서울경제

한국철도공사(코레일)의 경영난이 심해지고 있는 가운데 교체 시기가 도래한 노후 고속철도차량(KTX) 교체 비용의 일부를 정부가 지원하도록 하는 법안이 여야 공동으로 추진된다. KTX 운임이 14년째 동결된 상황에서 열차 교체까지 코레일 자체 비용으로 부담하면 경영난이 악화해 안전관리도 소홀해질 것이라는 우려를 감안한 조치다. 9일 정치권에 따르면 손명수 더불어민주당 의원과 윤영석 국민의힘 의원은 이날 ‘철도산업발전기본법 일부개정법률안’을 공동 대표 발의했다. 개정안은 노후 철도차량 교체 때 정부가 필요 자금의 일부를 지원할 수 있도

집슐랭

세종 아파트값 급등 지속…서울도 14주 연속 상승세 [집슐랭]

정책·제도 2025.05.10 07:00:00

다음 달 대선을 앞두고 정치권에서 행정수도 이전론에 불이 붙으면서 세종시 아파트값이 고공 행진을 벌였다. 한국부동산원이 9일 발표한 5월 첫째 주(5월 5일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 세종 매매가격지수는 1주일 새 0.40% 올랐다. 3주 연속 전국 17개 시도 중 가장 높은 상승률이다. 지난주(0.49%)보다 상승 폭이 감소했지만 2주 연속 0.4%대 오름세다. 도담·새롬·종촌동 등 정부세종청사 인근 선호 단

건축과 도시

'철옹성' 편견을 깨고…캠퍼스에 녹아든 데이터센터

분양 2024.02.08 07:00:00

데이터센터에서 가장 중요한 것은 보안 확보다. 보안을 위해 건물 외벽에 높은 담장을 세울 수밖에 없다. 이 같은 이유로 그동안 데이터센터 설계 방향은 ‘철옹성’을 만드는 것과 크게 다르지 않았다. 대규모 건축물인 만큼 이에 걸맞은 부지도 필요해 도심 내에서 쉽게 만나기 어려운 존재다. 하지만 지난해 9월 준공된 ‘카카오 데이터센터 안산’은 이 같은 고정관념을 깼다. 센터가 위치한 장소부터 파격적이다. 많은 사람이

5억에 강남 직행 초역세권 신축 입성? 여긴 어디 [헬로홈즈]

분양 2025.03.09 06:05:00

지난 6일 많은 실수요자들이 기다렸던 3기 신도시 고양 창릉지구 첫 마을 본청약 당첨자 발표가 진행됐습니다. 사전청약 당시보다 약 1억 원 가까이 분양가가 인상됐음에도 610가구 모집에 3만 2451명이 몰려 최고 410대 1의 높은 경쟁률을 기록한 동네입니다. 3기 신도시 다음 타자인 하남 교산에 방문하기 앞서, 서울경제신문 부동산 유튜브 채널 '헬로홈즈'팀은 창릉 신도시와 비슷한 입지, 호재, 분양가로 오는 4월 분양에 나서는 신축 아파트 현장에 먼저 다녀왔습니다. 벌판 위에 지어지는 신도시 아파트냐, 구도심
"리츠 신뢰도 높인다"… 정부 "모든 리츠 운용사에 담당자 지정"

정책·제도 2025.03.08 08:30:00

정부가 상장 리츠(부동산투자회사)에 대한 금융사고를 막기 위해 상시 모니터링 체계를 구축한다. 국토교통부는 리츠협회, 14개 상장리츠 운용사(AMC)가 참석한 가운데 열린 ‘2025년 리츠 정책방향 간담회’에서 신뢰도 향상 방안 등을 논의했다. 이는 최근 일부 리츠에서 횡령 등 금융사고가 발생함에 따라 선제적 관리를 위해 이뤄졌다. 정부는 자산 운용 부실이 발생하지 않도록 선제적으로 관리하고, 재발 방지 대책 마련해달라고 리츠업계에 요구했다. 또 모든 상장리츠 운용사에 대해 담당자를 지정하여 상시 모니터링 체계를 구축하고, 보다 선
서울 오피스 임대료 부담에… 강동·강서구로 '엑소더스'

건설업계 2025.03.08 08:00:00

서울 광화문·시청 등 도심권역(CDB) 오피스의 높은 임대료 때문에 기업들이 도심을 떠나는 현상이 가속화하고 있다. 서울 중구·종로구·영등포구 등에 밀집됐던 오피스가 대규모 주거지가 들어선 강동구·강서구 등지로 뻗어 나가고 있다는 평가다. 한국부동산원의 지난해 4분기 보고서에 따르면 서울 전체 오피스 공실률은 5.6% 수준이지만 도심권역 공실률은 9.6%로 집계됐다. 이는 전 분기 대비 2.0%포인트 상승한 수치다. 서울 오피스 임대료는 지속적으로 상승하고 있다. CBRE Korea
수도권 철도지하화 밑그림 짠다… "전체 노선 대상으로 검토"

