9호선 골드라인 가양역 과 증미역 더블 역세권 입지인 서울시 강서구 가양동에 마스터밸류 에이스 지식산업센터 상가의 분양 예정 소식이 전했다.
‘마스터밸류 에이스 지식산업센터’는 지하5층 ~ 지상15층, 연면적 30,577㎡ 규모에 최고 용적률 적용(530.12%)단지로 조성될 예정이며 넉넉한 크기의 주차공간을 확보, 쾌적하고 편리한 주차환경도 선보일 예정이다.
이번에 분양예정인 마스터밸류 에이스 지식산업센터 상가는 하이퀄리티 디자인으로 설계되어 입주기업의 품격을 높일 예정이다. 지식산업센터 공용부분도 현대적으로 설계되며 1층은 고급스러운 라운지, 녹지공간과 연결된 총 4개의 상업 존으로, 2층은 업무지원 오픈라운지 시설과 연결된 2개의 상업 존 등 총 6개의 상업 존이 분양 예정이다.
지상 1~2층은 근린생활시설 및 업무시설, 지상 3~15층은 지식산업센터 등이 들어서며, 지하층은 전층 주차장과 함께 일부 섹션에 지하 1~2층은 지식산업센터와 운동시설(지하 1층)이 지하 3~5층은 분양형 창고가 별도로 마련된다.
건물의 디자인 측면도 최신 트렌디한 요소를 접목하여 감각적이고 자연친화적인 1층 로비 공간으로 마련 예정이며, 메인 로비 벽면에는 박성희 작가의‘별의시간’이라는 제목의 대형 시계조형물 작품을 설치해 아트 갤러리 느낌으로 연출하고, 복도는 상하부에 따듯한 느낌의 간접조명을 설치하여 은은하면서 분위기 있는 공간으로 연출된다.
우편 택배 라운지 와 화장실 공간에도 색상의 대비로 모던한 공간을 연출, 깔끔하면서도 지루하지 않은 디자인을 입혀 특별한 분위기를 연출할 계획이다. 외부에도 태양의 고도, 시간의 변화에 따라 변하는 차별화된 입면디자인이 적용된다.
특히 국내 굴지의 지식산업센터 시공사인 에이스건설(주)이 지식산업센터 '마스터밸류 에이스'의 시공을 맡아 더욱더 주목받고 있다.
마스터밸류 에이스 지식산업센터는 가양역과 증미역(도보 1분거리의 초역세권)을 두루 이용할 수 있는 더블 역세권 입지를 확보했으며 급행정차역인 가양역을 이용하면 여의도는 10분대 ,강남까지 약 30분대 이동이 가능 하며 증미역 이용시 마곡지구10분대 진입이 가능해서 마곡은 물론 강남 배후수요까지 아우를 수 있는 위치를 선점하고 있다.
왕복 6차선대로 진입을 통해 올림픽대로, 성산대교, 강변북로, 수도권 제1 순환 고속도로, 인천국제공항고속도로 등의 진입도 수월한 곳이다. 입주기업은 지방 진출 입뿐 아니라 인천공항과 김포공항의 빠른 연계로 해외로의 이동 편의성을 확보할 수 있다.
여기에 독일 기술로 개발된 건물 일체형 태양광 발전 시스템(Building Integrated Photovoltaic System, BIPV)을 도입, 적용해 제로에너지건축물 평가결과 에너지 자립률 22.12%, 인증등급 5등급(ZEB5) 과 건축물 에너지 효율 등급 인증 제도(Green Sertification) 1++ 평가 등급을 획득한 바 있는 에이스건설의 시공사 브랜드 프리미엄을 바탕으로 한 특화된 건축 설계도 적용된다.
한편, 마스터밸류 에이스 지식산업센터는 에이스건설(주)이 시공사로 선정되었으며 마스터팩토리 주식회사가 시행을 맡고 있다. 홍보관은 강서구 염창동에 마련되어 있다.
/김동호기자 dongho@sedaily.com
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