서울경제

주택이 아닌 오피스나 물류센터 등 비(非)주택 건설 사업장에도 프로젝트파이낸싱(PF) 대출의 보증길이 열렸다. 주택 사업장과 달리 공적 보증을 받지 못해 비주택 사업장은 보증 사각지대에 놓여있었으나, 법률 개정으로 건설공제조합에서 1조 원 한도의 PF대출 보증 상품을 만들어 시행사에 제공할 수 있게 됐다. 20일 국회와 건설업계에 따르면 국토교통위원회 법안심사소위는 최근 회의를 열고 건설공제조합의 보증사업 대상을 시행사로 확대하는 개정 법률안을 여야 합의로 통과시켰다. 개정안은 건설산업기본법 제56조에서 규정한 건설사업자 공제조합의

집슐랭

6·27대책후 고가·대형 거래 위축…서울 아파트 중위가 2.2억 하락[집슐랭]

분양 2025.07.21 15:24:16

정부의 6·27 가계부채 관리 강화 대책 발표 이후 수도권 아파트 시장의 거래 가격과 크기가 재편됐다. 중위 거래가격은 대책 전과 비교해 약 1억 6000만 원 하락한 5억 원으로 집계됐고, 전용 면적도 대책 전보다 줄어든 75㎡로 나타났다. 대출 총액 6억 원 제한으로 인해 자금 조달 부담이 커지면서 거래 가능한 아파트의 조건이 바뀜에 따라 수요자들의 선택도 달라진 것으로 풀이된다. 21일 부동산 프롭테크 기업 직방이 국토

One클릭, 분양현장

분양가 치솟자 청약 포기?…청약통장 ５년 미만 가입자 3년 새 20% 감소[집슐랭]

부동산일반 2025.07.21 07:35:00

아파트 분양가가 갈수록 오르는 등 청약 당첨이 '하늘의 별따기'가 되면서 청약 통장에 가입한 지 5년이 안 되는 단기 가입자의 수가 3년 새 20% 감소한 것으로 나타났다. 20일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 말 기준으로 주택 청약 종합 저축에 가입한 지 4년 이상 5년 미만인 사람은 모두 200만 9500명으로 집계됐다. 전년 동기 대비 7.6%(약 16만 5000명) 감소했다. 4년 이상 5년 미만 가입자 수는 지난 2022년부터 3년

넓은 발코니·브런치 서비스…'아파트 같은' 주거용 오피스텔[집슐랭]

주택 2025.06.24 18:00:31

인천 청라에 발코니를 통한 실사용 공간 확대와 다양한 커뮤니티 시설을 도입한 주거용 오피스텔이 분양을 앞두고 있어 관심이 집중된다. 24일 분양 업계에 따르면 청라 피크원 푸르지오는 인천 서구 청라동 청라국제도시 업무용지 B1블록에 조성될 예정이다. ㈜청라스마트시티가 시행하고 대우건설(047040)이 시공을 맡은 이 단지는 지하 5층·지상 최고 49층, 4개 동, 전용 면적 84㎡·119㎡의 1056실로 구성된다. 단지 명칭의 청라 피크원은 ‘청라국제도시의 정점(peak)에 선 단 하나(one)의 자리’라
SR·HUG 사장 사의…국토부 산하기관장 물갈이 본격화하나

주택 2025.06.24 17:56:19

2024년 공공기관 경영평가에서 D등급을 받은 국토교통부 산하 주택도시보증공사(HUG)·에스알(SR) 사장이 사의를 표명한 것을 두고 공공기관장 물갈이의 신호탄이라는 평가가 나온다. 전임 정부에서 임명된 공공기관장은 새 정부의 압력에 자진사퇴 하는 방식으로 교체가 단행된 전례가 많기 때문이다. 특히 HUG와 SR처럼 경영평가에서 낮은 점수를 받았거나, 국민의힘 등 야권 출신 인사로 분류되는 기관장들의 교체 가능성이 높게 점쳐지고 있다. 24일 국토부에 따르면 국토부 산하 공공기관장 중 사의를 표명한 곳은 HUG와 SR
재건축 패스트트랙에 강남·강북 집값 더 벌어진다[집슐랭]

주택 2025.06.24 17:54:29

서울시가 도입한 재건축 패스트트랙(자문방식) 제도로 강남과 강북 간 집값 격차가 더 벌어지고 있다. 수익성이 좋고 재건축 의지가 강한 조합이 제도를 적극 활용하면서 동남·서남권 인기 단지를 중심으로 정비구역으로 속속 지정되고 있기 때문이다. 강남·여의도·목동 등에 핵심 재건축 단지가 몰린 상황에서 지원책이 활발해질수록 양극화가 더 심해질 수 있다는 관측이 나온다. 24일 서울경제신문이 5월 1일 기준으로 서울시 신속통합기획(신통기획) 재건축 사업지 74개 단지를 권역별로 분석한 결과 77%인
이러다 전세 사라지나…올해 전세 7% 늘 때 월세 23% 늘었다 [집슐랭]

