서울경제

서울 서대문구가 최고 49층 1121가구 규모의 공동 주택 등 복합단지를 조성하는 홍제역 역세권 활성화 사업 시행을 맡는다. 서대문구는 홍제역 역세권 활성화사업(도시정비형 재개발) 사업시행자로 서대문구청장을 지정 고시했다고 3일 밝혔다. 서대문구에 따르면 재개발사업에서 전국에서 처음으로 지방자치단체가 공공 시행자를 맡은 사례다. 대상지인 홍제동 298-9번지 일대는 1970년 완공된 유진상가(맨션)와 인왕시장이 있는 곳으로, 20여년간 주민 주도의 조합방식 정비사업 등 다양한 시도가 있었지만 이해관계 차이로 사업이 장기화해왔다. 2

집슐랭

'전세 대출 규제' 여파 서울 입주율 50%대 그쳐[집슐랭]

정책·제도 2025.09.03 17:46:02

서울 주요 신축단지의 입주율이 최근 두 달간 50% 수준에 그친 것으로 나타났다. 6·27 대출 규제로 소유권 이전 조건부 전세대출이 금지되면서 세입자의 대출 자금으로 잔금을 치르는 것이 금지된 영향 때문 등으로 풀이된다. 6월 입주를 개시한 서초구 메이플자이는 전세금 시세가 1~2억 원가량 하락하는 등 대출 규제의 직격탄을 맞은 것으로 확인됐다. 3일 건설업계에 따르면 메이플자이는 3307가구 가운데 약 1950가구가 입주

One클릭, 분양현장

李정부 주택 정책, 공공분양보다 임대에 초점

정책·제도 2025.09.03 10:41:00

정부가 내년 공공주택 공급을 위해 예산을 올해보다 6조 3000억 원 증액한다. 특히 임대주택 관련 예산이 대폭 늘어나면서 이재명 정부의 공공주택 정책 방향이 분양주택보다는 임대주택 위주라는 것이 확실해졌다. 반대로 수요자의 주택 구입 및 전세자금대출 예산은 줄어들 전망이다. 국토교통부는 2026년에 19만 4000가구의 ‘공적주택’을 공급하기 위해 총 22조 8000억 원의 예산을 내년 예산안에 편성했다고 2일 밝혔다. 올

6·27 대책 이후 서울 분양권·입주권 거래 ‘반토막’…대출 규제에도 서울·과천 청약 여전히 '후끈' [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

정책·제도 2025.08.28 07:55:31

▲AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다 [주요 이슈 브리핑] ■ 분양권 양극화: 6·27 대책 시행 2개월간 서울 분양권·입주권 거래량이 225건에서 110건으로 48.9% 급감했다. 이에 따라 강남 3구 거래 비중은 9.3%에서 14
GTX-B 등 SOC 집행 1조 원 밀려…건설 투자 침체 장기화 우려

정책·제도 2025.08.28 07:05:00

국내 건설경기 침체가 장기화하는 가운데 정부가 올해 사회간접자본(SOC) 가운데 1조 원 가량의 지출을 내년 이후로 미룬 것으로 나타났다. 올 상반기 역대 최고 수준인 12조 5000억 원의 SOC 조기 집행을 천명했지만, 핵심 사업이 각종 잡음을 내며 지연돼 효과가 반감됐다는 지적이 나온다. 27일 국토교통부 등에 따르면 올해 정부의 주요 SOC 사업 가운데 100억 원 이상 예산 지출이 감액된 사업은 7개, 감액된 금액만 9400억 원에 달하는 것으로 나타났다. 주요 사업을 살펴보면 수도권 광역급행철도(GTX)-B 노선의 재정
"청약 통장 없이 내 집 마련"…강남 8학군 인접 '도곡 아테라' 관심

주택 2025.08.28 07:00:00

서울 강남구 도곡동에 청약통장 없이 접수할 수 있는 내 집 마련 기회가 주어진다. 금호건설은 27일 강남구 도곡동에 선보이는 ‘도곡 아테라’의 청약을 오는 29일 진행한다고 밝혔다. 이번 공급은 가로주택정비사업의 일환으로 추진되는 신규 단지로, 강남의 핵심 입지에서 신축 아파트를 매수할 기회로 평가받는다. ‘도곡 아테라’는 강남구 도곡동 547-1 일원에 지하 2층~지상 7층, 총 82가구 규모로 조성된다. 전용면적은 44㎡~76㎡로 소형부터 중소형까지 실수요자의 선호도가 높은 타입으로 구성됐다. 이번 분양은 청약 통장 없이 누구나
‘고분양가 논란’에도 경쟁률 52대1…서울·과천 청약 열기 지속

