서울경제

워크아웃(기업 개선 작업)을 진행 중인 태영건설의 기업 개선 계획이 이달 말 채권단 의결을 앞둔 가운데 7000억 원 규모의 ‘구미 꽃동산’ 사업을 놓고 대주단들이 이견을 빚고 있다. 주 채권은행인 산업은행은 해당 사업장을 청산한다는 방침이지만 일부 채권단은 채권 전액 상각 시 손실 부담이 커진다며 ‘추후 재분양’ 방식의 사업 재개를 요구하고 있다. 26일 부동산 업계에 따르면 구미 꽃동산 개발사업(구미 그랑포레 데시앙)은 산업은행이 내놓은 태영건설 사업장 정리 방안에서 ‘청산’으로 분류돼 분양 사고 수순을 밟을 것으로 전망된다.

집슐랭

목동14단지, 최고 60층 재건축 추진…3100→5007세대 탈바꿈 [집슐랭]

부동산일반 2024.04.25 16:51:03

서울 양천구 목동신시가지 14단지 아파트가 최고 60층, 5007세대로 재건축하는 방안을 추진한다. 25일 양천구에 따르면 구는 ‘목동14단지아파트 재건축사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정안’을 이날부터 내달 27일까지 주민에게 공개한다. 목동14단지는 1987년 준공된 3100세대의 대단지로, 목동 14개 아파트 단지 가운데 세대 수가 가장 많다. 지난해 서울시 신속통합기획을 신청하고 재건축을 추진하고 있다. 정비계획안에

건축과 도시

'철옹성' 편견을 깨고…캠퍼스에 녹아든 데이터센터

분양 2024.02.08 07:00:00

데이터센터에서 가장 중요한 것은 보안 확보다. 보안을 위해 건물 외벽에 높은 담장을 세울 수밖에 없다. 이 같은 이유로 그동안 데이터센터 설계 방향은 ‘철옹성’을 만드는 것과 크게 다르지 않았다. 대규모 건축물인 만큼 이에 걸맞은 부지도 필요해 도심 내에서 쉽게 만나기 어려운 존재다. 하지만 지난해 9월 준공된 ‘카카오 데이터센터 안산’은 이 같은 고정관념을 깼다. 센터가 위치한 장소부터 파격적이다. 많은 사람이

GS건설, 지난해 역대 최고 매출액

주택 2024.01.31 13:28:53

GS건설(006360)이 지난해 역대 최대 매출을 달성했다. 다만 인천 검단 아파트 재시공 비용 반영으로 영업이익은 적자 전환했다. GS건설은 지난해 연결 기준 매출이 13조4370억 원으로 전년 대비 9.2% 증가한 것으로 잠정 집계됐다고 31일 공시했다. 연간 기준 역대 최고 매출액이다. 사업본부별로 보면 건축주택사업본부 매출액이 10조2370억 원으로 전년보다 9.7% 증가했고, 인프라사업본부는 1조1040억 원으로 4.1% 늘었다. 신사업본부는 1조4140억 원으로 38% 급증했다. 하지만 검단 아파트 사고 여파로 3885억
서울시, '서울 대개조' 청사진 보여주는 전시관 조성

부동산일반 2024.01.31 11:17:00

오세훈 서울시장의 도시개발 전략인 '서울 대개조'의 청사진을 보여주는 전시관이 서울시청 지하에 들어선다. 서울시는 31일 ‘미래서울도시관(가칭)’을 1100㎡ 규모로 시청 지하 1층 일부 공간에 이르면 내년 말 조성한다고 밝혔다. 이를 위해 이달 중으로 미래서울도시관 설계 및 전시 콘텐츠 기획과 관련된 용역을 발주할 예정이다. 전시의 내용은 시가 서울 대개조 비전 하에 추진하고 있는 핵심 사업(수변감성도시, 녹지생태도심, 신속통합기획, 그레이트 한강 등)이 실현됐을 때의 모습을 구현하는 것이 핵심이다. 앞서 지난해
노후계획도시 특별법 대상 51곳→108곳 확대…서울가양·용인수지도 포함

주택 2024.01.31 11:00:00

서울 가양, 경기도 용인 수지·수원 정자 등이 노후계획도시특별법(1기 신도시 특별법) 적용을 받는다. 정부가 특별법 적용 대상을 확대했기 때문이다. 특별법 적용을 받는 구역은 재건축·재개발시 용적률을 법적 상한의 150%까지 높일 수 있고, 늘어난 용적률에 대해서는 최대 70%까지 공공기여 비율을 적용한다. 재건축을 진행할 시 사실상 안전진단도 면제된다. 국토교통부는 이 같은 내용의 ‘노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법'의 시행령을 마련해 입법예고 한다고 31일 밝혔다. 노후계획도시특별법은
국토부, 전세사기 피해 지원 '원스톱' 서비스 개시

