서울경제

전용면적 60㎡ 이하의 소형 아파트 매매 가격이 올해 처음으로 40억 원대에 진입한 것으로 나타났다. 20일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울시 서초구 반포동 래미안원베일리 전용 59.96㎡는 지난 2월 24일 40억5000만원(29층)에 팔렸다. 전국적으로 소형 면적의 아파트 매매 가격이 40억 원을 넘은 것은 이번이 처음이다. 이 아파트 동일 주택형의 매매가는 서초구가 토지거래허가구역으로 재지정된 날(3월 24일) 직전까지 약 한 달 동안 올랐고 3월 22일에 43억원(12층)을 기록하면서 소형 면적 아파트 역대 최고

집슐랭

산 ‘르엘리버파크센텀’ 등 7956가구 분양[집슐랭]

정책·제도 2025.07.20 17:50:09

7월 넷째 주에는 전국 9개 단지 총 7956가구(일반분양 4951가구)가 분양을 시작한다. 20일 부동산R114에 따르면 롯데건설은 22일 부산시 해운대구 재송동 856-6번지 일원에서 ‘르엘리버파크센텀’에 대한 1순위 청약을 받는다. 지하 6층, 지상 최고 67층, 6개 동, 전용면적 84~244㎡, 총 2070가구 규모다. 부산 동해선 재송역 초역세권 단지로, 송수초가 도보권에 위치하고 있다. 부산 해운대 센텀시티 접근성이 좋고, 수영강과

One클릭, 분양현장

산 ‘르엘리버파크센텀’ 등 7956가구 분양[집슐랭]

정책·제도 2025.07.20 17:50:09

공급지표 계속 나빠지는데…'악성 미분양'도 11년 11개월來 최대

건설업계 2025.07.01 07:00:00

집을 다 짓고도 팔리지 않는 ‘악성 미분양(준공 후 미분양)’ 규모가 22개월 연속 늘어나 11년 11개월 만에 최대치를 기록했다. 주택 공급의 3대 지표인 인허가·착공·준공이 계속 감소하는 흐름도 이어지고 있다. 국토교통부는 30일 ‘5월 주택통계’를 발표를 통해 5월 말 기준 전국의 준공 후 미분양 주택은 2만 7013가구로, 전월보다 2.2%(591가구) 늘었다고 밝혔다. 이는 2013년 6월(2만 7194가구) 이후 11년 11개월 만에 최다 규모다. 준공 후 미분양은 건설업체에 직접적인 부담이 돼
오티에르는 되고…분양 공고 시점으로 희비 엇갈린 분양 단지들[집슐랭]

정책·제도 2025.07.01 07:00:00

집값 급등을 막기 위해 수도권에서 주택 담보 대출 한도를 6억 원으로 제한한 정부의 초강력 규제에 7월 분양을 앞둔 단지들 사이에서 입주자 모집 공고 여부에 따라 희비가 엇갈리게 됐다. 30일 부동산R114에 따르면 이달 수도권에서 2만 3420가구의 분양이 이뤄질 예정이다. 지역별로는 △경기도(1만 8947가구) △서울(2811가구) △인천(1662가구) 순이다. 이 중 오티에르 포레, 리버센트 푸르지오 위브, 호현 센트럴 아아파크가 정부의 ‘가계부채 관리 방안’이 시행된 28일 전 입주자 모집 공고를 완료하고 분양 일정을 확정했
부부 합산 2억 넘으면 신생아 특례 대출 불가

주택 2025.07.01 06:10:00

서울 집값 급등세를 멈추기 위해 정책대출 축소를 단행한 정부가 신생아 특례대출 소득기준도 더는 완화하지 않기로 했다. 30일 국토교통부에 따르면 정부는 신생아 대출의 소득 요건을 부부합산 2억 원에서 더는 완화하지 않기로 결정했다. 앞서 윤석열 정부는 지난해 6월 신생아 대출을 받을 수 있는 부부합산 소득 요건을 올해부터 2억 5000만 원으로 늘리겠다고 밝혔다. 하지만 집값 급등에 대한 우려로 이를 취소한 것이다. 신생아 특례대출은 대출 신청일 기준으로 2년 이내에 출산·입양한 무주택 가구나 1주택 가구(대환 대출)
생애최초 주택 구매 3분의 1이 ‘한강벨트’…강북권으로 옮아가나?

