서울경제

지난달 제주 지역 아파트 입주율이 큰 폭으로 떨어진 것으로 나타났다. 분양은 받았지만 기존 집을 팔지 못할거나 비싼 이자 부담에 잔금을 구하지 못하는 경우가 많았던 것으로 분석됐다. 27일 국토교통부 자료에 따르면 지난 3월 제주도 내 아파트 입주율은 전월 대비 14.8%포인트 떨어진 59.2%로, 2019년 6월 이후 4년 9개월 만에 가장 낮은 수치다. 미입주 사유로는 갖고 있는 집이 팔리지 않거나 세입자를 구하지 못한 경우가 60%를 차지했다. 고금리 등으로 잔금 대출을 확보하지 못한 사례도 20%를 넘었다. 신생아 특례 대

집슐랭

구로·은평·금천구에 모아주택 3개소…총 402가구 공급 [집슐랭]

주택 2024.04.28 13:58:41

서울 구로구와 은평구, 금천구에 모아주택 3개소가 들어선다. 서울시는 지난 26일 열린 제6차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 총 3건의 통합심의를 통과시켰다고 28일 밝혔다. 이번 심의에 통과된 모아주택은 △구로구 궁동 240번지 일대 모아주택 △은평구 갈현동 259-7번지 일대 모아주택 △금천구 시흥동 920-13번지 일대 모아주택 총 3개소, 402가구다. 와룡산 인근에 위치한 구로구 궁동 모아주택은 2개동 지하2층~지

건축과 도시

'철옹성' 편견을 깨고…캠퍼스에 녹아든 데이터센터

분양 2024.02.08 07:00:00

데이터센터에서 가장 중요한 것은 보안 확보다. 보안을 위해 건물 외벽에 높은 담장을 세울 수밖에 없다. 이 같은 이유로 그동안 데이터센터 설계 방향은 ‘철옹성’을 만드는 것과 크게 다르지 않았다. 대규모 건축물인 만큼 이에 걸맞은 부지도 필요해 도심 내에서 쉽게 만나기 어려운 존재다. 하지만 지난해 9월 준공된 ‘카카오 데이터센터 안산’은 이 같은 고정관념을 깼다. 센터가 위치한 장소부터 파격적이다. 많은 사람이

대림, 첫 데이터센터 착공…2025년 서비스 개시 목표

부동산일반 2024.01.29 15:39:26

대림이 서울 금천구 가산동 데이터센터 공사에 돌입했다고 29일 밝혔다. 사업의 골자는 서울 금천구 가산동에 지하 1층~지상 8층 규모의 데이터센터를 조성하는 것으로, 대림이 국내에서 데이터센터 개발 사업을 하는 것은 이번이 처음이다. 대림은 사업 기획부터 부지 선정 및 매입, 인허가, 자금 조달 등 개발 사업 전반을 주도했다. 준공 및 서비스 개시 시점은 2025년이 될 전망이다. 대림은 2021년 호주 'DCI 데이터센터스'(이하 DCI)와 합작법인을 설립하고 데이터센터 개발사업을 추진해 왔다. DCI는 세계적
상계주공4단지, 정밀안전진단 통과 [집슐랭]

주택 2024.01.29 15:27:13

서울 노원구 상계주공4단지가 재건축의 첫 관문인 정밀안전진단을 통과했다. 29일 정비업계에 따르면 노원구청은 최근 상계주공아파트 4단지 재건축 추진준비위원회에 정밀안전진단 결과 총점 40.05점(E등급)으로 재건축 판정이 나왔다고 통보했다. 1988년 5월 준공한 상계주공4단지는 최고 25층, 17개동, 2136가구의 대단지다. 지하철 4·7호선 노원역과 7호선 중계역 역세권에 위치하며, 전용면적 32~84㎡ 타입으로 구성됐다. 단지 내에 상수초등학교와 신상중학교과 위치한 학세권이다. 상계주공4단지는 2021년 8월 예
美 주택시장 활기 도는데…'혹독한 한파'가 찬물

주택 2024.01.29 13:35:53

미국 모기지(주택다모대출) 금리가 하락하면서 주택 시장이 모처럼 활기를 띠고 있지만 혹독한 한파가 주택 매매를 어렵게 만들고 있다고 월스트리트저널(WSJ)이 28일(현지 시간) 보도했다. 미 국채 담보 대출업체 프레디맥에 따르면 미 30년 만기 고정 모기지 평균 금리는 25일 기준 6.69%로 정점을 찍었던 지난해 10월 7.70%에서 크게 하락했다. 이에 따라 얼어붙었던 미 주택 시장 거래도 살아나고 있다. 미 온라인 중개업체 레드핀은 이달 14일까지 약 4주간 모기지 신청 건수가 직전 한 달보다 8% 늘었다고 밝혔다. 같은 기간
신생아 특례대출 신청 폭주…첫날부터 사이트 접속 지연 [집슐랭]

