[흥행예감, 연말 분양시장] 반도건설, 동탄2 반도유보라 아이비파크

교육프로그램 전세대로 확대한 특화단지

교육 특화 단지. 혁신평면으로도 이름이 높은 반도건설이 올 초 동탄2신도시에서 새롭게 선보인 신개념의 아파트 콘셉트다. 전문기관과 제휴를 통해 아파트 단지에 설치된 별동에서 아이들의 학습을 돕는 프로그램 운영하는 것이 골자다.

이 같은 새로운 콘셉트 적용으로 '반도유보라 아이비파크'는 최고 30.62대1, 평균 2.5대1로 전 타입을 1순위에서 마감하며 꺾여가는 동탄2신도시 분양시장에 활력을 불어넣은 바 있다.

반도건설은 이 성공을 디딤돌 삼아 교육 프로그램을 전 세대로 확대한 동탄2신도시 '반도유보라 아이비파크 2.0'를 지난 10월부터 분양 중이다.

우선 인근 무봉산과 자연녹지를 유아 교육에 활용하는 '숲 속 어린이집'이 마련된다. 미술ㆍ체육교육을 통해 아동의 창의력과 리더십을 함양하는 수원여자대학교의 교육프로그램 '아이웰센터'도 유치했다. 초ㆍ중ㆍ고교생의 자기주도학습 능력을 키워주는 교육 프로그램, 성인을 위한 자격증 과정과 문화ㆍ교양 강좌도 운영할 계획이다.

이 같은 교육프로그램은 단지 내 마련되는 별동학습관에서 진행이 된다. 특히 인근에 조성되는 초ㆍ중ㆍ고교 단지와 맞닿아 있는 만큼 시너지 효과도 클 것으로 예상된다.

이 단지는 또 인근 동탄1신도시의 전세가격과 비슷한 수준의 '착한 분양가'로도 수요자의 관심을 끌고 있다.



분양가는 기준층 기준 3.3㎡당 평균 890만원인데 999가구 모두 74ㆍ84㎡(이하 전용면적)로만 이뤄져 2억원대 구매가 가능하다. 동탄1신도시 84㎡ 전세가격이 2억8,000만~3억원이라는 점을 감안하면 신규분양 아파트가 같은 시도시의 전셋값과 비슷하거나 오히려 저렴하다.

반도건설의 장점인 '혁신평면'도 눈 여겨 볼만하다. 4베이ㆍ3면 개방형 설계가 적용된 74㎡는 중소형임에도 주부를 위한 대형 펜트리 공간이 제공된다. 84㎡는 안방에 양방향 발코니 설계가 적용돼 채광과 조망을 극대화했다.

천장고는 법적기준인 2.3m보다 높은 2.55m(우물천장 기준)로 설계됐고 지하에는 별도의 세대별 창고가 마련된다.

모델하우스는 화성시 능동 세이브마트 맞은편에 마련돼 있고, 입주는 2016년 4월 예정이다. 1599-0026