과천지식정보타운 사업은 ‘패키지형 민간참여 공공주택지구 공동사업’으로 진행되며 LH는 토지취득과 공급, 조성공사 외 공사, 대금수납과 분배를 담당하고, 민간은 단지조성공사, 임대주택(S-12블록)건설과 준공 후 시설물 인수인계를 담당하게 된다.
민간사업자는 단지조성공사와 분담금 등 지구 조성사업에 5,000억원 이상의 투자비와 임대주택건설 공사비를 부담해야 하고, 지구내 토지 매각에 따른 회수금으로 투자비를 회수하게 된다. 또 지구내 공동주택용지 중 최대 3개 필지에 대해 우선공급을 받을 수 있다.
LH는 이달 30일 LH 오리사옥에서 사업설명회를 개최하고, 5월23일 사업신청서류를 접수한 뒤 5월 말 우선협상대상자를 선정할 계획이다.
LH 관계자는 “공공과 민간이 모두 이익을 얻을 수 있는 사업구조”라며 “임대주택건설사업비 중 일정금액을 공공기여도를 통해 공공에 환원함으로써 공공성도 확보할 수 있다”고 설명했다.
/박성호기자 junpark@sed.co.kr
| 과천지식정보타운 사업지구 개요 | |
| 위치 | 경기도 과천시 갈현동, 문원동 일원 |
| 면적 | 1,353천㎡ (409천평) |
| 계획인구 | 19,143인 |
| 가구수 | 8,160호 |
| 기간 | 2011.10 ~ 2018. 12 |
< 저작권자 ⓒ 서울경제, 무단 전재 및 재배포 금지 >
