서울경제

주택이 아닌 오피스나 물류센터 등 비(非)주택 건설 사업장에도 프로젝트파이낸싱(PF) 대출의 보증길이 열렸다. 주택 사업장과 달리 공적 보증을 받지 못해 비주택 사업장은 보증 사각지대에 놓여있었으나, 법률 개정으로 건설공제조합에서 1조 원 한도의 PF대출 보증 상품을 만들어 시행사에 제공할 수 있게 됐다. 20일 국회와 건설업계에 따르면 국토교통위원회 법안심사소위는 최근 회의를 열고 건설공제조합의 보증사업 대상을 시행사로 확대하는 개정 법률안을 여야 합의로 통과시켰다. 개정안은 건설산업기본법 제56조에서 규정한 건설사업자 공제조합의

집슐랭

6·27대책후 고가·대형 거래 위축…서울 아파트 중위가 2.2억 하락[집슐랭]

분양 2025.07.21 15:24:16

정부의 6·27 가계부채 관리 강화 대책 발표 이후 수도권 아파트 시장의 거래 가격과 크기가 재편됐다. 중위 거래가격은 대책 전과 비교해 약 1억 6000만 원 하락한 5억 원으로 집계됐고, 전용 면적도 대책 전보다 줄어든 75㎡로 나타났다. 대출 총액 6억 원 제한으로 인해 자금 조달 부담이 커지면서 거래 가능한 아파트의 조건이 바뀜에 따라 수요자들의 선택도 달라진 것으로 풀이된다. 21일 부동산 프롭테크 기업 직방이 국토

One클릭, 분양현장

분양가 치솟자 청약 포기?…청약통장 ５년 미만 가입자 3년 새 20% 감소[집슐랭]

부동산일반 2025.07.21 07:35:00

아파트 분양가가 갈수록 오르는 등 청약 당첨이 '하늘의 별따기'가 되면서 청약 통장에 가입한 지 5년이 안 되는 단기 가입자의 수가 3년 새 20% 감소한 것으로 나타났다. 20일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 말 기준으로 주택 청약 종합 저축에 가입한 지 4년 이상 5년 미만인 사람은 모두 200만 9500명으로 집계됐다. 전년 동기 대비 7.6%(약 16만 5000명) 감소했다. 4년 이상 5년 미만 가입자 수는 지난 2022년부터 3년

삼성물산, 개포우성7차 '래미안 루미원' 제안…"혁신설계 적용"[집슐랭]

주택 2025.06.23 16:21:49

서울 강남구 ‘개포우성7차’ 재건축 수주전에 뛰어든 삼성물산이 단지명을 ‘래미안 루미원’으로 제안하고 혁신설계 적용 등을 약속했다. 삼성물산은 글로벌 디자인 그룹 아르카디스와 협업해 개포우성7차에 혁신 설계를 적용할 예정이라고 23일 밝혔다. 단지명으로는 ‘밝게 비추다’라는 뜻의 라틴어 ‘루미노’(lumino)와 ‘상위 1%’를 뜻하는 숫자 1을 조합해 ‘래미안 루미원’을 제안했다. 먼저 단지 내부에는 △80ｍ 길이의 파노라마 벽천 ‘더 인피니트 베일’ △4가지 테마로 구성된 3.5㎞의 산책로 ‘파라 네이처 트레일스’ △루프탑 정원
3억 원대에 내 집 마련…수도권 남부 신도시 ‘오산세교 아테라’

주택 2025.06.23 16:18:03

경기도 오산세교 신도시에 마지막 민간참여 공공분양 아파트가 분양 중이어서 수요자들의 관심이 뜨겁다. 23일 금호건설은 오산세교2지구에 민간참여 공공분양 아파트인 ‘오산 세교 아테라’를 분양 중이라고 밝혔다. 경기도 오산시 벌음동 243 일대(오산세교2지구 A12블록)에 들어서는 이 단지는 분양가상한제가 적용돼 전용면적 3.3㎡당 1330만 원이라는 합리적 가격으로도 주목을 받고있다. 3억 원대의 금액으로 내 집 마련이 가능하며 거주 의무기간도 없다. 소유권이전 등기 후 바로 매매가 가능하다. 지하 2층~지상 25층 6개 동, 전용
강남3구, 집값 상승에 전세가율 30%대로 하락

주택 2025.06.23 15:52:27

최근 서울 집값의 급등세를 주도하고 있는 강남 3구(강남·서초·송파)의 아파트 전세가율(매매 가격 대비 전세 가격 비율)이 나란히 30%대로 하락한 것으로 나타났다. 매매 가격이 급격히 오르면서 전세값과의 차이가 벌어졌기 때문이다. 23일 부동산R114에 따르면 지난달 서울 25개 자치구 중 전세가율이 가장 낮은 곳은 37.1%를 기록한 서초구로 집계됐다. 이어 △송파구(38.4%) △강남구(39.1%) △용산구(40.9%) 순으로 나타났다. 부동산R114에 시세가 등록된 100가구 이상 규모의 전국 아파트
CR리츠, 대구 990가구 추가 매입… 상반기만 미분양 2000가구 소화

