서울경제

인창개발이 CJ 가양동 부지 매각 검토에 나선 가장 큰 이유는 막대한 이자 지출에 비해 기대되는 분양 수익이 급감했기 때문으로 추정된다. 더욱이 CJ 가양동 부지 개발의 핵심 시설이 지식산업센터인 가운데 전국적으로 우후죽순 공급된 지식산업센터가 미분양 등으로 경매로 넘어가는 등 사업을 지속할 환경과 명분이 약화됐다. 여기에 분양 ‘완판’에 성공한다 하더라도 공사비가 상승해 수익성이 낮아져 자금 회수조차 장담하기 어려운 상황이다. 이에 업계에서는 “부지 매각조차 쉽지 않은 상황”이라고 진단했다. 인창개발은 2019년 현대건설과 컨소

집슐랭

목동14단지, 최고 60층 재건축 추진…3100→5007세대 탈바꿈 [집슐랭]

부동산일반 2024.04.25 16:51:03

서울 양천구 목동신시가지 14단지 아파트가 최고 60층, 5007세대로 재건축하는 방안을 추진한다. 25일 양천구에 따르면 구는 ‘목동14단지아파트 재건축사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정안’을 이날부터 내달 27일까지 주민에게 공개한다. 목동14단지는 1987년 준공된 3100세대의 대단지로, 목동 14개 아파트 단지 가운데 세대 수가 가장 많다. 지난해 서울시 신속통합기획을 신청하고 재건축을 추진하고 있다. 정비계획안에

건축과 도시

'철옹성' 편견을 깨고…캠퍼스에 녹아든 데이터센터

분양 2024.02.08 07:00:00

데이터센터에서 가장 중요한 것은 보안 확보다. 보안을 위해 건물 외벽에 높은 담장을 세울 수밖에 없다. 이 같은 이유로 그동안 데이터센터 설계 방향은 ‘철옹성’을 만드는 것과 크게 다르지 않았다. 대규모 건축물인 만큼 이에 걸맞은 부지도 필요해 도심 내에서 쉽게 만나기 어려운 존재다. 하지만 지난해 9월 준공된 ‘카카오 데이터센터 안산’은 이 같은 고정관념을 깼다. 센터가 위치한 장소부터 파격적이다. 많은 사람이

환경평가 1·2등급 그린벨트도 대체지 지정하면 개발 허용

오피스·상가·토지 2024.04.16 14:28:52

그 동안 원칙적으로 금지됐던 비수도권의 환경평가 1·2등급지의 그린벨트 해제가 전면 허용된다. 대신 1·2등급지 해제면적 만큼 신규 그린벨트 대체지를 지정해야 한다. 또 비수도권에 한해 지역전략사업을 추진하는 경우 그린벨트 해제 총량을 적용받지 않는다. 국토교통부는 그린벨트 규제 완화를 위해 '광역도시계획 수립지침'과 '개발제한구역의 조정을 위한 도시·군관리계획 변경안 수립지침'을 오는 17일부터 시행한다고 16일 밝혔다. 정부는 앞서 지난 2월 열세 번째
주택매매심리 경기·인천 떨어지고 서울 상승세

분양 2024.04.16 13:57:09

서울의 주택매매 소비심리지수가 석 달 연속 상승했다. 반면 올해 1월 들어 상승세를 보이던 비수도권 주택시장은 이달 들어 다시 꺾였다. 16일 국토연구원이 발표한 '부동산 시장 소비자 심리조사'에 따르면 지난 3월 서울의 주택매매시장 소비심리지수는 112.7로 전월 대비 1.3포인트 올랐다. 반면 인천의 주택매매시장 소비심리지수는 104.5로 7.1포인트 떨어졌다. 경기도 111.9로 2.1포인트 하락했다. 비수도권 주택매매시장 소비심리지수 역시 지난 2월 102.6에서 3월 100.8로 1.8포인트 떨어졌다. 특
미술관처럼 집 볼 수 있도록…DL이앤씨, 'e편한세상' 전시관 재단장

부동산일반 2024.04.16 13:44:04

DL이앤씨가 ‘e편한세상’ 주택전시관을 재단장한다. DL이앤씨는 이달 부산 금정구에 분양하는 ‘e편한세상 금정 메종카운티’를 시작으로 새 주택전시관을 선보인다고 16일 밝혔다. 재단장한 e편한세상 주택전시관은 방문객이 충분한 시간을 할애하고 관람에 집중할 수 있도록 전시 방식의 연출을 강화한 것이 특징이다. 우선 전체 단지 모형을 볼 수 있는 모형존의 배경에 e편한세상의 프리미엄 조경 브랜드 ‘드포엠(dePOEM)’의 사계절을 경험할 수 있는 영상을 송출해 작품을 감상하듯 단지 모형을 살펴볼 수 있도록 했다. 세대존은 전 세대 타입
중랑구, 구립파크골프장 개장