주택 2025.07.01 06:00:00

6·27 부동산 대책 이전까지 신혼부부 등 생애 최초 주택 매수자 가운데 3분의 1이 강남3구 등 ‘한강벨트’ 지역에 내집 마련을 선택한 것으로 나타났다. 주택담보대출 한도를 6억 원으로 제한하는 6·27 대책이 시행되면서 한강벨트로 쏠렸던 신혼 부부 등 첫 주택 매수 대기자들의 수요는 강북권으로 퍼져 나갈 것이라는 분석이 제기되고 있다. 다만 가족과 친척, 지인 등에 돈을 빌리는 사금융이 활성화 돼 ‘한강벨트’ 입성을 포기하지 않는 현상도 나타날 수 있다고 전망하고 있다. 30일 법원 등기정보광장을 통해
모집 공고일따라…대출 규제 희비 갈린 7월 분양 단지들[집슐랭]

주택 2025.06.30 17:49:23

집값 급등을 막기 위해 수도권에서 주택 담보 대출 한도를 6억 원으로 제한한 정부의 초강력 규제에 7월 분양을 앞둔 단지들 사이에서 입주자 모집 공고 여부에 따라 희비가 엇갈리게 됐다. 30일 부동산R114에 따르면 이달 수도권에서 2만 3420가구의 분양이 이뤄질 예정이다. 지역별로는 △경기도(1만 8947가구) △서울(2811가구) △인천(1662가구) 순이다. 이 중 오티에르 포레, 리버센트 푸르지오 위브, 호현 센트럴 아아파크가 정부의 ‘가계부채 관리 방안’이 시행된 28일 전 입주자 모집 공고를 완료하고 분양 일정을 확정했
'열차의 두뇌' 제어시스템도 국산화…K철도 패키지 수출 노린다

주택 2025.06.30 17:48:36

2010년 KTX-산천의 탄생으로 전 세계 네번째 고속철도 기술을 보유한 한국의 철도 산업이 이제는 한국형 열차제어시스템(Korean Train Control System Level-2·KTCS-2) 개발로 철도산업의 밸류체인을 완성했다. KTX가 신체라면 두뇌의 역할을 하는 열차 제어시스템까지 국내 기술을 확보해 철도 자율주행의 문도 열게 된 셈이다. 우리는 수십 년 동안 철도 관련 역사가 깊은 유럽의 표준이 기술 장벽으로 작용해 열차제어시스템 개발에 엄두조차 내지 못했다. 하지만 국가철도공단을 중심으로 현대로템 등
[단독] '국공유지에 2.7만 가구 공급' 내놨지만…착공은 5년간 1200가구뿐

정책·제도 2025.06.30 17:39:56

정부가 부동산 가격 급등세를 잡기 위해 대출 규제를 발표했지만 공급 대책은 아직 속도를 내지 못하고 있다. 특히 문재인 정부가 2020년에 서울과 인접 지역의 국·공유지를 활용해 주택을 대량 공급하겠다고 발표한 뒤 현재 착공한 후보지(500가구 이상)는 단 한 곳뿐인 것으로 나타났다. 정부가 이해 당사자들과 면밀한 협의 없이 발표를 강행했던 상황에서 사업들이 무더기로 무산됐기 때문이다. 이 같은 ‘땜질식 발표’가 반복되면 정부의 공급 계획이 신뢰를 잃는 만큼 신중한 후보지 선정과 정권을 뛰어넘는 안정적 추진이 중요하다
‘6·27’ 대책 후 계약땐 '갭투자용' 전세대출 금지

정책·제도 2025.06.30 17:39:50

정부가 ‘6·27’ 대책 시행 이전까지 전세 임대차계약을 하지 않은 경우에는 ‘갭투자’용 전세대출(소유권 이전 조건부 전세대출)’이 불가능하다고 밝혔다. 세입자 임차 보증금을 반환하기 위한 대출 역시 대책 시행일 전에 처리가 안 됐다면 1억 원까지만 받을 수 있다. 금융위원회는 30일 이 같은 내용을 담은 ‘가계부채 관리 강화 방안 경과 규정 적용 관련 참고 자료’를 발표했다. 우선 전세대출은 규제 시행일 전인 6월 27일까지 임대차계약을 체결해야 종전 규정을 적용한다. 주택 구입 목적의 주택담보대출은 규제 시행일 전까
SK에코플랜트 임직원 2900명, 사회봉사 참여…누적 2만 시간

정책·제도 2025.06.30 17:23:24

올 상반기 사회봉사 프로그램에 참가한 SK에코플랜트 임직원 수가 누적 2900명을 넘어섰다. 30일 SK에코플랜트에 따르면 올해 상반기 총 12개의 자원봉사 프로그램이 운영됐으며 2900여 명이 봉사에 참여했다. 이는 전체 임직원의 85%를 웃도는 숫자다. 총 참여시간은 2만 950시간에 이른다. SK에코플랜트는 임직원 및 협력기관이 동참하는 '에피봉사단'(에코피플 자원봉사단)을 운영하고 있다. 올해는 3월 환경정화 봉사활동을 시작으로 △생명나눔 헌혈봉사 △조손도손(취약계층 조손 가정) 주거환경 개선 △선덕원 아동
'李 부동산 책사' 이상경 국토부 1차관 “주택 공급 확대 해야”

