서울경제

올해 1분기 서울의 아파트 매매 거래 중 6억 원 미만 거래 비중이 역대 최저를 기록한 것으로 나타났다. 8일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 분석한 결과에 따르면 올해 1분기 서울 아파트 매매 거래 9314건 가운데 6억 원 미만 아파트 거래량은 2188건으로 23.5%를 차지했다. 이는 국토부가 관련 통계를 집계하기 시작한 2006년 이래 1분기 기준 가장 낮은 수치다. 1분기 기준 서울의 6억 원 미만 아파트 거래 비중은 2017년 70.7%에 달했지만 2018년 60.8%, 2019년 62.

집슐랭

현대건설 컨소시엄, '힐스테이트 가장더퍼스트' 분양 [집슐랭]

정책·제도 2024.05.07 11:00:34

현대건설과 현대엔지니어링 컨소시엄은 9일 대전광역시 서구 도마·변동 1구역 재개발 사업인 ‘힐스테이트 가장더퍼스트’의 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다고 7일 밝혔다. 이 단지는 대전광역시 서구 가장동 38-1번지 일원에 위치하며 지하 2층~지상 38층, 15개 동, 전용 59~84㎡, 총 1779가구 규모로 조성된다. 이 중 1339가구가 일반 분양 물량이다. 전용면적별로 보면 △59㎡ 92가구 △70㎡ 240가구 △79㎡A 713가구 △7

건축과 도시

'철옹성' 편견을 깨고…캠퍼스에 녹아든 데이터센터

분양 2024.02.08 07:00:00

데이터센터에서 가장 중요한 것은 보안 확보다. 보안을 위해 건물 외벽에 높은 담장을 세울 수밖에 없다. 이 같은 이유로 그동안 데이터센터 설계 방향은 ‘철옹성’을 만드는 것과 크게 다르지 않았다. 대규모 건축물인 만큼 이에 걸맞은 부지도 필요해 도심 내에서 쉽게 만나기 어려운 존재다. 하지만 지난해 9월 준공된 ‘카카오 데이터센터 안산’은 이 같은 고정관념을 깼다. 센터가 위치한 장소부터 파격적이다. 많은 사람이

내년부터 민간 공동주택도 '제로에너지 인증' 의무화…건설비용 가구당 130만원↑

주택 2024.04.11 16:31:40

정부가 내년부터 30세대 이상 민간 공동주택에 '제로에너지 건축물 인증'을 의무화한다. 국토교통부는 2025년부터 적용되는 '에너지절약형 친환경주택 건설기준' 개정안을 행정예고한다고 11일 밝혔다. 정부는 2009년 친환경주택 건설기준을 제정한 뒤 제로에너지 주택 공급을 확대하기 위해 단계적으로 기준을 강화해왔다. 친환경 에너지 자립률에 따라 1∼5등급으로 나뉜다. 현재 30가구 이상 공공 공동주택은 5등급이 의무화돼있다. 올해부터 민간 아파트에도 같은 기준이 적용될 예정이었으나 건설경기 침체로
마포구, 망원한강공원 명칭 변경 추진

정책·제도 2024.04.11 16:12:25

서울 마포구는 망원한강공원 명칭 변경을 추진한다. 망원한강공원은 총 길이 7.4km로 마포구 상암동 홍제천교에서 망초천교(원효대교 북단)까지 걸쳐 있다. 마포구는 망원한강공원이라는 이름 때문에 공원이 망원동에만 인접해 있다고 생각하는 시민들이 많아 명칭 변경을 추진한다고 설명했다. 마포구는 망원한강공원 명칭을 마포한강공원으로 변경하기 위해 오는 4월 15일부터 내달 31일까지 주민 의견 수렴을 진행한다. △마포구 거주 여부 △사업장 보유 여부 △성별 △연령대 △지명 변경 등 5개 항목을 조사한다. 마포구는 의견수렴과 마포구 지명위원
중랑구, ‘앙리 마티스 레플리카 체험전’ 개최

정책·제도 2024.04.11 16:05:41

서울 중랑구 산하 중랑문화재단이 오는 4월 17일부터 6월 22일까지 프랑스 색채화가 ‘앙리 마티스 레플리카 체험전’을 개최한다. 레플리카는 세계적인 명화를 누구나 쉽게 감상할 수 있도록 특수 제작한 복제 작품이다. 재단은 미술사적 흐름을 반영해 2022년 반고흐와 2023년 르누아르 전시에 이어 세 번째 레플리카 전시로 앙리 마티스를 선정했다. 마티스는 야수파를 대표하는 작가로 감각적인 색채와 다채로운 형태를 구사하는 화가다. 대표적인 작품으로는 ‘모자를 쓴 여인’, ‘삶의 기쁨’ 등이 있다. 전시장은 4개 세션으로 구성됐다. 1
올 2분기 대단지 3만 6873가구 분양…수도권 절반 차지

