서울경제

전용면적 60㎡ 이하의 소형 아파트 매매 가격이 올해 처음으로 40억 원대에 진입한 것으로 나타났다. 20일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울시 서초구 반포동 래미안원베일리 전용 59.96㎡는 지난 2월 24일 40억5000만원(29층)에 팔렸다. 전국적으로 소형 면적의 아파트 매매 가격이 40억 원을 넘은 것은 이번이 처음이다. 이 아파트 동일 주택형의 매매가는 서초구가 토지거래허가구역으로 재지정된 날(3월 24일) 직전까지 약 한 달 동안 올랐고 3월 22일에 43억원(12층)을 기록하면서 소형 면적 아파트 역대 최고

집슐랭

산 ‘르엘리버파크센텀’ 등 7956가구 분양[집슐랭]

정책·제도 2025.07.20 17:50:09

7월 넷째 주에는 전국 9개 단지 총 7956가구(일반분양 4951가구)가 분양을 시작한다. 20일 부동산R114에 따르면 롯데건설은 22일 부산시 해운대구 재송동 856-6번지 일원에서 ‘르엘리버파크센텀’에 대한 1순위 청약을 받는다. 지하 6층, 지상 최고 67층, 6개 동, 전용면적 84~244㎡, 총 2070가구 규모다. 부산 동해선 재송역 초역세권 단지로, 송수초가 도보권에 위치하고 있다. 부산 해운대 센텀시티 접근성이 좋고, 수영강과

One클릭, 분양현장

산 ‘르엘리버파크센텀’ 등 7956가구 분양[집슐랭]

정책·제도 2025.07.20 17:50:09

'주택 공급 3대 지표' 또 감소…악성 미분양은 11년 11개월 만 최대

정책·제도 2025.06.30 07:28:42

집을 다 짓고도 팔리지 않는 ‘악성 미분양(준공 후 미분양)’ 규모가 22개월 연속 늘어나 11년 11개월 만에 최대치를 기록했다. 주택 공급의 3대 지표인 인허가·착공·준공이 계속 감소하는 흐름도 이어지고 있다. 국토교통부는 30일 ‘5월 주택통계’를 발표하고 지난달 말 기준 전국의 준공 후 미분양 주택은 2만 7013가구로 전월보다 2.2%(591가구) 늘었다고 밝혔다. 이는 2013년 6월(2만 7194가구) 이후 11년 11개월 만에 가장 큰 규모다. 준공 후 미분양은 건설업체에 직접적인 부담이 돼
매수 문의 뚝 끊긴 '한강벨트'…"분위기 묻는 집주인 전화만"[집슐랭]

주택 2025.06.30 07:20:00

“지난 주말만 해도 한 집을 하루에 5팀씩 보고 갔는데, 대출 규제가 발표되고 매수 문의는 뚝 끊기고 분위기를 묻는 집주인들 전화만 오네요.” (서울 마포구 A 공인중개업소 관계자) 이재명 정부의 첫 부동산 대책인 초강력 대출 규제가 시작된 지 이틀째인 29일 일명 ‘한강 벨트’로 불리는 서울 마포·성동·광진구 일대 부동산 공인중개업소는 대체로 한산한 모습이었다. 대출 창구가 막힌 매수자들은 관망세로 돌아섰고, 매물 호가가 낮아졌는지 눈치싸움에 돌입한 집주인들의 전화만 간간이 걸려올 뿐이다. 현장에서는 집값
삼성·현대 정비사업 '5조 클럽'…롯데건설도 3조 돌파[집슐랭]

주택 2025.06.30 07:10:00

삼성물산과 현대건설·롯데건설 등이 서울과 울산 등에서 재정비 사업을 수주했다. 29일 건설업계에 따르면 삼성물산 건설부문은 28일 울산 B-04구역 재개발 정비사업 조합이 개최한 총회에서 시공사로 선정됐다. 이 사업은 울산광역시 남구 신정동 1586번지 일대에 지하 6층~지상 28층 규모의 총 11개 동, 1441가구와 부대복리시설 등을 조성하는 프로젝트다. 공사비는 6982억 원 규모다. 이번 수주로 삼성물산의 상반기 도시정비사업 수주액은 5조 7195억 원을 기록했다. 삼성물산은 신규 단지명으로 ‘래미안 엘리미엄(
"원자력 발전 용량 4배 확대"…美 원전시장 공들이는 현대건설

주택 2025.06.30 07:05:00

현대건설이 미국 대형 건설사와 손잡고 현지 원전 사업 진출에 본격적인 드라이브를 건다. 현대건설은 이달 19~24일(현지시각) 미국 시카고와 워싱턴에서 와이팅-터너와 DPR 컨스트럭션, 자크리, 씨비 앤 아이 등 현지 대형 건설사들과 미국 원전 시장 진출을 위한 협약을 연이어 체결했다고 29일 밝혔다. 이한우 대표를 비롯한 현대건설 경영진은 출장 기간 다수의 현지 건설사 경영진과 만나 파트너십을 맺고 현지 사업 경쟁력을 제고하기 위한 협력 방안을 논의했다. 이번 협약을 토대로 현대건설은 미국 내 원자력 프로젝트 수행 시 △설계 및
[분양캘린더] 호현센트럴아이파크 등 6475가구 분양

