서울경제

원희룡 국토교통부 장관이 20일 대구시청을 찾아 홍준표 대구광역시장과 현안회의를 갖고 미래 스마트기술 산단을 중심으로 지역발전을 위한 국토교통 지원방안을 논의했다. 국토부는 이날 회의에서 이달 15일 비상경제민생회의에서 발표한 ‘국가첨단산업 벨트 조성계획’의 주요 내용을 소개했다고 밝혔다. ‘범정부 추진지원단’을 중심으로 필요한 절차를 속도감 있게 추진해 기업하기 좋은 환경을 적기에 조성하겠다는 설명이다. 대구광역시는 지역의 핵심현안인 대구 미래 스마트기술 국가산단의 조기 조성을 위해 사업시행자 지정, 예타 등 관련 절차를 신속 추

집슐랭

집값 V자 반등?…2월 실거래가 분석해보니

주택 2023.03.20 15:51:17

지난달 전국 아파트 실거래 가격이 지난해 같은 기간 대비 17% 넘게 하락했다. 최근 규제 완화 및 특례보금자리론 출시 등에 힘입어 집값 하락세가 2개월 연속 둔화되고는 있지만 경기 악화 등으로 인해 반등은 더딘 것으로 나타났다. 20일 직방이 국토교통부 실거래 가격 데이터를 분석한 결과에 따르면 올해 2월 전국 아파트 매매가격지수는 지난해 동월 대비 17.2% 하락했다. 직전 해 동월 집값과 비교한 이 수치는 지난해 6월(

건축과 도시

김동관 건축가 "건물도 주변과 자연스런 '호흡'이 중요하죠"

주택 2023.03.08 18:30:00

“장소성을 담은 건축을 지향합니다. 주변과 관계를 잘 맺는 건물이라면 오랜 세월이 흘러도 여전히 사랑받으며 그곳에 자리매김할 수 있습니다.” 당산 생각공장 신축 프로젝트에서 선임 팀리더 역할을 맡은 김동관 소장은 20년 가까운 기간 다양한 건축물을 설계해왔다. 용도·규모가 다른 다양한 시설을 디자인하면서도 그는 언제나 주변과의 자연스러운 호응을 1순위로 고려해왔다. 당산 생각공장 역시 예외는 아니었다. 김 소

"부동산 PF부실로 시행사·시공사·금융기관 분쟁 싹 터…금융위기와 다른 양상"

주택 2023.03.09 16:07:34

지난해 말 위기가 고조됐던 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장이 차츰 안정을 찾고 있는 가운데 중소형 기관을 위주로 위기가 찾아올 수 있다는 지적이 나왔다. 9일 법무법인 린이 개최한 ‘부동산PF 부실에 관한 법률 쟁점’ 주제로 한 웨비나에서 김일로 변호사는 “지난 2008년 금융위기와는 다른 양상으로 시행사, 시공사 및 금융기관 간의 분쟁이 싹트고 있다”며 이 같이 밝혔다. 그는 “과거의 경험을 학습한 대형 기관들이 국제 기준에 맞추어 재무적 리스크 관리는 충실히 한 반면 PF금융의 내재된 위험성을 이용하여 고위험·고
[단독] ‘초역세권’ 반포 미도 1차, 정비계획안 서울시 입안 완료[집슐랭]

주택 2023.03.09 15:11:16

서울 지하철 3·7·9호선 고속터미널역 초역세권에 자리한 서초구 반포동 ‘반포미도 1차’ 아파트 정비계획안이 서울시로 입안됐다. 시가 계획안대로 정비구역 지정을 완료할 경우 1260가구 단지는 재건축을 통해 1648가구로 탈바꿈된다. 9일 서초구청과 정비업계에 따르면 반포미도1차 아파트 정비계획안은 7일 서초구청에서 서울시로 입안 됐다. 서초구청 관계자는 “학원가 쪽 도로의 주차 문제가 일방통행으로 정리되며 기존 계획안에서 큰 변경 없이 시로 입안을 마쳤다”고 설명했다. 입안된 정비계획안에 따르면 용적률 1
'집값 상승전환' 강남구 아니었네…수도권 유일하게 오른 이곳[집슐랭]