정책·제도 2025.06.23 15:15:27

지방의 준공 후 미분양 주택을 사들이는 기업구조조정 부동산투자회사(CR리츠)가 1400가구를 추가 매입한다. CR리츠는 이에 상반기 1980가구 규모의 주택을 매입하게 된다. 23일 국토교통부에 따르면 CR리츠 3곳이 신규 등록을 신청했다. 이 가운데 매입 물량이 가장 큰 곳은 대구 달서구 A단지(990가구)로, 준공 이후 1년여가량 입주자를 모집하지 못했다. 발코니 확장 등을 무상으로 제공했지만 입주자 모집에 실패했다. 이와 더불어 경북 경주(163가구)와 경남 양산(265가구)에서도 미분양 주택이 각각 CR리츠로 편입된다. CR
호반그룹, 한반도미래인구연구원에 5억 원 후원

정책·제도 2025.06.23 14:56:21

호반그룹이 인구 감소와 지방 소멸 위기 극복을 위해 한반도미래인구연구원에 후원금 5억 원을 전달했다고 23일 밝혔다. 호반그룹이 출연한 농어촌상생협력기금 5억 원은 지방 소멸 위기 지역에서 농어촌 위기 극복 방안을 논의하는 인구포럼을 개최하고 폐교, 빈집, 일손 부족 등 농어촌 인구 감소의 현실을 조명하고 국민적 공감대를 확산하는 인식 개선 홍보에 쓰일 예정이다.
주민 입안 vs 공모…분당, 2차 정비물량 설문조사로 정한다 [집슐랭]

정책·제도 2025.06.23 14:30:54

경기 성남시는 분당신도시 2차 정비 물량 선정 방식을 지역주민 설문조사를 거쳐 확정하겠다고 23일 밝혔다. 주민 설문조사는 29일까지 1주 동안 시청 홈페이지 등을 통해 온·오프라인으로 진행된다. 분당은 올해 1만 2000가구의 정비 물량을 선정할 예정이다. 설문조사에서는 2차 정비 물량 선정을 ‘입안 제안’ 방식으로 할지, ‘공모’로 할지를 묻는다. 앞서 지난해 분당을 비롯한 1기 신도시들은 공모 방식으로 선도지구를 선정했다. 분당을 제외한 네 개 신도시는 올해에는 공모가 아닌 주민 제안 방식으로 정비 물량을 선정하기
대우건설, 개포우성 7차 재건축 파격 조건 제시[집슐랭]

주택 2025.06.23 13:33:39

대우건설은 개포우성7차 재건축사업 단지명으로 ‘써밋 프라니티(SUMMIT PRINITY)’를 제안하면서 파격적인 조건을 제시했다고 23일 밝혔다. 대우건설은 19일 입찰마감한 개포우성7차 재건축사업에서 신속한 사업진행을 위한 책임준공확약서를 제출했다. 다수의 정비사업장에서 공사비 인상 등으로 공사가 지연되거나 멈춰서는 파행이 지속되고 있다. 대우건설은 조합원 우려를 덜기 위해 공사중단 없이 100% 책임준공하겠다는 의지를 표명했다. 대우건설은 사업비 전액을 책임 조달하되 고금리시대 조합원 개개인의 부담을 낮추기 위해 파격적인 조달금
정부 '1조 개발앵커리츠' 조성에 개발업계 "주거 공급 부족 해결 전환점"

정책·제도 2025.06.23 13:33:31

정부가 최근 발표한 프로젝트파이낸싱 활성화를 위한 1조 원 규모의 ‘개발앵커리츠’ 조성 방안에 대해 부동산개발업계 단체인 한국부동산개발협회가 적극적으로 환영한다는 입장을 밝혔다. 협회는 개발앵커리츠에 대해 단기 유동성 문제로 멈춰선 민간 개발사업의 마중물(BRIDGE) 역할을 수행하며, 사업 정상화를 통한 건설산업의 활력 제고, 더 나아가 주거 공급 부족 문제를 해결하는 중요한 전환점이 될 것이라고 23일 밝혔다. 협회는 “지난 3년 간 자금 시장 경색, 공사비 인상, 수요 침체 등으로 전국 각지의 주거·비주거 사업이
정부, 12·29 여객기참사 피해지역 경제회복 연구 착수

정책·제도 2025.06.23 11:00:00

국토교통부는 '12·29여객기참사 피해지역 경제활성화 방안 연구' 용역을 통해 광주·전남의 경제 회복 대책을 마련한다고 23일 밝혔다. 이는 ‘12·29여객기참사 피해구제 및 지원 등을 위한 특별법’이 이달 30일 시행 예정인 데 따른 조치다. 특별법 제9조는 피해지역의 문화·관광 등 경제 활성화를 위한 국가 차원의 특별지원방안 수립을 의무화했다. 정부는 24일 용역 착수보고회를 개최할 예정이다. 참사 직후 무안공항 활주로가 일시 폐쇄되면서 무안공항 내 상업시설,
용산 서빙고 '신동아' 49층, 1903가구로 탈바꿈[집슐랭]