주택 2025.06.30 07:00:00

7월 첫째 주에는 전국 9개 단지 총 6475가구(일반분양 3809가구)가 분양을 시작한다. 29일 부동산R114에 따르면 HDC현대산업개발은 경기 안양시 박달동 111-1번지 일원에서 신한아파트 재건축을 통한 호현센트럴아이파크를 분양한다. 지하 2층~지상 최고 29층, 7개동, 총 507가구 중 전용면적 55~84㎡, 144가구를 일반공급 한다. 서해안고속도로, 제2경인고속도로, 평택파주고속도로, 강남순환도시고속도로가 인접해 서울 및 수도권으로의 이동이 용이하다. KTX 광명역, 1호선 안양역을 이용할 수 있고 신안산선(예정)과
대출규제 발표날 '마래푸' 5000만원 낮춰 급매…"관망세 깊어질듯"[집슐랭]

주택 2025.06.29 16:42:23

“지난 주말만 해도 한 집을 하루에 5팀씩 보고 갔는데, 대출 규제가 발표되고 매수 문의는 뚝 끊기고 분위기를 묻는 집주인들 전화만 오네요.” (서울 마포구 A 공인중개업소 관계자) 이재명 정부의 첫 부동산 대책인 초강력 대출 규제가 시작된 지 이틀째인 29일 일명 ‘한강 벨트’로 불리는 서울 마포·성동·광진구 일대 부동산 공인중개업소는 대체로 한산한 모습이었다. 대출 창구가 막힌 매수자들은 관망세로 돌아섰고, 매물 호가가 낮아졌는지 눈치싸움에 돌입한 집주인들의 전화만 간간이 걸려올 뿐이다. 현장에서는 집값
작년 실적 157% 넘어선 래미안…르엘은 송파서 영토확장

주택 2025.06.29 15:00:39

삼성물산과 현대건설·롯데건설 등이 서울과 울산 등에서 재정비 사업을 수주했다. 29일 건설업계에 따르면 삼성물산 건설부문은 28일 울산 B-04구역 재개발 정비사업 조합이 개최한 총회에서 시공사로 선정됐다. 이 사업은 울산광역시 남구 신정동 1586번지 일대에 지하 6층~지상 28층 규모의 총 11개 동, 1441가구와 부대복리시설 등을 조성하는 프로젝트다. 공사비는 6982억 원 규모다. 이번 수주로 삼성물산의 상반기 도시정비사업 수주액은 5조 7195억 원에 달했다. 상반기 정비사업 수주액이 지난해 전체 실적(3조
미니 신도시 기대감에…청주 '신분평 제일풍경채' 견본주택 북적[집슐랭]

주택 2025.06.29 14:41:53

HMG그룹이 선보인 ‘신분평 더웨이시티 제일풍경채’ 견본주택에 27일 개관 이후부터 3일간 총 2만 3000여 명의 관람객이 몰렸다. 초여름 더위에도 불구하고 입장 대기 줄이 3일 내내 400m 이상 이어졌고 주변 도로가 온종일 극심한 정체를 빚는 현상이 반복됐다. HMG의 한 관계자는 “향후 청주 서원구 일대에 조성될 약 3만 7000 가구 규모의 신흥 주거벨트에 대한 기대감이 작용한 것”이라고 설명했다. 시범단지 역할을 맡은 첫 분양 단지로서의 상징성과 희소성도 주목받았다. 또 10년간 임대료 동결, 확정 분양가로 분양전환이
정부, 건축물 화재확산 방지 기술 개발 돌입…4년간 230억원 투입

정책·제도 2025.06.29 13:36:30

정부가 건축물 마감 재료의 화재 확산을 방지하고 피난시설 성능을 높이기 위한 기술 개발에 돌입한다. 국토교통부는 올해부터 2029년까지 4년간 230억 원을 투입해 '건축물 화재확산 방지 및 피난·소화 성능 향상 기술 개발' 사업을 진행한다고 29일 밝혔다. 주관 연구기관은 한국건설기술연구원이며, 2029년 통합 성능검증시설 실증 운영을 목표로 한다. 정부는 이번 사업을 통해 마감재료 화재안전성능 향상 기술을 개발할 계획이다. 지차주차장 천장 배관보온재 등 화재 확산 방지 기술을 개발하고 시공 매뉴얼
현대건설, 미아9-2구역 재건축 수주…상반기 수주액만도 5.5조원 돌파[집슐랭]