주택 2023.03.09 14:00:00

서울 송파구 아파트 매매가격이 42주만에 상승 전환했다. 지난해 5월 4주 하락전환한지 42주 만이다. 9일 한국부동산원이 발표한 3월 1주(3월 6일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향에 따르면 송파구 아파트 매매가격은 0.03% 오르며 상승전환했다. 서울 뿐 아니라 수도권에서 유일하게 상승 전환한 것이다. 전국 주간 아파트 매매가격 하락폭은 -0.34%로 전주와 같았다. 지방(-0.29%→-0.30%)은 하락폭 확대된 가운데 수도권(-0.39%→-0.38%)은 하락폭 축소됐다. 서울(-0.26%→-0.24%)은 4주 연속 하락폭
은행 주택담보대출 9년 만에 첫 감소…가계대출 2.7조↓

주택 2023.03.09 12:00:00

고금리에 따른 거래수요 감소로 은행권의 주택담보대출이 2014년 이후 9년 만에 처음으로 감소했다. 전세자금대출의 경우 전세 가격 하락에 따른 ‘역전세난’이 심화하면서 감소 폭이 커지고 있다. 9일 한국은행이 발표한 ‘2월 중 금융시장동향’에 따르면 2월 말 은행의 가계대출잔액은 1050조 6706억원으로 한 달 만에 2조 7025억원 줄어든 것으로 집계됐다. 역대 2월 증감액 기준으로는 통계 속보치를 작성한 2004년 이후 최대 감소 폭이다. 올 1월(-4조 6755억원)과 비교해선 감소 폭이 줄어들긴 했지만 두 달 연속 감소세를
서울 분양전망지수 크게 올라…규제 완화 영향[집슐랭]

주택 2023.03.09 11:00:00

각종 부동산 규제 완화 및 금융권 금리 인하에 힘입어 이번달 서울 분양 경기가 지난달보다 크게 나아질 것으로 전망됐다. 9일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 3월 서울 아파트 분양전망지수는 82.2로 지난달(61.9)에 비해 20.3포인트 급등했다. 수도권 역시 72.1로 2월(61.0)에 비해 11.1포인트 올랐다. 권지혜 주산연 연구원은 “정부의 강력한 규제완화 정책과 금융권 금리인하 조정, 대출규제 완화, 낙폭이 컸던 지역에 대한 저점인식이 전망지수의 상승에 영향을 미친 것으로 보인다”고 진단했다. 수도권 분양 전망은 계속해서
건설협회, 노조 태업에 타워크레인 조종사 인력풀 구축으로 ‘맞불’

주택 2023.03.09 10:31:33

건설 업계가 타워크레인 노조의 준법투쟁을 빌미로 한 태업에 조종사 인력풀 구축으로 대응하기로 했다. 9일 대한건설협회는 타워크레인 조종사가 필요한 현장과 구직을 희망하는 조종사를 서로 연계해주기 위해 10일부터 타워크레인 조종사 인력풀(Pool) 신청을 받는다고 밝혔다. 정부가 이달부터 월례비를 받는 타워크레인 조종사에 대해 최대 12개월 면허정지 처분을 내리기로 하자 건설노조가 ‘준법투쟁’을 명목으로 태업에 돌입하며 현장이 차질을 빚고 있어서다. 업계에 따르면 전국 타워크레인 조종사의 90∼95%는 모두 건설노조원으로 비노조원은
'반값 아파트' 찾는 발길 잇따라…아파트 경매시장 2020년 6월 이후 최고치