정책·제도 2025.03.08 07:30:00

정부와 서울시·경기도·인천시가 수도권 철도 지하화 대상 구간과 재원 분담 방안을 논의한다. 지난해 선도사업을 놓고 이견을 빚은 뒤 경부선 등 수도권 전체 노선을 대상으로 사업지를 검토하기로 한 것이다. 국토교통부는 서울·인천·경기 등 3개 수도권 광역 지방자치단체와 7일 서울 중구 프레스센터에서 ‘수도권 철도 지하화 마스터플랜 전담조직’ (이하 TF) 발족식을 개최했다.·철도 지하화는 도심을 가로지르는 지상 철로를 지하화하거나 인공지반(데크)으로 덮고 지상 부지를 개발하
반도체 공장건설 지연에…경기서 '불꺼진 아파트' 확산 [집슐랭]

분양 2025.03.08 07:00:00

정부가 지방 미분양 주택 해소에 주력하는 가운데 경기 외곽에서도 ‘불 꺼진 아파트’가 늘고 있다. 주택건설업계는 미분양 대책 적용 지역을 일부 수도권까지 확대할 필요가 있다고 지적한다. 7일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 경기도 평택이 최근 미분양 관리지역으로 신규 지정됐다. HUG는 미분양 가구 수가 1000가구 이상이면서 ‘공동주택 재고 수 대비 미분양 가구 수’가 2% 이상인 시·군·구 중 미분양 관리지역을 지정한다. 미분양 관리지역에 포함되면 HUG 보증 심사가 강화되는 등 신규 주택 분양이 까다
“13억 주고 분양받았는데” 올림픽파크포레온 가압류 위기 [집슐랭]

주택 2025.03.08 06:30:00

서울 강동구 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축)이 상가 소유주 단체와 분쟁에 휘말리게 됐다. 공사비 갈등으로 공사가 중단됐다가 재개되는 등 우여곡절을 겪었는데 주민들의 입주 이후에 또 다시 악재가 불거진 것이다. 상가재건축관리회사(PM) 리츠인홀딩스는 아파트와 상가에 대해 가압류 청구 조치에 나섰는데 법원이 이를 받아들일 경우, 조합원과 일반 분양자는 등기가 불가능해져 재산권 행사에 제한을 받게 된다. 7일 서울경제신문 취재 결과, 리츠인홀딩스는 이달 5일 서울 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온 조합에 “조합 자산에 대한 가압류 및 손해
"프리미엄만 11억" 여의도·용산 가까운 한강뷰 아파트 여긴 어디?[헬로홈즈]

주택 2025.03.08 06:05:00

서쪽으로는 여의도, 북쪽으로는 용산, 동쪽으로는 신흥 부촌이라는 반포가 인접했지만 아직까지 노후 빌라촌인 동네가 있습니다. 고시촌과 수산시장으로 더 유명했던 이곳, 바로 서울 동작구 노량진입니다. 지난 2003년 한남동, 성수동과 함께 서울시 2차 뉴타운지구로 지정됐지만 흑석이나 신길 등 3차 뉴타운보다도 개발이 늦어져 관심을 덜 받았던 이곳에 드디어 재건축 아파트가 들어섭니다. 서울 동작구 노량진, 대방, 상도동 일대 주택가 1구역부터 8구역까지 약 9000세대 규모의 ‘노량진 뉴타운’이 추진되고 있는데요. 오는 2027년 첫 입
강남도 아닌데 국민평형이 40억?…'이것'만 보이면 가격이 확 뛴다는데

분양 2025.03.07 21:27:50

한강벨트 수혜지역인 여의도에서 국민평형대 아파트가 처음으로 40억 원을 돌파했다. 7일 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 여의도동 ‘브라이튼 여의도’ 전용 84㎡(35평형)가 지난달 17일 40억8700만 원에 거래됐다. 평(3.3㎡)으로 환산하면 1억1677만 원에 해당하는 금액이다. 이는 여의도 지역에서 국민평형대 아파트 가격이 40억 원을 넘은 첫 사례다. 종전 최고가는 지난해 10월 38억 원으로 약 4개월 만에 2억 원 가량 오른 셈이다. 2023년 10월 입주한 신축 아파트인 브라이튼 여의도는 여의도 새 아파트 가격의 기
"리츠 신뢰도 높인다"…정부, 상시 모니터링 구축

정책·제도 2025.03.07 17:00:07

정부가 상장 리츠(부동산투자회사)에 대한 금융사고를 막기 위해 상시 모니터링 체계를 구축한다. 국토교통부는 7일 리츠협회, 14개 상장리츠 운용사(AMC)가 참석한 가운데 ‘2025년 리츠 정책방향 간담회’를 열었다고 밝혔다. 이 자리에서 국토부는 자산 운용 부실이 발생하지 않도록 선제적으로 관리하고, 재발 방지 대책 마련해달라고 리츠업계에 요구했다. 국토부는 현재 리츠 관련 금융 사고가 터진 스타엠리츠와 마스턴투자운용을 대상으로 특별감사를 진행하고 있다. 마스턴투자운용의 ‘마스턴 11호’는 충남 천안 소재 뉴스테이 사업을 기반으로
"법원에 가압류 신청"…서울 올림픽파크포레온에 무슨 일이 [집슐랭]

