'무주택자' 靑최재성, 취임 전 3억대 거주용 남양주 땅 이미 매입 [공직자 재산 공개]

崔수석 부인, 지난해 11월 옛 3선 지역구에 땅 매입

무주택자 강조했지만 주택부지 이미 계약하고 취임

靑 "수도권정비법으로 개발 가능성 없어 투기 무관"

지번도 잘못 신고..."외곽순환로 호재" 업계 평가도

최재성 청와대 정무수석. /연합뉴스

최재성 청와대 정무수석비서관이 ‘무주택자’임을 강조하며 임명됐음에도 취임 두 달여 전 이미 주택 건설용으로 3억원이 넘는 가격에 경기 남양주 땅을 매입하고 이달부터 집을 짓기 시작한 것으로 드러났다. 해당 지역은 최 수석의 전 지역구인 데다 수도권제2순환고속도로(제2외곽순환고속도로) 등 교통 호재를 앞뒀다는 평가도 나오는 곳이다.

25일 정부공직자윤리위원회가 관보에 게재한 ‘2021년도 정기재산변동 신고사항’에 따르면 대통령비서실의 최 수석은 배우자가 경기 남양주 수동면 외방리 산 73-3번지 임야 3,839㎡ 중 36㎡, 경기도 남양주 수동면 외방리 산 73-37번지 임야 2,531㎡ 중 1,083㎡를 각각 990만원, 2억9,430만원에 보유하게 됐다고 신고했다. 직전 재산신고 때와 비교하면 서울 송파구 소재 다세대주택 전세권(4억8,000만원)이 사라지고 예금은 3억6,555만원에서 1억8,944만원으로 1억7,611만원이 줄어든 대신 토지 보유액만 3억420만원으로 늘었다.

서울경제 취재에 따르면 최 수석의 부인 황모씨는 최 수석의 총선 낙선 직후인 지난해 5월 말 해당 땅들을 계약했다. 그해 8월10일 최 수석이 서류 상 무주택자로 임명됐지만 실제로는 두 달여 전부터 주택 부지를 점유했던 셈이다. 최종 매수일은 지난해 11월29일이었다. 등기는 올 2월8일 접수했다. 현재 살고 있는 서울 청운동 관사에는 토지 매매 잔금을 치를 때쯤인 지난해 11월 입주했다. 기존 전세금 4억8,000만원은 지난해 12월31일까지 완납받지 못했고, 이에 따라 총 재산은 7억622만원에서 3억8,599만원으로 3억2,023만원으로 감소했다.

이에 더해 최 수석이 신고한 토지 지번 역시 실제 지번과 다른 것으로 밝혀졌다. 법원 등기소에 따르면 황씨가 사들인 땅은 경기 남양주 수동면 외방리 산 73-37번지와 산 73-3번지가 아니라 같은 동네 산 73-43 임야 43㎡, 산 73-44 임야 1,083㎡였다. 신고된 땅의 현 소유주와 실제 보유한 땅의 원래 소유주 이름은 동일했다.

최 수석 측은 이에 대해 퇴임 후 들어갈 살 주택 부지용이라고 해명했다. 청와대의 한 관계자는 “실거주 주택 용지이고 현재 토목·기초공사 중”이라며 “산 꼭대기에 있는 데다 수도권 정비법에 묶여서 개발 가능성도 없는 땅이라 투기와는 전혀 무관하다”고 선을 그었다.

경기 남양주 수동면은 최 수석이 17대·18대·19대 총선에서 내리 3선을 한 남양주갑 지역구에 속한다. 최 수석은 2018년 재보궐선거와 2020년 총선에서는 서울 송파을 지역구로 출마했다. 최 수석은 2004년 총선 당시에는 무주택자였으나, 그해 6월 남양주에 1억3,000만원짜리 아파트를 구입해 1주택자가 된 바 있다. 이후 2019년 이를 2억2,500만원에 매도해 다시 무주택자가 됐다.

서울경제가 24일 해당 부지를 직접 찾은 결과 최 수석의 집은 이미 기초 공사 중이었다. 지하 주차장과 1층 단층 구조의 주택이 지어질 예정인 것으로 확인됐다.

이 지역은 남양주 왕숙신도시와는 거리가 멀다. 다만 2018년 12월 착공에 들어간 수도권제2순환고속도로 포천-화도 구간과 인접해 교통 호재가 있는 곳으로도 분류된다. 2023년 12월 고속도로 완공을 앞두고 전원주택 등의 수요가 늘어나는 지역이라는 후문이다. 국토교통부에 따르면 고속도로를 설치하는 과정에서 지방자치단체가 이와 연계된 기존 도로를 확장하거나 도로를 아예 신설할 가능성도 있다. 최 수석이 매입한 토지는 고속도로 예정지에서 직선 거리로 4km가 채 떨어지지 않은 것으로 파악됐다.

남양주 수동면의 A부동산중개업자는 “제2외곽순환고속도로, 오남-수동 간 도로 등 여러 도로 사업이 현재 진행 중이라는 게 호재”라며 “외방리 쪽은 매물로 나온 게 거의 다 팔려 남은 게 없다”고 말했다. 같은 지역의 B부동산중개업자는 “제2외곽순환고속도로가 있는 것과 없는 것은 천지 차이로 (땅값이) 앞으로 최소 50%는 오른다고 본다”고 강조했다.

한편 청와대는 지난 11일과 19일 비서관급 이상 고위공직자와 행정관급 이하 전직원과 배우자, 직계가족의 토지거래 내역을 전수조사한 1·2차 자체 조사 결과 투기가 의심되는 사례는 전혀 없었다고 밝힌 바 있다. 별도로 조사한 대통령경호처에서만 1건의 의심 사례가 발견됐다고 발표했다.

[반론보도] 최재성 전 정무수석 토지거래 의혹 관련

본지는 지난 3월 25일자 보도에서 최재성 당시 정무수석 비서관이 무주택자임을 강조하며 임명된 시점에 이미 주택 부지를 점유하고 있었으며, 해당 지역은 개발 호재가 있는 곳으로 땅 투기 논란이 있다는 취지로 보도한 바 있습니다.이에 대해 최 전 수석은 “해당 토지는 새로운 개발 호재가 없는 곳으로 정상적인 절차와 과정을 통해 매입했으며, 정무수석 임명 당시 무주택자임을 강조하며 임명된 것은 아니다”라고 알려왔습니다.

이 보도는 언론중재위원회 조정에 따른 것입니다.

/윤경환 기자 [e-mail], 남양주=허세민 기자 [e-mail]