올해 아파트 거래 중 이슈가 됐던 사례로 강남구 압구정동 80평형이 80억 원에 거래된 것을 들 수 있다. 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 지난 4월 압구정 현대아파트 7차 전용면적 245.2㎡(80평형·11층)가 80억 원에 거래됐다. 지난해 10월 27일 같은 평형(9층)이 67억 원에 거래된 것에 비해 6개월 새 무려 13억 원(19.4%)이 뛴 것이다. 당시 이 거래를 놓고 여러 이야기가 나왔다. 매수자가 80억원을 모두 내지 않고 19억 5,000만원을 근저당으로 설정해 집값을 띄우려는 저전거래가 아니냐는 뒷말이 나오기도 했다.
이런 가운데 정부와 서울시가 80억원의 신고가를 쓴 서울 강남구 압구정 현대7차 아파트에 대해 실거래 조사를 벌였지만, 자전거래로 의심할 만한 혐의점을 발견하지 못했다고 밝혔다.
정승현 국토교통부 부동산거래분석기획단장은 22일 정부세종청사에서 열린 '제15차 위클리 주택공급 브리핑'에서 이 같이 말했다. 정 단장은 “압구정 현대아파트 7차 거래 건에 대해서는 언론 보도 이후 서울시와 협의해 강남구청에서 조사를 마쳤다”며 “조사를 마친 결과 특별한 혐의점을 발견하지 못해서 국세청의 세무행정에 참고자료로 통보했다”고 말했다.
정승현 단장은 “80억원 거래를 하는 데 20억원의 비담보채권으로 근저당권을 설정한 경우라면 60억원에 거래를 한 것이기 때문에 거래 유인이 더 있을 수 있다”며 “그것은 당사자 간의 사정이고, 근저당권을 설정했다는 사실 자체만으로 위법하다고 볼 수 없다”고 설명했다. 한편 해당 거래 정보는 현재 국세청으로 전달된 상태다. .
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