주택 2024.01.29 11:29:07

최저 1%대 금리로 주택구입자금을 빌려주는 ‘신생아 특례대출’ 신청이 시작된 가운데 첫날부터 지원자가 몰리면서 신청 사이트 접속이 지연되는 등 혼란을 빚었다. 출산 가구에 저금리로 최대 5억 원까지 주택자금을 빌려주는 데다 기존 대출에서 갈아타려는 1주택자까지 대거 몰린 영향으로 풀이된다. 29일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 신생아 특례대출 신청 접수를 받은 ‘주택도시기금 기금e든든’ 사이트는 오전 9시부터 접속자가 몰리며 하루 종일 원활한 서비스 접속이 이뤄지지 않았다. 오전에는 1시간 이상, 오후에는 30분 가량 대기해야
용산 동자동에 40층 규모 업무시설 들어선다

주택 2024.01.29 11:28:56

서울역 인근 동자동 일대에 지상 40층 규모의 업무시설이 들어선다. 29일 용산구는 서울 용산구 동자동 15-1번지 일대에 대한 이 같은 내용의 ‘동자동 제2구역 도시정비형 재개발사업 정비계획 변경(안)’을 마련하고 지난 26일부터 열람 공고를 실시했다고 밝혔다. 이번 정비계획 변경(안)은 용적률 1327% 이하, 높이 183m 이하, 업무 및 판매시설 1개동으로 결정돼 지상 40층 규모의 건물도 들어설 수 있게 된다. 구는 대상지가 서울역 정면에 위치한 만큼 서울역과 남산을 잇는 건축물 사이에 대규모 열린 경관을 조성할 계획으로,
1000가구 이상 대단지 분양 비중, 2000년 이후 최고

분양 2024.01.29 11:04:53

올해 분양되는 물량 중 1000가구 이상 대단지가 차지하는 비중이 24년만에 최고치를 기록할 전망이다. 매수자들의 대단지 선호도가 높고 시공사가 리스크 분담을 위해 컨소시엄 형태로 추진되는 대단지 분양 비중을 늘렸기 때문으로 분석된다. 29일 부동산R114에 따르면 2024년 전국 분양예정 물량 가운데 1000가구 이상 규모의 대단지가 차지하는 비중은 60%(총 29만2807가구 중 17만5640가구)로 집계됐다. 이는 조사를 시작한 2000년 이래 최고치다. 전년에 비해서도 11.9%p 높다. 대단지 비중이 높아진 것은 주택시장
작년 해외건설 수주 계열사 물량 빼면 200억달러대로 '뚝'

정책·제도 2024.01.29 07:40:00

지난해 해외건설 수주 규모가 4년 연속 300억달러(약 40조원)를 넘어섰지만 계열사 물량이 100억달러 가량을 차지하는 것으로 나타났다. 28일 해외건설통합정보서비스 통계에 따르면 지난해 국내 321개 건설사는 95개국에서 333억 1000만달러를 수주했다. 이는 전년보다 7.5% 늘어난 액수다. 미국의 인플레이션 감축법(IRA)과 반도체법 대응에 나선 국내 대기업들이 미국 현지에서 자동차·배터리·반도체 공장 설립에 나섰고 이를 건설 계열사가 수주한 결과로 풀이된다. 다만 계열사 물량을 빼면 작년 해외건설
김경안 새만금개발청장 "새만금 핵심은 기업…4%대 산업용지 비중 두자릿수로 늘릴 것"

주택 2024.01.29 07:30:00

“사업 승인을 받고 방조제 공사를 시작한 1992년만 하더라도 새만금 간척지는 모두 100% 농업 용지로 개발하려고 했습니다. 당시에는 ‘식량 안보’를 걱정하던 시기였기 때문이죠. 하지만 지금은 쌀 소비량이 예전보다 줄어들어 농지 확대의 필요성도 감소했습니다. 이에 기존 농업 용지를 산업 용지로 전환해 첨단산업체들이 더 많이 입주할 수 있도록 해야 합니다. 산업 용지를 늘리는 방향의 기본 개발계획(마스터플랜)을 재수립해 새만금이 국가 백년대계를 책임질 수 있도록 하겠습니다.” 단군 이래 최대 간척 사업으로 평가받는 새만금 개발 사업
지방 아파트 전세 가격 휘청이는데…광주·대전 또 입주 물량 나온다

주택 2024.01.29 07:15:00

지방 아파트 전셋값 하락세가 가팔라지고 있다. 연말·연초 신축 아파트 입주량 증가로 전세 매물이 많아지면서 전세 가격이 속절없이 떨어지고 있는 것이다. 지방 아파트의 전세 가격 하락세가 지속될 수록 매매 가격에도 영향을 미칠 것으로 예상된다. 29일 한국부동산원에 따르면 1월 넷째 주(22일 기준) 지방 아파트 전세 가격은 전주 대비 0.01% 하락했다. 지방 전셋값은 지난해 8월 둘째 주 이후 22주 만인 이달 셋째 주(-0.01%)에 하락세로 전환한 뒤 2주 연속 내림세를 보였다. 지역별로는 세종(-0.15%)의
김경안 새만금개발청장, 자타공인 30년 '새만금 산증인'…"국가·지역 상생할수 있는 정책 제시"