정책·제도 2024.04.16 13:37:48

서울 중랑구는 중랑구립파크골프장을 개장했다. 중랑구립파크골프장은 지속적인 주민들의 건립 요구를 반영해 지난해 9월 착공해 12월 준공됐다. 시설 정비와 준비 기간을 거쳐 운영을 시작했다. 파크골프장은 총 9홀, 8248㎡의 규모로 월릉교~이화교 사이 중랑천 둔치에 조성됐다. 중랑구시설관리공단 홈페이지에서 이용 3주 전 월요일부터 예약할 수 있다. 1팀당 3~4인이 이용할 수 있으며 매주 월요일은 휴장한다. 류경기 구청장은 “구민들이 즐거운 여가 생활을 즐기는 것은 물론 구민들의 건강 증진에도 기여할 수 있는 공간이 되길 기대한다”며
성동구, 성동형 AIP 주거개선사업 추진

정책·제도 2024.04.16 13:33:39

서울 성동구가 이달 30일까지 ‘성동형 AIP 주거개선사업’ 참여를 접수한다. AIP는 에이징 인 플레이스(Aging in Place)의 약칭으로 지역사회에서 가능한 한 오래 건강한 노후를 보낸다는 개념이다. 2007년 세계보건기구(WHO)가 채택한 고령친화도시의 대표적인 지침이다. 성동구는 장기요양등급 여부 및 주택 소유 여부와 상관없이 노인 주택을 개조하고 안전용품을 지원한다. 연 최대 600가구를 대상으로 전국 최대 규모인 총 7억 5000만 원을 지원한다. 낙상방지 안전용품은 안전 손잡이 등 50만 원 상당 규모로 구성된다.
월 15만원에 도심서 거주…연합기숙사 용산에 짓는다

분양 2024.04.16 12:00:00

서울 도심 알짜 부지에 월 15만 원만 내면 거주할 수 있는 연합기숙사가 들어선다. 국토교통부와 교육부는 17일 서울 용산구 신계동에 대학생들의 주거 안정 지원을 위한 연합기숙사 건립 착공식을 열었다고 밝혔다. 연합기숙사는 국토부가 무상으로 제공한 철도 유휴부지에 한국수력원자력 및 원전 소재 지자체의 기부금(460억 원)으로 한국장학재단이 건립?운영한다. 2026년 준공 예정이다. 월 15만원 수준으로 이용이 가능하다. 교육부와 업무협약을 체결한 28개 대학·1개 지자체 소속 기숙사 입주생에게는 주거장학금(월 5만 원)
17일부터 사업용 화물차 불법운행 합동단속… 적재불량 집중 단속

정책·제도 2024.04.16 11:00:00

정부가 17일부터 사업용 화물차 불법운행에 대한 관계기관 합동단속에 나선다. 국토교통부는 16일 화물차 교통사고 예방을 위해 1차(4.17?6월)로 수도권, 강원권, 충청권, 2차(9월?11월)로 전라권, 경상권 등 전국을 대상으로 합동단속을 시행할 계획이라고 밝혔다. 위반행위가 적발될 경우 위반차량에 대해 운행정지 30일 또는 과태료 200만 원 부과 등 관련법령에 따라 즉각적으로 행정처분 조치할 계획이다. 사고다발구간 및 화물차 통행이 많은 전국의 고속도로 TG, 휴게소, 졸음쉼터, 국도과적검문소에서 집중 단속하게 된다. 이번
한국판 마리나베이 나올까…'한국형 화이트존' 사업지 6월 선정

주택 2024.04.16 10:57:37

토지의 용도 제한을 없애고 용적률과 건폐율도 자유롭게 정하는 일명 '한국형 화이트존'인 공간혁신구역 선도사업지가 오는 6월 선정된다. 국토교통부는 16일 정부세종청사에서 전국 17개 지자체를 대상으로 공간혁신구역 선도사업 후보지 공모를 위한 설명회를 연다고 밝혔다. 올해 초 개정된 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률'이 8월 7일 시행되면 '공간혁신구역' 3종인 △ 도시혁신구역 △ 복합용도구역 △ 도시계획시설 입체복합구역이 도입된다. '한국형 화이트존'인 도시
LH, 2700억 규모 브라질 헤알화 외화채권 발행

분양 2024.04.16 10:52:31

한국토지주택공사(LH)는 지난 15일 약 2700억 원 규모 브라질 헤알화 표시 채권을 발행했다고 16일 밝혔다. 2년 만기 고정금리로 씨티그룹이 발행 주관했다. 비금융공기업 최초로 브라질 헤알화 채권 발행에 성공한 것으로 지난 2020년 이후 비금융공기업이 발행한 사모채권 중 최대 규모다. LH는 "통화스와프 후 금리가 동일 만기 국내 원화채권 대비 연간 0.5%포인트 이상 낮아 30억 원 이상의 금융비용이 절감된다"고 설명했다. LH는 높은 국제신용등급(AA)을 토대로 안정적 재원 확보를 위해 해외채권 발행을
대한토지신탁, 전남 구례군에 1000만원 기부금 전달