주택 2024.04.11 14:27:44

올 2분기 1000가구 이상의 대단지가 30곳 가까이 분양시장에 공급될 전망이다. 11일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 이날부터 오는 6월까지 공급되는 물량 가운데 1000가구 이상 대단지 아파트는 총 29곳, 3만 6873가구 규모다. 이중 절반 이상이 수도권(1만 9701가구)에 몰려 있다. 특히 경기권에서 1만 2444가구가 공급될 예정이다. 지방광역시와 그외 지방도시에서는 각각 9744가구, 7428가구가 공급된다. 경기 김포시 ‘김포 북변 우미린 파크리브’(1200가구), 경기 성남시 ‘산성역 헤리스톤’(3487가
경기 아파트값 하락도 멈췄다…서울은 3주 연속 상승

주택 2024.04.11 14:15:09

서울과 인천에 이어 경기 지역 아파트값도 하락세를 멈춘 것으로 나타났다. 금리 인하 기대감에 매매 거래량이 회복되고 있는 가운데 수도권광역급행철도(GTX) 등 교통 호재가 영향을 미쳤다는 분석이 나온다. 4일 한국부동산원이 발표한 올해 4월 둘째 주(8일 기준) 전국 아파트 매매가는 전주 대비 0.01% 하락하면서 20주 연속 내림세를 이어갔다. 하락 폭은 전주(-0.03%)보다 좁혀졌다. 서울은 이번 주 상승 폭이 0.03%로 전주(0.02%)보다 커졌다. 자치구별로는 △용산·마포(0.07%) △서초(0.06%) △광
2월 서울 오피스 공실률 2%대…서대문·마포 '0%'

주택 2024.04.11 13:44:55

올해 2월 서울 오피스빌딩 공실률이 2%대를 기록한 것으로 나타났다. 서대문·충무로, 마포·공덕 등 일부 지역은 0%대의 매우 낮은 공실률을 보였다. 엔데믹에 오피스 수요는 증가하는 반면 공급이 부족한 데 따른 것으로 풀이된다. 11일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛에 따르면 지난 2월 서울 지역 오피스 빌딩 공실률은 평균 2.27%로 집계됐다. 전월과 비교해서 0.12%포인트 올랐지만, 통상 자연공실률로 보는 5%를 밑도는 수준으로 안정세를 이어갔다고 회사 측은 분석했다. 주요 권역별로 보면 도심권역(
공공건설 시공평가 때 더 안전해야 점수 받는다

주택 2024.04.11 11:11:37

정부가 100억원 이상의 공공공사 시공 평가 때 안전·품질관리 관련 배점을 높이기로 했다. 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 ‘건설엔지니어링 및 시공 평가 지침 개정안’을 오는 12일부터 시행한다고 11일 밝혔다. 건설공사 시공평가는 총 공사비가 100억원 이상인 공공 건설공사의 시공이 적정한지 발주청 혹은 국토안전관리원이 평가하는 제도다. 이번 개정으로 시공평가의 안전관리 배점은 15점에서 20점으로, 품질관리 배점은 12점에서 15점으로 각각 높아진다. 또 사망 사고가 많이 발생하는 비계, 동바리, 흙막이 등 가시
보증금·월세 규모 상관없어…'청년월세' 월 20만원 2년간 지원

주택 2024.04.11 11:00:00

국토교통부는 청년의 주거 부담을 완화하기 위해 새로운 기준이 적용되는 ‘청년월세 특별지원’ 사업의 신청 접수를 12일부터 받는다고 11일 밝혔다. 이는 지난 3월 스물한 번째 민생토론회에서 발표된 ‘도시 공간·거주·품격 3대 혁신 방안’중 청년월세 특별지원 확대 대책에 따른 후속 조치다. 국토부는 지원 대상을 넓히기 위해 기존 거주요건(보증금 5000만원 이하 및 월세 70만원 이하)을 폐지했다. 청년층이 주로 거주하는 원룸, 오피스텔 등이 전세에서 월세로 빠르게 전환되고 있고 월세가 지속해서 상승하는 상
롯데건설, 서울창업허브와 건설업 유망 스타트업 발굴

주택 2024.04.11 10:39:38

롯데건설은 서울경제진흥원(SBA)이 운영하는 창업지원센터인 서울창업허브와 손잡고 '롯데건설 x 서울창업허브 오픈이노베이션' 프로그램에 참여할 유망 스타트업을 오는 30일까지 모집한다고 11일 밝혔다. 이 프로그램은 건설산업 관련 분야 유망 스타트업을 발굴해 지원하기 위해 기획됐다. 참여 대상으로 선정되면 롯데건설 사업부서와의 협업 기회와 사업화 지원금이 주어진다. 서울창업허브 성수?창동 공용업무 공간 사용과 롯데건설 오픈이노베이션 데모데이 참여 및 네트워킹 기회 등 혜택도 받을 수 있다. 모집 분야는 △3차원 기반
LH, 올해 매입임대 주택 3.7만 가구 매입…17일 설명회