주택 2025.06.24 15:11:53

올해 들어 주택 임대차 계약에서 월세 계약이 전세보다 더 가파르게 늘어나면서 약 61%로 비중이 확대됐다. 24일 법원 등기정보광장 통계에 따르면 올해 1~5월(16일 기준) 전국 주택 월세 계약은 총 74만 3733건으로, 지난해 같은 기간의 60만 331건보다 23.9% 증가했다. 같은 기간 전세 계약이 43만 8935건에서 47만 1653건으로 7.4% 늘어나 월세 계약 증가율에 못미쳤다. 올해 들어 전체 임대차 계약 중 월세가 차지하는 비중은 61.2%로, 지난해 같은 기간의 57.8%에서 3.4%포인트 늘어났다. 잇단 전세
현대건설, '디에이치' 론칭 10주년 기념영상 공개

건설업계 2025.06.24 15:03:55

현대건설이 ‘디에이치(THE H)’ 론칭 10주년을 기념한 영상을 공개했다. 현대건설은 디에이치 공식 유튜브 채널을 통해 ‘기억이 춤추는 공간’이라는 주제로 헤리티지 영상을 선보였다고 24일 밝혔다. 이 영상은 국내 공동주택의 출발점인 마포아파트와 최초의 민간 고급 대단지인 압구정 현대아파트를 통해 공간이 우리나라 주거문화에 미친 영향과 상징성 등을 담아냈다. 특히 압구정 현대아파트는 단순한 주거 공간을 넘어 ‘강남 시대를 연 상징’이자 ‘도시 구조와 공동체 문화를 만들어낸 기념비적인 공간’으로 소개된다. 현대건설은 과거 배밭이었
농림 지역에서 일반인도 단독주택 건립 가능해진다

정책·제도 2025.06.24 14:05:23

농림지역에서 농·어업인이 아닌 일반인도 단독주택을 지을 수 있도록 규제가 완화된다. 또 상하수도 등 기반 시설이 갖춰진 지역에 대해 농공단지 건폐율을 기존 70%에서 80%로 확대하기로 했다. 국토교통부는 이 같은 내용의 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’ 시행령 개정안이 국무회의에서 의결됐다고 24일 밝혔다. 이번 개정안은 인구 감소로 침체된 농어촌 지역의 정주 여건을 개선하고 지역 경제에 활력을 불어넣기 위해 마련됐다. 주요 내용을 살펴보면 농림지역에서 일반 국민도 부지면적 1000㎡ 미만 단독주택을 지을 수 있도
외지인도 농림지역 단독주택 건축 가능해진다

정책·제도 2025.06.24 13:59:48

정부가 침체된 농어촌 지역 경제에 활력을 불어넣기 위해 농림지역에서 농·어업인이 아닌 일반인도 단독주택을 짓도록 허용하는 등 규제를 완화한다. 국토교통부는 이 같은 내용을 포함한 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률'(국토계획법) 시행령 개정안이 24일 국무회의에서 의결됐다고 밝혔다. 개정안은 보전산지와 농업진흥구역을 제외한 농림지역에서 국민 누구나 부지면적 1000㎡ 미만 규모로 단독주택을 건축하도록 허용하는 내용을 담았다. 이에 따라 도시 거주자들이 주말에 농어촌 지역에서 거주하기 쉬워져 현지에서 다
한국주택협회-세종, 분양계약 관련 분쟁 공동 세미나 개최

주택 2025.06.24 11:15:55

한국주택협회와 법무법인 세종은 27일 오후 2시 서울 광화문 D타워 23층 세미나실에서 ‘분양계약 관련 분쟁과 공동주택 바닥충격음’을 주제로 공동 세미나를 개최한다고 24일 밝혔다. 세미나에서는 분양시장 침체와 소비자 권리의식 강화로 인해 증가하고 있는 분양계약 해제·취소 관련 법적 분쟁, 공동주택에서 자주 발생하는 바닥충격음 하자 문제에 대한 실무적 이해와 대응 전략을 심도 있게 다룬다. 첫 번째 발표에서는 남영수 변호사가 최근 수년간 법원에서 다뤄진 분양계약 취소, 해제 등에 관한 최근 분쟁의 동향을 설명할 예정이다
10년 보유 시세차익 최고 아파트는…서울은 ‘신축 국평’, 경기도는 ‘낡은 국평’, 이유는? [집슐랭]

주택 2025.06.24 11:15:46

지난 10년 간 서울에서 큰 시세 차익이 예상되는 아파트는 '신축 국민평형'(전용 면적 84㎡)이라는 조사 결과가 나왔다. 신축은 2015년 당시 준공 10년 이하의 아파트다. 부동산 중개업체 집토스는 국토교통부 실거래가 자료 분석 결과를 바탕으로 서울에서는 ‘10년 이하 신축’이, 경기도에서는 오히려 ‘21~30년차 준구축’이 가장 높은 시세차익을 기록했다고 24일 밝혔다. 집토스는 국토부 실거래가 기록이 있는 서울, 경기도의 아파트 단지를 2015년 기준 준공 10년 이하의 신축, 준공 11~20년의 준신축,
SK디앤디, 서강대 재학생에 기업형 임대주택 우선 제공