주택 2025.06.30 17:02:43

이재명 대통령 부동산 정책의 조언자로 알려진 이상경 가천대 교수가 30일 국토교통부 1차관으로 취임하고 주택 공급 확대 필요성을 강조했다. 이 국토부 차관은 이날 배포한 취임사에서 “최근의 가계부채대책 이후 상황을 잘 모니터링하고 시장안정을 위해필요한 조치들을 준비해야 한다”며 “무엇보다도 실수요자들에게 저렴한 주택을 안정적으로 공급한다는 플랜을 제시해야 한다”고 밝혔다. 국토부 중심의 공급 확대 대책을 발표하겠다는 뜻으로 해석된다. 특히 이 국토부 차관은 청년 임대 주택 등 공공 주택 공급을 확대하겠다고 강조했다. 그는 1인가구,
DL이앤씨, 7년 연속 신용등급 'AA-'…업계 최고 수준

정책·제도 2025.06.30 16:48:06

DL이앤씨는 한국기업평가, 나이스신용평가, 한국신용평가로부터 건설업계 최고 수준인 ‘AA- (안정적)’ 회사채 신용등급을 받았다고 30일 밝혔다. DL이앤씨는 2019년 6월 등급 부여 이래 7년 연속 ‘AA-‘등급을 유지하고 있다. 3대 신용평가사는 DL이앤씨의 우수한 시장 지위와 시공 경험에 기반한 사업 경쟁력, 다각화된 포트폴리오와 풍부한 수주 잔고가 뒷받침된 안정적 사업 기반 등을 이번 등급 평가의 근거로 제시했다. 앞으로도 안정적인 현금창출력을 바탕으로 현재의 재무안정성을 유지할 것으로 전망했다. 실제로 DL이앤씨는 건설업
신생아 특례대출 소득기준 2억으로 묶는다

정책·제도 2025.06.30 15:37:36

서울 집값 급등세를 멈추기 위해 정책대출 축소를 단행한 정부가 신생아 특례대출 소득기준도 더는 완화하지 않기로 했다. 30일 국토교통부에 따르면 정부는 신생아 대출의 소득 요건을 부부합산 2억 원에서 더는 완화하지 않기로 결정했다. 앞서 윤석열 정부는 지난해 6월 신생아 대출을 받을 수 있는 부부합산 소득 요건을 올해부터 2억 5000만 원으로 늘리겠다고 밝혔다. 하지만 집값 급등에 대한 우려로 이를 취소한 것이다. 신생아 특례대출은 대출 신청일 기준으로 2년 이내에 출산·입양한 무주택 가구나 1주택 가구(대환 대출)
KTX 원주역 도보권에 43층 초고층 랜드마크 ‘우미린 더 스텔라’[집슐랭]

주택 2025.06.30 15:21:40

우미건설이 오는 8월 ‘원주역 우미린 더 스텔라’를 분양한다. 지난해 공급된 ‘원주역 우미린 더 스카이’의 후속 단지로, 두 단지를 합해 1827가구 규모의 우미린 브랜드 대단지 타운이 형성될 예정이다. 30일 우미건설에 따르면 ‘원주역 우미린 더 스텔라’는 남원주역세권 AC-5블록에 위치하며 지하 3층~지상 최고 43층, 5개 동 927가구 규모로 지어진다. 전 가구는 선호도 높은 전용면적 84㎡ 단일 주택형으로 구성된다. 이 단지는 KTX 원주역의 도보권에 위치한 초역세권 입지를 자랑한다. 향후 경강선 여주~원주 복선전철(202
GS건설 ‘아산탕정자이 센트럴시티’ 6월 분양한다[집슐랭]

주택 2025.06.30 15:04:17

GS건설이 충청남도 아산시 탕정면 아산신도시센트럴시티 도시개발사업을 통해 들어서는 ‘아산탕정자이 센트럴시티’를 6월 분양할 예정이라고 밝혔다. 천안에서 주거 선호도가 가장 높은 불당지구와 대규모 택지 조성 사업인 아산탕정2지구를 연결하는 중심부에 자리 잡고 있는 데다 삼성아산디스플레이캠퍼스 등 주요 산업단지와도 가까워 수요가 높을 것으로 전망된다. 아산탕정자이 센트럴시티는 지난해 말 최고 137.7대 1의 청약 경쟁률을 기록한 아산탕정자이 퍼스트시티의 후속 단지다. 지하2층~지상35층, 8개동 규모로 전용면적 전용면적 △59㎡A 6
현대건설, ‘힐스테이트 평택역센트럴시티’ 분양…삼성전자 평택캠퍼스 수혜 단지로 주목[집슐랭]

주택 2025.06.30 15:03:44

현대건설이 경기도 평택시 합정동에 공급하는 ‘힐스테이트 평택역센트럴시티’에 대한 관심이 뜨겁다. 이 일대는 학군은 물론 AK플라자, CGV, 롯데마트 등 탄탄한 인프라를 갖춘 원도심 지역으로 평택에서도 특히 주거 선호도가 높지만 새 아파트 공급은 부족하기 때문이다. 힐스테이트 평택역센트럴시티는 합정동 835번지 일원에 지하 3층~지상 35층, 14개 동, 전용면적 45~178㎡, 총 1918가구 규모로 조성된다. 전용면적 45~112㎡, 599가구가 일반분양분이며 타입별 가구 수는 △45㎡ 32가구 △59㎡A 279가구 △59㎡B