알짜 '임의분양' 아파트 주목을

내집마련을 꿈꾸는 실수요자라면 올해 공급되는 임의분양 아파트를 주목할 만하다. 일반분양 물량이 20가구 미만인‘임의분양’아파트는 강남권 재건축 아파트 등 노른자위 지역의 알짜 단지가 많으며 ‘주택공급에 관한 규칙’의 적용을 받지 않아 청약통장이 없는 사람도 신청할 수 있다는 장점이 있다. 과거에는 임의분양 아파트를 건설사내 자체분양 또는 수의분양을 통해 공급했으나 최근에는 투명성 확보 차원에서 인터넷 청약을 실시하는 추세다. 6일 닥터아파트에 따르면 올해 임의분양 예정인 아파트는 총 10개 단지, 131가구로 조사됐다. 대부분 재건축 일반분양분으로서 강남구 논현동ㆍ삼성동ㆍ청담동, 송파구 가락 동등 서울 강남권 물량이 전체의 60.3%를 차지하고 있다. 송파구 가락동에서는 삼성물산이 한라시영아파트를 재건축해 919가구 중 26~43평형 19가구를 오는 4월께 분양하며 강남구 논현동에서는 한화건설이 남강삼진연립을 재건축해 46가구 중 31~43평형 11가구를 5월께 분양할 예정이다. 청담동에서는 대림산업이 현진연립과 세창연립을 각각 재건축해 31~43평형 8가구와 26~52평형 14가구를 각각 6월과 7월께 분양하며 신사동에서는 금광건업이 현대연립을 재건축해 42~59평형 39가구 중 2가구를 상반기 중 공급할 계획이다. 서초구 서초동에서는 우방이 남성연립을 재건축해 24~42평형 49가구 중 15가구를 4월 임의분양하며 영등포구 당산동에서는 신동아건설이 당산재개발을 통해 24~34평형 총 167가구 중 14가구를 4월 공급할 예정이다. 이밖에 과천시에서는 삼성물산이 중앙동 주공11단지 재건축 사업장에서 총 659가구 중 25평형 19가구를 5월 공급한다.