건설업계 2024.01.31 11:00:00

국토교통부는 다음달 1일부터 전세사기피해자 지원을 위한 원스톱 서비스를 개시하고 금융 전문상담 지점을 개설한다고 31일 밝혔다. 소송비용 지원 및 경·공매 대행 등 법적조치 지원 범위도 확대한다. 국토부는 앞으로 피해자가 서울·경기·인천·부산·대전 전세피해지원센터 및 경·공매지원센터(종로)를 방문해 기초·법률상담을 받은 후 지원 신청서류를 작성하면, 별도의 기관 방문 없이도 지원신청이 가능하도록 하는 원스톱 서비스를 개시하기로 했다. 이제까지 전
재택 근무 확산에 고금리 부담…美 프리미엄 오피스도 ‘꽁꽁’

오피스·상가·토지 2024.01.31 10:23:26

미국의 프리미엄 오피스 시장이 얼어붙고 있다. 최고급 오피스 시장은 경기 흐름에 크게 영향을 받지 않는 이른바 ‘무풍지대’로 여겨졌지만 최근 미국에서 재택 근무가 확산하자 임대료가 떨어지는 등 이전과는 다른 모습이 나타나고 있다. 미국 월스트리트저널(WSJ)이 “부동산 시장의 하강기가 프리미엄급 오피스시장에도 찾아왔다”고 30일 보도했다. 최고가 오피스 빌딩의 임대료가 떨어지고 공실이 생겨나면서 임대률이 떨어지고 있다는 진단이다. 실제 CBRE 자료에 따르면 미국 오피스 16곳의 프리미엄급 오피스 임차료는 지난해 2분기 1제곱피트(
[인터뷰] "지산·상가 공실 장기화…'공유창고' 이용한 밸류애드 전략 주목해야"

분양 2024.01.31 08:00:00

"현재 지식산업센터·상가의 미분양이나 공실 이슈는 장기화될 가능성이 큽니다. 금리 인하에 대한 기대감이 커졌지만 아직 미국과 우리나라의 금리 차가 2%포인트 이상인 만큼 가시화되기는 시간이 걸릴 전망입니다. 단순 임차보다는 가치가 떨어진 부동산에 현금흐름을 창출할 수 있는 적절한 콘텐츠를 부가해 일종의 '밸류애드' 전략으로 접근하는 것을 추천합니다." 30일 서울경제신문과 만난 이학구 아이엠박스 전략부문 대표(CSO)는 최근 상업용 부동산 시장의 공실 이슈에 대해 이같이 밝혔다. 이
서울시, 역세권에 노인 맞춤형 임대주택 짓는다…일부 분양도 허용

주택 2024.01.31 07:30:00

서울시가 역세권 등 도심에 65세 이상 고령자를 위한 맞춤형 임대 주택을 시세보다 저렴하게 공급한다. 접근성이 높은 지역에 다양한 기능을 갖춘 노인 주택을 지음으로써 노인들이 원래 살던 지역사회에서 계속 삶을 영위할 수 있도록 한다는 취지다. 사업성을 높이기 위해 일부는 분양주택으로 공급하는 것도 가능케 했다. 시는 면적 1000㎡ 이상 대지에 65세 이상 무주택 1~2인 가구를 위한 민간 및 공공 임대주택을 짓는 ‘어르신 안심주택’ 사업을 시작한다고 30일 밝혔다. 내달 시범 대상지를 모집하고 3월 관련 조례와 세부적인 운영 기준
"확장·옵션 계약금에 분양권도 포기" 공사 중단에 아파트 환급이행도 늘었다 [집슐랭]

주택 2024.01.31 07:00:00

전국에서 시공사의 자금난 등으로 공사가 중단되는 사업장이 늘어나는 가운데 환급이행을 선택하는 분양 계약자들이 늘고 있다. 해당 사업장에 대한 신뢰를 잃은 상태에서 부동산경기 침체까지 심화하자 분양권은 물론 수백만 원에 달하는 발코니 확장·유상옵션 계약금까지 포기하는 모양새다. 30일 정비업계와 주택도시보증공사(HUG) 등에 따르면 2021~2022년 ‘0’ 건이었던 HUG의 분양보증사고 환급이행 건수는 지난해 3건으로 늘었다. 환급이행 건수가 늘어나는 것은 시공사의 자금난 등으로 공사에 차질을 빚는 사업장이 발생하는 상
미분양 10개월만에 증가세… 수도권 한달새 43% 늘어

주택 2024.01.31 06:50:00

지난해 2월 최고치를 찍은 후 꾸준히 감소하던 미분양 주택 수가 10개월 만에 증가세로 전환했다. ‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양 주택도 지난해 10월 이후 석 달 연속 1만 가구를 넘어섰다. 부동산 경기 침체에 전반적으로 주택 수요가 부진한 가운데 고분양가 여파로 수도권에서도 미분양이 크게 증가한 영향으로 분석된다. 30일 국토교통부가 발표한 ‘2023년 12월 주택통계’에 따르면 지난해 12월 말 기준 전국 미분양 주택은 6만 2489가구로 전월(5만 7925가구) 대비 7.9%(4564가구) 증가했다. 미분양 물량은
[오늘의날씨] 낮 최고기온 7∼13도…경기 남부에 빗방울

