◆서울 전세값 급등

지난해 전세값 폭락으로 이사를 못했던 세입자들이 대거 이사한데다 신혼부부가 늘어나는 바람에 서울의 전세값이 급등했다.14일 부동산 전문지 부동산 뱅크가 지난달 10일과 지난 11일의 부동산 가격을 비교한 결과 용산구의 경우 무려 7.35%가 올랐는가하면 강북 7.25%, 도봉 6.55% 노원 6.36%, 서초 5.26% 등 5% 이상 전세값이 오른 구가 5곳에 달했다. 평균 상승률은 4.09%인 것으로 나타났다.

조사결과 인기 지역의 40평형대 아파트는 3,000만원 안팎, 15∼32평형 아파트는 500만원 가량 오른 것으로 나타났다.

반면 4∼5월중 입주예정 아파트가 많은 성동구를 비롯해 중랑, 금천, 강서구등은 1.27∼2.51% 올라 상승폭이 비교적 작았다.

부동산 뱅크는 지난해 전세값 폭락으로 전세금을 받지못해 이사하지 않은 세입자들이 이번에 대거 이사를 했고, 신혼부부가 증가함에 따라 전세집이 부족해 가격상승폭이 컸다고 분석했다.

이와함께 매매가는 평균 0.44% 올라 상승세가 지속되는 가운데 강북.용산.양천.송파구는 0.73∼1.88%의 상승률을 보였고 마포.은평.노원.동작구는 0.01∼0.09%의약보합세를 나타냈으나 도봉구만 0.32% 떨어졌다.

신도시의 전세가는 평균 3.61% 상승했는데, 평촌이 5.24%로 상승폭이 가장 컸고그 다음으로 산본(4.46%), 중동(4.29%), 분당(3.47%), 일산(2.45%) 순이었다.

신도시 매매가는 평균 0.57% 올랐으며 산본(1.3%), 분당(0.59%), 일산과 평촌(0.47%), 중동(0.34%) 등의 순으로 조사됐다.

6대 광역시 매매가는 울산이 1.16%로 가장 크게 올랐고 부산(0.58%), 대구(0.48%), 인천(0.4%), 대전(0.22%)의 순으로 상승률이 높았으며 광주만 0.14% 떨어졌다.

광역시 전세가는 모두 상승세를 보인 가운데 인천(3.99%), 대전(2.91%), 울산(2.31%), 대구(1.29%), 광주(1.21%), 부산(0.58%) 등의 순으로 상승폭이 컸다. [연합]