주택 2025.06.24 11:00:24

SK디앤디와 서강대가 대학생 주거복지 향상을 위해 머리를 맞댄다. SK디앤디는 부동산 운영 전문 자회사 디앤디프라퍼티솔루션(DDPS), 서강대와 대학생 주거 복지 향상을 위한 전략적 업무협약(MOU)을 체결했다고 24일 밝혔다. 이날 체결식에는 김도현 SK디앤디 대표와 오영래 DDPS 대표, 심종혁 서강대 총장 등이 참석했다. 이번 협약을 통해 SK디앤디와 서강대는 대학생에게 양질의 주거 공간과 문화 경험 기회를 마련하기로 했다. 먼저 SK디앤디는 다음 달 정식 오픈 예정인 기업형 임대주택 ‘에피소드 신촌 캠퍼스’의 95개 전용 호
국토부, 청년·신혼·신생아 매입임대주택 4943가구 모집

정책·제도 2025.06.24 11:00:00

청년, 신혼·신생아 가구를 위한 매입임대주택 입주자 모집이 26일부터 시작된다. 국토교통부는 올해 2차 청년, 신혼·신생아 가구 매입임대주택 입주자 모집을 시작한다고 24일 밝혔다. 이번 모집 규모는 청년 2508가구, 신혼·신생아 2435가구 등 총 4943가구다. 이르면 9월 말부터 입주할 수 있다. 앞서 3월에는 4075가구를 모집한 바 있다. 청년 매입임대주택은 무주택 미혼 청년을 대상으로 공급하며 시세 40~50% 수준의 임대료로 최대 10년 거주할 수 있다. 신혼·신생아
"핀란드에 신규 원전 건립"… 현대건설, 북유럽에 본격 진출

건설업계 2025.06.24 10:42:48

현대건설이 핀란드 신규 원자력발전 사업을 통해 북유럽 대형원전 시장에 본격 진출한다. 현대건설은 19일 핀란드 국영 에너지 기업 포툼(Fortum), 미국 원전기업 웨스팅하우스와 함께 핀란드 신규 원전 건설 사업을 위한 ‘사전업무착수계약(EWA)’을 체결했다. 이번 협력 계약은 포툼이 2년간 실시한 신규 원전의 포괄적 타당성 조사 결과를 바탕으로 이뤄졌다. 현대건설-웨스팅하우스 컨소시엄은 지난 3월 사전업무착수계약 대상자로 선정된 바 있다. 현대건설-웨스팅하우스 컨소시엄은 이번 계약을 기반으로 초기 프로젝트 계획 수립, 원전 부지
HDC현대산업개발, 서울원 현장 시공혁신단 주관 산학연 연합자문

주택 2025.06.24 10:31:50

HDC현대산업개발은 서울원 아이파크 현장에서 시공혁신단 주관의 산학연 연합자문을 진행했다고 24일 밝혔다. 18일 진행된 자문회의에는 박홍근 HDC현대산업개발 시공혁신단장(서울대 교수), 김영민 한국 건축구조기술사회장, 김재요 광운대 건축공학과 교수, 최영준 서울원 MXD현장소장, 양승철 서울원 CB현장소장, 박용현 건축기술부문장, 고영준 구조팀장 등이 참석했다. 주요 검토 사항은 MXD(Mixed use District·주거복합용지) 흙막이, 파일공사 시공과 CB(Commercial Business district&m
與 진성준 "尹·오세훈 정책에 서울 집값↑…맞춤형 대책 마련"

부동산일반 2025.06.24 10:27:37

진성준 더불어민주당 정책위의장은 24일 "서울과 지방의 부동산 시장 상황이 정반대로 양극화되어 있는 현실에 유의해서 맞춤형 대책을 마련해 가겠다"고 말했다. 진 정책위의장은 이날 원내대책회의에서 "살기 좋은 공공 주택의 공급 확대에 정책적 주안점을 주겠다"며 말했다. 그는 "최근 서울 아파트값이 심상치 않다"며 "서울 집값 상승은 윤석열 정권과 오세훈 서울시의 부동산 정책의 결과"라고 주장했다. 진 정책위의장은 "윤석열 정권은 부동산 경기 부양을 위해
AI로 공사비 계산한다…롯데건설, 단가 산정 자동화

주택 2025.06.24 10:09:51

롯데건설이 공사 단가를 효율적으로 관리하기 위한 인공지능(AI) 시스템을 개발했다. 롯데건설은 공사견적 내역을 체계적으로 관리하고 단가를 효율적으로 산정하기 위한 ‘AI 공사 견적 모델’을 개발했다고 24일 밝혔다. 이 시스템은 건설 표준 내역을 기반으로 공사견적 내역을 일원화하고, 객관적인 기준에 따라 견적 단가를 산정할 수 있도록 체계를 갖춘 것이 특징이다. 기존에는 담당자의 판단에 의존해 비정형화된 견적 내역을 바탕으로 계약 단가를 비교해 왔다면, 앞으로는 표준 내역과 과거 계약 단가를 데이터베이스화해 단가의 적정성을 판단할