정책·제도 2024.01.31 05:00:00

31일은 전국이 대체로 흐리다가 밤부터 가끔 구름이 많겠다. 새벽에 충청권과 전라권, 경북권 남부, 경남권, 제주도에 비 또는 눈이 내려 오전에 대부분 그치겠으나 남부지방은 오후까지, 제주도는 밤까지 이어지는 곳이 있겠다. 새벽부터 오전 사이 경기남부와 강원영서남부, 경북북부에는 0.1㎜ 미만 빗방울 또는 0.1㎝ 미만 눈이 날리는 곳이 있겠다. 예상 강수량은 제주도(30일부터) 5∼30㎜, 광주·전남(30일부터) 5∼10㎜, 부산·울산·경남, 전북(30일부터) 5㎜ 안팎, 대구·경
동대문구, 위기가구 신고 포상금 제도 시행

정책·제도 2024.01.30 21:21:12

서울 동대문구는 올해부터 ‘위기가구 신고 포상금’ 제도를 시행한다. 신고 대상은 실직·폐업 등으로 소득이 없는 가구, 질병·장애 등 건강 문제로 도움이 필요한 가구 등이다. 위기가구로 신고된 주민이 △국민기초생활 보장법에 따른 수급자 또는 차상위계층 △한부모가족지원법에 따른 한부모 가족 △서울특별시 주민생활안정 지원에 관한 조례에 따른 서울형 기초보장제도 대상자로 선정되면 신고자에게 포상금 5만 원(1인 최대 연간 30만 원)을 지급한다. 동주민센터 또는 카카오톡 채널 ‘복지누리톡’을 통해 신고할 수 있다.
검찰, 文 전 대통령 전 사위 소환…항공사 특혜취업 의혹 조사

정책·제도 2024.01.30 20:48:27

문재인 정부 당시 이상직 전 국회의원의 중소벤처기업진흥공단 이사장 임명 배경을 수사 중인 검찰이 문 전 대통령 사위였던 서모 씨를 불러 조사했다. 서씨는 이스타항공 창업주인 이 전 의원의 중진공 이사장 임명을 대가로 항공사 취업 과정에서 특혜를 받았다는 의혹이 제기된 인물이다. 30일 법조계에 따르면 전주지검 형사3부(이승학 부장검사)는 전날 오전 서씨를 참고인 신분으로 불러 조사를 진행했다. 검찰은 항공사 취업 과정 등을 물어볼 계획이었으나 서씨가 진술거부권을 행사해 조사는 이른 시간에 끝난 것으로 파악됐다. 서씨는 문재인 정부
HUG, 공사채 발행 가능하도록 정관 바꾼다

분양 2024.01.30 17:01:37

주택도시보증공사(HUG)가 자금 조달에 속도를 낸다. 지난해 전세사기 피해자들에게 2조 7000억 원을 대위 변제한데 이어 올해도 프로젝트파이낸싱(PF) 보증 사고 등이 잇따라 발생하면서 자금 수요 급증에 대비하기 위해서다. 30일 HUG는 3월 6일로 예정된 임시 주주총회에서 채권 발행이 가능하도록 정관을 변경할 예정이다. 현재 정관으로는 주식 전환이 가능한 전환사채(CB)나 주식을 인수할 권리가 부여된 신주인수권부사채(BW) 발행만 가능하다. HUG는 지난해부터 신종자본증권을 포함한 공사채 발행을 검토해왔다. 전세사기 피해가 늘
서대문구, 투명페트병·종이팩 무인회수기 설치

정책·제도 2024.01.30 16:24:32

서울 서대문구는 투명페트병과 종이팩 재활용 확대를 위해 인공지능(AI) 무인회수기 14대를 설치하고 다음달 1일부터 운영한다. 관내에 투명페트병 무인회수기 8대, 종이팩 무인회수기 6대가 운영된다. ‘수퍼빈’(투명페트병), ‘오늘의분리수거’(종이팩) 애플리케이션(앱)을 스마트폰에 각각 설치하고 회원가입하면 이용할 수 있다. 무인회수기에 재활용품 1개를 반납할 때마다 크기에 상관없이 10원에 해당하는 10포인트가 적립된다. 투명페트병의 경우 2000포인트 이상 쌓이면 현금(계좌 입금)으로 지급된다. 종이팩의 경우에는 200포인트 이상
은평구, 사랑방중개업소 확대 운영

정책·제도 2024.01.30 16:22:13

서울 은평구는 ‘사랑방중개업소’를 확대 운영한다. 사랑방중개업소는 은평구가 부동산중개업소와 함께하는 주민 편익 증진 사업이다. 택배를 받기 어려운 주민을 위한 택배수령, 건축물대장·토지대장 등 민원서류 출력해주는 정부24 출력대행, 프린터나 스캐너가 없는 주민을 위한 문서 복사·스캔 서비스를 제공한다. 은평구는 기존 서비스에 위급상황 발생시 대피할 수 있는 안심지킴이집, 구정홍보 사항을 주민들에게 신속하게 전달하는 구정홍보소를 추가해 운영한다. 계약서 작성시 전문 상담이 가능한 공인중개사 전용 핫라인도 개설