주택 2025.06.23 10:41:44

서울 용산구 서빙고동 신동아아파트가 49층, 1903가구 규모로 재건축을 추진한다. 용산구는 서빙고동 241-21번지 일대 서빙고 신동아아파트의 재건축을 위한 ‘정비구역 및 정비계획 결정(변경)(안)’에 대해 서울시에 도시계획위원회 심의 상정을 공식 요청했다고 23일 밝혔다. 경의중앙선 서빙고역과 맞붙어 있는 신동아아파트는 1984년 최고 13층, 1326가구 규모로 지어졌다. 정비계획에 따르면 단지는 최고 49층, 총 1903가구(임대주택 257가구 포함) 규모의 대단지로 재건축될 예정이다. 서울의 남북 녹지축과 한강 수변축이 만
“갭투자 어렵겠네”…강남3구, 집값 상승에 전세가율 30%대로 하락 [집슐랭]

주택 2025.06.23 09:47:24

최근 서울 집값의 급등세를 주도하고 있는 강남 3구(강남·서초·송파)의 아파트 전세가율(매매 가격 대비 전세 가격 비율)이 나란히 30%대로 하락한 것으로 나타났다. 매매 가격이 급격히 오르면서 전세 가격과의 차이가 벌어졌기 때문이다. 전세를 끼고 집을 사는 ‘갭투자’가 더 어려워졌다는 평가가 나온다. 23일 부동산R114에 따르면 지난달 서울 25개 자치구 중 전세가율이 가장 낮은 곳은 37.1%의 서초구로 집계됐다. 그 다음 전세가율이 낮은 곳은 송파구 38.4%, 강남구 39.1%, 용산구 40.9%
HDC현대산업개발, 도시정비사업 수주액 2조 달성

주택 2025.06.23 09:14:33

HDC현대산업개발이 용산 정비창 전면1구역 재개발사업을 따내면서 올해 도시정비사업 누적 수주액 2조 원을 돌파했다. HDC현대산업개발은 전날 서울 용산 정비창 전면1구역 재개발사업 시공사 선정총회에서 396표 중 250표(63.1%)를 득표해 시공권을 확보했다고 23일 밝혔다. 용산 정비창 전면1구역은 서울시 용산구 한강로3가 40-641번지 일원에 지하 6층~지상 38층 12개 동 공동주택 780가구, 오피스텔 651실, 업무시설 및 상가 등 부대복리시설을 조성하는 재개발 사업지다. 이번 수주로 HDC현대산업개발의 올해 도시정비사
현대건설 컨소, 2.8조 구리 수택동 재개발 수주…역대 최대 가구[집슐랭]

주택 2025.06.23 09:00:48

현대건설은 자사가 참여한 컨소시엄이 공사비 2조 8000억 원 규모의 경기도 구리시 수택동 재개발정비사업을 수주했다고 23일 밝혔다. 이 사업은 구리시 수택동 454-9번지 일대 약 34만 2780㎡ 부지에 지하 4층~지상 49층 규모의 27개 동, 공동주택 7007가구와 부대복리시설 등을 조성하는 것으로, 단일 재개발 사업으로는 역대 최대 가구 수다. 현대건설은 포스코이앤씨와 컨소시엄을 이뤄 단독 입찰했으며 지난 21일 열린 시공사 선정 총회에서 시공사로 선정됐다. 컨소시엄에서 현대건설의 지분은 70%이며, 이에 따른 수주액은 1
재건축 수주 ‘제살 깎아먹기’ 16조 놓고 '혈전'…가계 대출 하루 2000억씩 폭증 서울 부동산 과열 경고 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.06.23 08:08:36

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다. [주요 이슈 브리핑] ■ 재건축 수주 경쟁 과열되며 저가 수주 확산: 10대 건설사의 올해 1~5월 도시정비사업 수주액이 약 16조 원을 기록했다. 지난해 연간 수주액 27조 8702억 원의 약 60%에 달하는 금액이
솔라시도의 ‘AI·에너지 신도시’에 주목한 주한 EU 대사단

분양 2025.06.23 07:07:00

마리아 카스티요 페르난데즈 주한 EU 대사 등 유럽연합(EU) 대사단이 전남 해남 솔라시도를 방문해 개발과 관련한 의견을 청취했다. BS한양은 20여 개 회원국으로 구성된 주한 EU대사단이 19일 솔라시도를 찾아 ‘인공지능(AI)·에너지 신도시’ 개발에 대한 의견을 나눴다고 22일 밝혔다. 이번 방문은 주한 유럽연합(EU) 대사단 연례 워크숍의 일환으로 한-EU 간 정치·경제·안보 등 주요 현안을 비롯해 기후위기 대응과 같은 글로벌 과제 해결 방안을 모색하기 위해 이뤄졌다. 주한 유럽연합(EU)