1호 '민간협력형 도시재생 리츠' 사업자에 계룡건설 컨소시엄

천안 오룡경기장 일대 도시재생 추진

국토교통부가 제1호 민관 협력형 도시재생 리츠의 민간 사업자로 계룡건설산업 컨소시엄을 최종 선정했다고 23일 밝혔다. 컨소시엄은 계룡건설산업이 주관사로 한양과 동일토건·지표건설로 구성됐다.

민관 협력형 도시재생 리츠는 사업의 기획과 구상 단계부터 민간과 지방자치단체·주택도시기금이 함께해 사업을 추진하는 방식이다. 민간 기업은 총사업비의 2% 이상 출자를 전제로 참여해 리츠의 사업 구조화와 설계, 시공, 시설 운영 등 사업 전반을 주관한다. 지자체는 후보지와 인허가를 맡는다.



계룡산업 컨소시엄은 천안시 오룡경기장 철거 부지에 지역 주민들이 이용할 수 있도록 수영장과 사우나·빙상장 등 필수 공적 시설을 조성하고 687가구 규모의 아파트와 근린생활시설, 보육 시설, 도서관, 경로당 등을 짓는다. 산책로나 공원 등도 조성한다. 총사업비는 3,639억 원이다. 리츠 사업이 종료되면 체육 시설과 공공시설은 천안시로 소유권이 이전되는 구조다. 국토부의 한 관계자는 “이번 공모는 도시재생에 민관이 함께 참여할 수 있는 새로운 모델의 발굴”이라며 “연내에 세부 사업 계획 협의를 완료할 것”이라고 말했다.