주택 2024.04.11 10:20:30

한국토지주택공사(LH)는 오는 17일 경기 성남시 경기남부지역본부에서 ‘제6회 주택매입 사업설명회’를 개최한다고 11일 밝혔다. 주택매입 사업설명회는 지난 2018년부터 매년 진행됐다. 주택 소유자, 건설사, 시행사 등 매입 사업에 관심 있는 민간을 대상으로 LH의 주택매입 기준 및 세부 목표 등을 설명한다. 설명회는△매입임대 정책설명 △신축매입약정 사업설명 및 Q＆A △ 특화형 매입임대 우수사례 소개 △기존주택 매입 사업 설명 및 Q＆A 순서로 진행된다. 아울러 참가자들의 맞춤형 상담 지원을 위해 지역별 상담부스도 운영된다. L
이지스밸류리츠, 주당 600원 특별배당…올 8월 결산

오피스·상가·토지 2024.04.11 09:44:21

이지스밸류리츠(334890)가 보유중인 태평로빌딩 자본재구조화를 통해 주당 600원의 특별 배당을 추진하겠다고 11일 밝혔다. 이지스자산운용은 이날 보도자료에서 지난 8~9일 삼성증권이 주관한 ‘2024년 상반기 상반기 K-Reits Corporate Day’ 행사에 참여해 이 같은 계획을 내놨다고 설명했다. 이지스밸류리츠는 이지스자산운용의 첫 공모 상장리츠로 2020년 7월 상장했다. 서울 중심업무지구(CBD) 내 프라임급 오피스인 ‘태평로빌딩’을 기초자산으로 삼았다. 현재는 서초 ‘이수화학사옥’, 광화문 ‘트윈트리타워’ 등 오
'51살' 어린이대공원 일대, 확 바뀐다…서울시, 거점 조성 기본 구상 수립

분양 2024.04.11 07:00:00

서울시가 광진구 어린이대공원을 포함한 120만㎡ 규모의 땅을 지역의 새 거점으로 만들기 위해 큰 틀의 구상 마련에 나선다. 어린이대공원이 1973년 개장한 이후 50년이 넘게 지나며 활용도가 떨어지고 있다는 지적이 제기되고 있는 만큼 개발의 청사진을 마련하겠다는 취지다. 10일 서울시에 따르면 시는 지난달 ‘광진구 어린이대공원 일대 신(新) 거점 조성 기본구상 수립’ 용역을 발주했다. 용역 대상 면적은 어린이대공원(53만 6000㎡)을 포함해 주변 간선도로변까지 총 120만㎡에 달하며 기간은 내년 2월까지다. 어린이대공원 일대를 구
광명·화성·용인·안양 ‘입주 폭탄’…전셋값 하락하나

건설업계 2024.04.11 07:00:00

올 하반기 화성·용인·안양·광명·평택 등 경기 지역내 5개 지역에서 2만 6000여 가구가 집들이를 한다. 이는 경기 전체 입주 물량의 절반에 달하는 규모다. 매매 수요가 전세로 쏠리며 전셋값이 뛰고 있는 가운데 입주 물량이 쏟아지는 지역들의 전셋값이 내림세를 보일 것이라는 전망이 나온다. 10일 부동산R114에 따르면 올 하반기 경기 지역 입주예정(민간·임대 포함) 물량은 총 4만 5598가구다. 용인이 6710가구(14%)로 가장 많은 가운데 △화성(6402가구,
한남5구역, 최고 23층 2592가구로 짓는다

분양 2024.04.11 07:00:00

서울 용산구 한남5 재정비촉진구역(한남5구역)이 최고 23층·2592가구 규모의 아파트로 탈바꿈한다. 서울시는 지난 9일 제8차 건축위원회를 열고 ‘한남5 재정비촉진구역(한남5구역) 주택정비형 재개발사업’ 등 총 6건의 건축심의를 통과시켰다고 10일 밝혔다. 한남5구역은 지하 6층~지상 23층 규모로 공동주택 56개 동, 2592가구(공공 390가구, 분양 2202가구)로 지어지며 부대복리시설과 판매시설, 오피스텔 1개 동(146호실), 근린생활시설 등이 들어선다. 건축위는 한남5구역의 공공성 확보와 창의적인 디자인
힐스테이트 용인, 3년 만에 입주 길 열린다…올해 진입로 조성

건설업계 2024.04.11 07:00:00

준공된지 3년이 넘었지만 진입로가 없어 방치된 경기 용인시 처인구 삼가2지구 ‘힐스테이트 용인’에 입주 길이 열린다. 올해 진입로 착공에 들어가 이르면 내년께 입주할 수 있을 전망이다. 9일 조달청 등에 따르면 용인도시공사는 이달 중 ‘삼가2지구 대체도로 및 공원 조성공사’ 경쟁입찰을 시작할 예정이다. 규모는 212억 1300만 원으로 올 상반기 착공에 들어가는 것이 목표다. 힐스테이트 용인은 용인시청 맞은편에 들어선 최고 38층, 13개동, 총 1950가구 규모 대단지다. ‘뉴스테이’라고 불리던 박근혜 정부 시절 공공지원형 민간임