건설업계 2023.03.09 10:14:16

특례 보금자리론 등 부동산에 대한 정책적 지원이 잇따르면서 아파트 경매시장이 북적이고 있다. 다만 집값이 추가 하락할 것이라는 우려가 여전한 만큼 낙찰가율은 여전히 낮은 수준이다. 9일 법원경매 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘2023년 2월 경매동향보고서’에 따르면 지난달 전국 아파트 경매의 평균 응찰자 수는 전달 대비 2.1명이 늘어난 8.1명으로 2020년 6월 이후 2년 8개월 만에 가장 높았다. 전국 아파트 경매 진행건수는 1652건으로 이 중 547건이 낙찰됐다. 낙찰률은 33.1%로 전 달(36.5%) 대비 떨어졌다. 낙찰
한강 넘는 곤돌라, 여의도엔 제2 세종문화회관…‘서울 대격변’

정책·제도 2023.03.09 09:50:00

여의도공원에 제2세종문화회관이 들어선다. 한강 주요 거점과 관광명소에 강남과 강북을 오가는 곤돌라를 설치하는 방안이 논의된다. 오세훈 서울시장은 9일 시청에서 기자설명회를 열고 이런 내용이 담긴 ‘그레이트 한강 프로젝트 추진계획’을 발표했다. 오 시장이 2007년 발표했던 한강르네상스의 2.0 버전이다. 시는 자연과 공존하는 한강, 이동이 편리한 한강, 매력이 가득한 한강, 활력을 더하는 한강 등 4대 핵심 전략을 토대로 55개 사업을 추진한다. 서울시는 한강에 특별한 문화예술공간을 조성하기 위해 여의도공원에 제2세종문화회관을 건립
LX하우시스, 인조대리석 신제품 ‘하이막스 그라빌라’ 출시

주택 2023.03.09 09:45:38

LX하우시스(108670)가 봄 인테리어 성수기를 맞아 아크릴계 인조대리석 신제품 ‘하이막스 그라빌라’를 선보였다고 9일 밝혔다. 새롭게 선보인 ‘하이막스 그라빌라’는 천연석처럼 칩이 촘촘히 박혀있는 기존 디자인 제품 위에 깃털이 은은하게 흩날리는 무늬 패턴을 더한 것이 특징인 제품이다. 제품 기본 색상 별로 톤온톤(같은 색상에서 밝기와 농도를 다르게 구현) 기법을 적용해 기존 제품보다 더 깊이 있는 천연석의 질감 느낌을 표현했다. 또 공간 면적에 맞게 재단이 쉽고 접합 부위의 이음매를 보다 자연스럽게 마감 처리 할 수 있도록 했다
한화 건설부문, 수처리 사업 종합 솔루션 제공

주택 2023.03.09 09:16:31

한화 건설부문이 수처리사업 분야에서 종합 솔루션을 제공하는 ‘그린 인프라 디벨로퍼’로 나선다고 9일 밝혔다. 각 지방자치단체가 고민 중인 수처리시설의 현대화와 자금 조달, 운영 등에 대한 니즈를 파악하고 솔루션을 종합적으로 제안하는 개발 역량을 강화하고 있다는 설명이다. 특히 주민들이 혐오·기피 시설로 여기는 수처리시설을 지하화하는 동시에 지상을 공원과 같이 체육, 문화, 지원 시설 등이 어우러진 다목적 공간으로 전환하는 등의 대규모 환경 융복합 개발 사업을 진행 중이다. 지난달 1조 2400억 원 규모의 프로젝트 파이
성북구 종암로변 복합개발…옛 성동구치소 부지엔 문화복합시설