주택 2024.01.29 07:00:00

새만금특별법 제정에 따라 2013년에 국토교통부 산하 새만금개발청이 만들어진 후 10년 동안 역임한 청장은 총 5명이다. 국무총리실 출신인 초대 이병국 청장이 4년 가까이 재임하면서 큰 틀을 잡았고 역시 총리실 출신인 이철우 2대 청장부터는 전북 출신 인사가 청장을 맡는 관행이 이어졌다. 3대 김현숙 청장은 관료가 아닌 교수 출신 발탁으로 눈길을 끌었다. 4대 양충모 청장은 기획재정부, 5대 김규현 청장은 국토부 출신으로, 모두 정통 관료 출신이었다. 6대 청장으로 지난해 7월 취임한 김경안 청장은 관료나 학자가 아닌 여권 정치인
장애인 진료 거부 걱정 '뚝'…"삶이 달라졌어요"

정책·제도 2024.01.29 07:00:00

“동네치과에서 치료를 거부 당할 때마다 진료를 포기하고 싶었습니다. 그러다 장애인전문치과에서 주기적으로 관리받을 수 있게 돼 삶의 질이 바뀌었습니다. ”(구로구 거주 30세 지적중증장애인 남성) “장애인 미용실이 생겨서 몇 년 만에 염색을 하네요. 나 같은 사람이 이렇게 미용실에 오니 너무 고맙네요."(노원구 거주 82세 지체장애 여성) 장애·나이·가정형편 등을 이유로 사회에서 소외받던 장애인·저소득층·학교밖 청소년들 사이에서 서울시의 자치구 약자동행 지원사업이 호평을 얻고
[만파식적] 중국 증시의 ‘스노볼’

정책·제도 2024.01.28 19:03:24

새해 글로벌 증시 랠리 흐름에서 소외받고 있는 중국 증시에 우환이 또 겹쳤다. 바로 주가 연계 파생상품인 ‘스노볼(雪球)’이다. 이는 중국 대표 종합주가지수인 CSI500지수 등을 기초자산으로 하는 만기 1~2년짜리 금융상품이다. 만기 전이라도 조기 상환일에 CSI500지수가 일정 범위 안에만 있으면 연 8~20%의 쿠폰(이자)을 지급하는 구조로 운용된다. 이 상품을 만기까지 보유하면 ‘이익이 눈덩이처럼 불어난다’며 금융사가 붙인 이름이다. 다만 만기 전 주가지수가 가입 때보다 20~30%가량 떨어지는 녹인(Knock-in)을 기록
HUG 신생아 특례대출 29일부터 신청받는다

주택 2024.01.28 15:50:07

주택도시보증공사(HUG)는 저출생 극복을 위한 주거안정방안에 따라 시행되는 신생아 특례대출을 29일 오전 9시부터 접수한다고 28일 밝혔다. 신생아 특례대출은 대출 신청일 기준 2년 내 출산·입양한 무주택 가구나 1주택 가구(대환대출)에 대해 주택구입·전세자금을 저리에 대출해 주는 제도다. 대상 주택은 주택가액 9억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하다. 연소득 1억3000만 원 이하 및 일정 금액 이하의 순자산 보유액 요건 등을 갖춰야 한다. 대출 세부요건은 주택도시기금 홈페이지에서 확인할 수 있다. 특례대출은
경매 넘어간 부동산 10만건…1년새 61% 늘어 9년래 최고[집슐랭]

주택 2024.01.28 14:47:19

지난해 대출 원리금을 제때 갚지 못해 경매에 넘어간 부동산이 급증한 것으로 나타났다. 부동산 시장 침체와 고금리 현상이 지속되면서 집주인들 부담이 가중된 여파로 풀이된다. 이 외에도 전세사기가 늘어나며 경기도에서는 집합건물 임의경매가 두 배 이상 늘어났다. 28일 법원 등기정보광장에 따르면 지난해 부동산(토지·건물·집합건물 등) 임의경매 개시 결정 등기 신청 건수는 총 10만 5614건으로 2022년에 비해 61% 늘어난 것으로 집계됐다. 임의경매 개시 결정 등기 신청 건수가 10만 건을 넘어선 것은 20
남아도는 지방 전세…두달만에 최대 1억 '뚝'

주택 2024.01.28 14:13:25

지방 아파트 전셋값 하락세가 짙어지고 있다. 수도권과 달리 연말·연초 신축 아파트 입주량이 늘어나면서 전세 매물이 많아진 데 따른 것으로 풀이된다. 집값의 하방을 받치는 전셋값 상승세가 둔화할 수록 매매 가격 하락 폭 역시 커질 수 있다는 전망도 나온다. 28일 한국부동산원에 따르면 1월 넷째 주(22일 기준) 지방 아파트 전세 가격은 전주 대비 0.01% 하락했다. 지방 전셋값은 지난해 8월 둘째 주 이후 22주 만인 이달 셋째 주(-0.01%)에 하락세로 전환한 뒤 2주 연속 내림세를 보였다. 지역별로는 세종(-0