호반그룹, 27개 현장서 임직원 위한 푸드트럭 이벤트 진행

부동산일반 2024.04.12 09:56:31

호반그룹은 건설 현장과 계열사 사업장 임직원의 사기 진작을 위해 ‘호반사랑 푸드 트럭 이벤트’를 진행한다고 12일 밝혔다. 호반그룹 건설계열에서는 11일 호반써밋 라센트(오산세교2 A1블록)와 호반써밋 스마트시티(부산에코델타) 아파트 현장을 시작으로 건설 및 토목 23개 현장 임직원들에게 푸드 트럭을 보낸다. 커피와 음료, 핫도그, 소떡소떡, 츄러스 등 현장 임직원이 희망하는 간식을 준비했다. 호반사랑 푸드 트럭은 호반그룹의 대아청과, 서서울CC, H1클럽, 삼성금거래소 4개사 임직원에게도 찾아간다. 호반그룹은 이번 이벤트를 통해