주택 2023.03.09 09:04:03

서울 성북구에 있는 고려대 후문과 종암로변 일부의 용도지역을 상향 조정해 복합 개발을 유도하는 방안이 추진된다. 9일 서울시는 전날 열린 제3차 도시·건축공동위원회에서 성북구 종암지구중심 지구단위계획구역 및 계획 결정안을 수정 가결했다고 밝혔다. 이번 심의는 인근 홍릉·안암 일대 바이오·의료 연구개발(R＆D) 특화사업 및 동북선 경전철 개통에 따른 신설 역세권 활성화 등 지역 여건 변화를 반영하기 위해 추진됐다. 종암지구중심 지구단위계획은 고려시장상가 등 잠재력 높은 대규모 가용지와 간선도로인
공사비 둘러싼 '조합 vs 시공사' 갈등, 서울시가 해결 나선다

주택 2023.03.09 06:00:00

공사비를 둘러싼 조합과 시공자 간의 갈등이 격화되는 가운데 서울시가 갈등 해결에 나선다. 서울시는 정비사업 중 과도한 공사비 책정과 공사비 증액 등으로 인한 조합과 시공자 간 분쟁을 예방하기 위해 '공사비 검증제도 강화'를 추진한다고 9일 밝혔다. 재개발·재건축 사업의 시행자가 시에 요청할 경우 △시공자와 계약 체결 이전 적정 공사원가가 산정될 수 있도록 사전 자문하며 △시공자와 계약 체결 이후 공사비가 증액되는 경우에는 내실 있게 검증해 공사비 증액으로 인한 갈등을 줄일 계획이다. 현재 공사비 검증
"규제 풀리니 4만명이 우르르"…둔촌주공 '줍줍' 최고 655대 1 [집슐랭]

주택 2023.03.08 21:22:53

단군이래 최대 재건축 단지로 불리는 서울 강동구 ‘올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축)’의 무순위 청약, 일명 ‘줍줍’에 4만명 넘는 신청자가 몰렸다.정부가 무순위청약 규제를 풀면서 다주택자·지방 거주자들이 대거 지원한 영향으로 풀이된다. 청약 규제를 완화한 올 1·3부동산 대책 이후 입지가 좋고 시세 대비 분양가 메리트가 있는 단지 중심으로 분양 시장에 온기가 도는 모습이다. 8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 올림픽파크 포레온이 일반분양에서 미계약된 899가구에 대한 무순위 청약을 진행한 결과 4만1
[건축과 도시] 김동관 건축가 "건물도 주변과 자연스런 '호흡'이 중요하죠"

주택 2023.03.08 18:30:00

“장소성을 담은 건축을 지향합니다. 주변과 관계를 잘 맺는 건물이라면 오랜 세월이 흘러도 여전히 사랑받으며 그곳에 자리매김할 수 있습니다.” 당산 생각공장 신축 프로젝트에서 선임 팀리더 역할을 맡은 김동관 소장은 20년 가까운 기간 다양한 건축물을 설계해왔다. 용도·규모가 다른 다양한 시설을 디자인하면서도 그는 언제나 주변과의 자연스러운 호응을 1순위로 고려해왔다. 당산 생각공장 역시 예외는 아니었다. 김 소장은 “지식산업 센터 역시 주변과 이질적으로 보이지 않으면서 자연스러운 느낌을 줘야 입주자뿐 아니라 시민들이 지나
[건축과 도시] 간결한 상층부 탁트인 저층부…도심에 깃들다

주택 2023.03.08 18:28:22

서울 지하철 2호선 문래역 4번 출구로 나와 조금 걷다 보면 주택과 아파트에 둘러싸여 있는 웅장한 건물을 하나 발견할 수 있다. 웅장한 건물 규모와 세련된 이미지 때문에 언뜻 보면 처음에는 주변과 이질적으로 느낄 수도 있지만 개성을 최대한 자제한 외부는 주변을 대표하면서도 조화롭게 어울린다. 이 건물은 연면적 3만 평 규모의 대규모 지식산업 센터 ‘당산 생각공장’이다. ◇지식산업 센터 특성상 단순한 상층부 설계 이 건물은 지식산업 센터라는 목적 외에 설계 시 ‘사업성’이 우선적으로 고려됐다. 이를 위해 상층부 및 외관의 개성을 최소