주택 2024.04.16 10:51:39

대한토지신탁은 전라남도 구례군에 지역 발전을 위한 기부금 1000만 원을 전달했다고 16일 밝혔다. 지난 15일 구례군청에서 열린 기부금 전달식에는 김순호 구례군수와 김영승 대한토지신탁 경영부문이사 등이 참석했다. 이번 기부금은 사회복지공동모금회 전남지회를 통해 구례군 지역 발전과 복지를 위한 사업에 쓰일 예정이다. 대한토지신탁은 사업지가 위치한 지역을 중심으로 '1사 1촌' 자매결연과 재난 극복 성금 기부 등 다양한 상생 지원 프로그램을 진행해왔다. 대한토지신탁 관계자는 "군내 주거의 질을 높이고 생활
[서경 하우징 페어] HJ중공업, 그린 인프라로 프리미엄 강화

주택 2024.04.16 10:45:58

HJ중공업 건설부문은 50여 년간 전국에서 ‘한진’, ‘한진그랑빌’, ‘한진로즈힐’ 등 브랜드로 다수의 아파트를 건설해온 주택 명가다. 2006년에는 새 아파트 브랜드 ‘해모로’를 선보였고, 론칭 16년 만인 2022년 새 디자인을 공개하며 프리미엄 이미지를 강화하고 있다. 해모로는 ‘해’와 무리(Group)를 뜻하는 ‘모로’의 합성어다. 심볼마크 디자인은 햇살을 연상시키는 사선을 강조한 것이 특징이다. 이를 통해 ‘자연과 첨단이 조화된 햇살 가득한 집’을 표현한다. HJ중공업은 자연주의 아파트를 지향하는 만큼 각 단지에 맞는 친환
[서경 하우징 페어] 대전 첫 ‘해모로’ 아파트…원도심 개발로 인프라 풍부

주택 2024.04.16 10:45:42

HJ중공업은 대전광역시 중구 선화동 일원에서 ‘대전 해모로 더 센트라’를 분양 중이다. 선화B구역을 재개발한 이 단지는 지하 2층~지상 29층, 7개 동, 총 862가구 규모로 지어졌다. 전용면적에 따라 △39㎡ 12가구 △45㎡ 18가구 △59㎡ 312가구 △73㎡ 237가구 △84㎡ 226가구 등으로 구성됐다. 대전에 ‘해모로’ 브랜드 아파트가 들어서는 건 이번이 처음이다. 지난 2월 준공승인을 받은 만큼 단지 배치와 상품 등을 꼼꼼하게 확인한 뒤 입주할 수 있다. 선화B구역 재개발정비사업은 지난 2009년 선화·용
포스코이앤씨, 2분기 ‘더샵’ 아파트 7400가구 분양

부동산일반 2024.04.16 10:12:47

포스코이앤씨가 올 2분기 전국에서 총 7400가구 규모의 ‘더샵’ 아파트를 공급한다. 16일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 포스코이앤씨는 올 2분기 총 7개 단지(컨소시엄 포함), 7415가구를 분양한다. 이 중 일반분양 규모는 6200가구 안팎이다. 지역별로는 인천 1곳, 충남 아산·전북 전주·부산 등 지방에서 6곳이다. 지난 1분기 포스코이앤씨가 분양한 더샵 브랜드 아파트는 총 6개 단지로, 1순위 누적 청약 접수자는 8만 3349명으로 집계됐다. 이중 전북 전주시 서신동에서 분양한 ‘서신더샵비
강남 1채로 강북선 2채 산다…다시 벌어진 아파트값 격차

주택 2024.04.16 10:00:48

서울 지역 간 아파트 매매가격 격차가 다시 확대되고 있는 것으로 나타났다. 집값 상승기에는 강남과 강북의 집값이 동반 상승하는 반면 침체기에는 주거 선호도가 높은 지역으로 수요가 쏠리는 현상에 따른 것이라는 분석이다. 16일 우리은행 자산관리컨설팅센터 조사에 따르면 강남 3구(강남·서초·송파)와 서울의 그외 지역 아파트 가격 격차는 2019년 2.1배에서 2020~2022년 1.9배로 좁혀진 이후 지난해부터 2배로 다시 커졌다. 강남 3구 아파트 1채로 기타 서울 내 지역 아파트 2채를 구입할 수 있는 것이
국가철도공단, GTX·철도지하화 전담조직 신설 등 조직개편

정책·제도 2024.04.16 09:48:17

국가철도공단이 현장중심 사업관리(PM) 체계 강화를 위해 조직개편및 인사를 단행했다. 철도공단은 16일 수도권광역급행철도(GTX)사업과 철도지하화 등을 추진하기 위한 전담조직을 신설과 함께 그동안 분리됐던 건설과 시스템 설계를 하나의 본부로 통합하는 조직개편을 단행했다고 밝혔다. 이에 따라 현행 6본부 2실 1원 5지역본부가 7본부 1원 6지역본부(지역 사업단PM 총 35개)로 개편된다. 발주기관으로서 대규모 철도사업을 추진하고 있는 철도공단은 사업의 다양한 단계와 공사 종류에 따라 주관부서가 분산돼 각 부서 간 유기적인 연결이 부