주택 2025.06.29 12:57:34

현대건설·HDC현대산업개발 컨소시엄이 서울 강북구 미아동 일대 '미아9-2구역 주택재건축정비사업' 시공권을 수주했다. 이번 수주로 현대건설은 올해 상반기 도시정비사업 수주액 5조 5000억 원을 돌파했다. 29일 현대건설에 따르면 미아9-2구역 재건축조합은 지난 28일 시공사 선정 총회를 열고 현대건설·HDC현산 컨소시엄 단독 입찰에 대한 찬반 투표를 진행, 조합원들의 찬성으로 시공사를 최종 확정했다. 사업지는 서울 강북구 미아동 137-72번지 일대로, 총 부지 면적은 10만 2371.
롯데건설, 송파 가락1차현대 재건축 수주…4167억 규모[집슐랭]

주택 2025.06.29 12:39:28

롯데건설이 서울 송파구 문정동 가락1차현대아파트 재건축 사업을 수주했다. 롯데건설은 가락1차현대아파트 재건축 조합이 이달 28일 개최한 총회에서 시공사로 최종 선정됐다고 29일 밝혔다. 이 사업은 서울 송파구 동남로 160 일원에 지하 4층~지상 21층, 8개 동, 총 866가구와 부대복리시설을 조성하는 게 골자다. 총 공사비는 4167억 원이다. 롯데건설은 새 단지명으로 ‘문정 르엘’을 제안했다. 하이엔드 브랜드인 르엘을 송파구 정비사업 단지에 적용하는 건 잠실 미성·크로바아파트 재건축(잠실르엘) 이후 두 번째다. 단
현대건설, 美 원전 진출 시동…현지 건설사와 파트너십 확대

주택 2025.06.29 11:04:12

현대건설이 미국 대형 건설사와 손잡고 현지 원전 사업 진출에 본격적인 드라이브를 건다. 현대건설은 이달 19~24일(현지시각) 미국 시카고와 워싱턴에서 와이팅-터너와 DPR 컨스트럭션, 자크리, 씨비 앤 아이 등 현지 대형 건설사들과 미국 원전 시장 진출을 위한 협약을 연이어 체결했다고 29일 밝혔다. 이한우 대표를 비롯한 현대건설 경영진은 출장 기간 다수의 현지 건설사 경영진과 만나 파트너십을 맺고 현지 사업 경쟁력을 제고하기 위한 협력 방안을 논의했다. 이번 협약을 토대로 현대건설은 미국 내 원자력 프로젝트 수행 시 △설계 및
삼성물산, 울산 남구 B-04구역 재개발 수주…6982억 규모[집슐랭]

주택 2025.06.29 10:20:11

삼성물산 건설부문이 울산 남구 B-04구역 재개발 사업을 수주했다. 삼성물산은 이달 28일 울산 B-04구역 재개발 정비사업 조합이 개최한 총회에서 최종 시공사로 선정됐다고 29일 밝혔다. 이 사업은 울산광역시 남구 신정동 1586번지 일대에 지하 6층~지상 28층 규모의 총 11개 동, 1441가구와 부대복리시설 등을 조성하는 게 골자다. 공사비는 6982억 원 규모다. 사업지는 신정초·옥동중·학성고 등이 도보로 약 10분 이내 위치해 있고, 인근에 태화강과 남산근린공원, 울산대공원 등 생활 인프라가 잘
기습 대출 규제에…"서울 아파트 74%, 18개 구 대출 감소 타격"[집슐랭]

주택 2025.06.29 09:48:06

정부가 28일부터 6억원 이상 주택담보대출을 금지하는 초고강도 대출 규제를 시행하면서 서울 아파트의 74%가량이 대출액 감소가 불가피하게 됐다. 소득이 뒷받침돼 최대 6억원까지 대출을 받더라도 종전보다 대출액이 평균 4억원 이상 줄면서 8억 6000만 원 이상의 현금을 쥐고 있어야 서울 아파트 입주가 가능하다는 계산이 나온다. 29일 부동산R114의 수도권 아파트 평균 시세를 토대로 분석한 결과, 주택담보대출의 여신한도가 6억원으로 제한되면서 서울 전체 25개 구 가운데 18개 구의 대출액이 종전보다 줄어들 것으로 예상됐다. 이들
초강력 대출 규제에…매수 문의 끊긴 부동산 시장[집슐랭]

주택 2025.06.29 09:44:34

시장에서는 일단 이번 초강력 대출 규제로 당분간 수도권 주택 시장의 거래 위축이 불가피할 것으로 예상한다. 대출을 받으면 전입 의무가 생겨 당장 실수요자 외에는 집을 사기 어려워졌기 때문이다. 29일 부동산 업계에 따르면 벌써 일선 중개업소에는 신규 매수 문의가 끊겼다. 27일 당일 대출 신청을 위해 가계약을 정계약으로 돌리거나 토지거래허가 신청서로 대출 약정을 받으려는 가계약자들로 인해 북새통을 이뤘을 뿐이다. 마포구 아현동의 한 공인중개사는 "이미 지난주부터 매수문의가 감소하고 거래가 크게 줄었는데 기습적인 대출 규제