주택 2025.03.07 15:55:58

서울 강동구 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축)이 상가 소유주 단체와 분쟁에 휘말리게 됐다. 공사비 갈등으로 공사가 중단됐다가 재개되는 등 우여곡절을 겪었는데 주민들의 입주 이후에 또 다시 악재가 불거진 것이다. 상가재건축관리회사(PM) 리츠인홀딩스는 아파트와 상가에 대해 가압류 청구 조치에 나섰는데 법원이 이를 받아들일 경우, 조합원과 일반 분양자는 등기가 불가능해져 재산권 행사에 제한을 받게 된다. 7일 서울경제신문 취재 결과, 리츠인홀딩스는 이달 5일 서울 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온 조합에 “조합 자산에 대한 가압류 및 손해
HDC현대산업개발, 성북구 주민과 봉사활동

주택 2025.03.07 15:09:41

HDC현대산업개발은 서울 성북구를 찾아 주민들과 봉사활동을 진행했다. HDC현대산업개발 보문 센트럴 아이파크 현장, 건축본부 직원 등 20여 명은 7일 성북구 육아종합지원센터에서 장난감도서관 장난감을 세척하고 다목적실과 자료실을 청소하는 봉사활동을 진행했다. HDC현대산업개발은 도움이 필요한 지역 사회 곳곳에 실질적인 도움을 줄 수 있는 맞춤형 사회공헌활동을 꾸준히 이어오고 있다. 지난 2월 25일에는 서초구 반포천 일대에서 환경 정화 봉사활동, 28일에는 성동구 지역 아동과 함께하는 제빵·배달 봉사활동 진행했다.
서울시-GS건설, 서울어린이정원 조성 MOU

주택 2025.03.07 11:15:00

GS건설이 어린이날 기념행사로 개최되는 서울어린이정원 페스티벌의 놀이터 조성을 후원한다. 서울시는 7일 서울시설공단, GS건설, 초록우산 어린이재단이 ‘2025 서울어린이정원 페스티벌 어린이정원 조성을 위한 업무협약(MOU)’을 체결했다고 밝혔다. 2025 서울어린이정원 페스티벌은 5월 5일 어린이날부터 2주간 열린다. 서울시는 “어린이가 중심이 되는 정원문화 확산을 위해 뜻을 모은 기업과 단체는 이번 협약을 통해 2025 서울어린이정원 페스티벌에서 어린이 특화정원, ‘꿈틀꿈틀 정원 놀이터’를 조성할 예정”이라고 설명했다. GS건설
국토부·서울·경기·인천, 철도 지하화 논의 원점부터…TF 발족

주택 2025.03.07 11:00:00

국토교통부와 서울시·경기도·인천시가 수도권 철도 지하화 대상 구간과 재원 분담 방안을 함께 논의한다. 지난해 선도사업 구간 및 범위를 놓고 이견을 빚은 뒤 경부선, 경인선, 경원선 등 수도권 전체 노선을 대상으로 원점에서부터 사업지를 검토하기로 방향을 튼 것이다. 국토교통부는 서울·인천·경기 등 3개 수도권 광역 지방자치단체와 7일 서울 중구 프레스센터에서 ‘수도권 철도 지하화 마스터플랜 전담조직’(이하 TF) 발족식을 개최했다.·철도 지하화는 도심을 가로지르는 지상 철
서울 오피스 임대료 상승…기업들 도심 이탈 가속

주택 2025.03.07 10:55:35

서울 광화문·시청·종로를 아우르는 도심권역(CDB) 오피스의 높은 임대료 때문에 기업들이 도심을 떠나는 현상이 가속화하고 있다. 한국부동산원의 지난해 4분기 보고서에 따르면 서울 전체 오피스 공실률은 5.6% 수준이지만 도심권역 공실률은 9.6%로 집계됐다. 이는 전 분기 대비 2.0%포인트 상승한 수치다. 서울 오피스 임대료는 지속적으로 상승하고 있다. CBRE Korea에 따르면 지난해 3분기 서울 A급 오피스 시장의 평균 임대료는 전 분기 대비 1.2% 상승했으며, 특히 강남권역의 오피스 임대료는 전
한국건설산업연구원, '건설산업 재탄생 혁신 전략 세미나' 개최

주택 2025.03.07 10:53:26

한국건설산업연구원은 개원 30주년을 맞아 이달 18일 서울 강남 건설회관에서 ‘2025 건설산업 재탄생을 위한 혁신 전략 세미나’를 개최한다고 7일 밝혔다. 세미나는 4차 산업혁명 시대에 부응하는 미래형 건설산업으로의 전환, 참여자의 역할과 인식 변화에서부터 산업 생산체계 전반에 걸친 대전환의 필요성을 논의하기 위해 기획됐다. 한국건설산업연구원은 국민의 미래를 건설하는 국가산업 달성을 위한 4대 목표와 3대 원칙, 이를 위한 전략을 세미나에서 발표할 계획이다. 세미나는 사전 신청 없이 누구나 참석 가능하다. 자료는 행사 당일 한국건