정책·제도 2025.08.28 07:00:00

6·27 대출 규제 이후에도 경기 선호 지역과 서울 신규 분양 아파트들이 청약 시장에서 잇따라 좋은 성적을 내고 있다. 특히 강남권보다 가격이 높아 ‘고분양가 논란’이 일었던 경기도 과천의 한 단지는 평균 52대 1의 경쟁률로 모든 주택형이 1순위 마감됐다. 규제 이후 신규 분양 아파트는 잔금 대출이 최대 6억 원으로 제한되고 전세 세입자 구하기도 어려워졌지만 우수한 입지에 합리적인 분양가를 앞세운 단지의 경우 여전히 대기 수요가 많다는 평가가 나온다. 앞으로 서울 등 주요 지역의 신축 공급이 급감할 것으로 예상되는 점
"이럴 줄 알았으면 안 땄죠"…부동산 불황에 '국민 자격증'도 위기

부동산일반 2025.08.27 23:28:32

부동산 침체가 길어지면서 지난달 개업한 공인중개사보다 폐업하거나 휴업한 중개사가 더 많은 것으로 나타났다. 24일 한국공인중개사협회 집계에 따르면 지난 7월 신규 개업한 중개사는 748명으로 전달(700명)보다 다소 늘었다. 그러나 같은 달 폐·휴업을 선택한 중개사는 941명으로 개업자 수를 훌쩍 넘어섰다. 자격증 보유자는 55만 명에 달하지만 실제 영업 중인 공인중개사는 지난달 말 기준 11만 754명에 불과하다. 5명 가운데 1명만 현업에서 활동하는 셈이다. 중개업계 불황은 2022년 하반기 주택 거래량이 급격히 줄
“28일부터 HF도 공시가 126%룰 적용…빌라 집주인들 ‘파산 비명’”

부동산일반 2025.08.27 18:27:39

한국주택금융공사(HF)가 오는 28일부터 전세자금보증 심사를 강화하면서 다가구·다세대 등 비아파트 시장의 전세 대란 우려가 커지고 있다. 지난해 주택도시보증공사(HUG)가 동일한 기준을 도입한 데 이어 HF까지 규제를 강화하면서 사실상 대출 승인 문턱이 크게 높아진 것이다. 27일 국회 박민규 더불어민주당 의원실에 따르면 HF는 은행 재원 일반 보증과 무주택 청년 특례 보증 심사 시, 선순위 채권과 임차보증금 합계가 공시가격의 126%(공시가 140% × 담보인정비율 90%)를 초과할 경우 보증을 거절하기로 했다. 그동
서울 정비사업장, 자치구 지원 없어도 정비구역 지정 전 추진위 구성한다 [집슐랭]

정책·제도 2025.08.27 18:24:00

서울시가 자치구 지원이 없더라도 일정 요건을 갖추면 정비구역 지정 전 추진위원회 구성을 허용한다. 개정된 도시 및 주거환경 정비법이 6월 시행되면서 정비구역 지정 전 추친위 구성이 가능해진 데 따른 후속 조치다. 기존에는 자치구의 지원을 통해 정비구역 지정 전 추진위 구성이 가능했다. 27일 서울시에 따르면 이 같은 내용을 담은 정비사업 공공 지원 제도 관련 규제 개선 조치가 이달 19일부터 시행됐다. 공공 지원 제도는 자치구가 시의 보조금 지원을 받고 정비업체를 선정해 추진위 구성을 지원한다. 보조금 지원, 용역 발주 등 행정 절
대출 규제에도…여전히 뜨거운 서울·과천 청약 [집슐랭]

정책·제도 2025.08.27 17:46:00

6·27 대출 규제 이후에도 경기 선호 지역과 서울 신규 분양 아파트들이 청약 시장에서 잇따라 좋은 성적을 내고 있다. 특히 강남권보다 가격이 높아 ‘고분양가 논란’이 일었던 경기도 과천의 한 단지는 평균 52대 1의 경쟁률로 모든 주택형이 1순위 마감됐다. 규제 이후 신규 분양 아파트는 잔금 대출이 최대 6억 원으로 제한되고 전세 세입자 구하기도 어려워졌지만 우수한 입지에 합리적인 분양가를 앞세운 단지의 경우 여전히 대기 수요가 많다는 평가가 나온다. 앞으로 서울 등 주요 지역의 신축 공급이 급감할 것으로 예상되는 점
16년 묶인 레미콘트럭수 2년 더 동결…"건설 경기 악화에 공급 충분"

정책·제도 2025.08.27 17:45:41

정부가 '콘크리트(레미콘) 믹서 트럭' 수를 늘리지 않고 현재 상태를 2년 동안 유지하기로 결정했다. 이에 따라 18년째 레미콘 믹서트럭 수는 동결된다. 건설 경기 부진이 예고 돼 증차는 필요치 않다는 게 정부의 판단이다. 국토교통부는 27일 정부서울청사에서 건설기계 수급조절위원회를 열어 2026∼2027년 건설기계 수급 조절이 포함된 '2026∼2030년 건설기계 수급 계획'을 이같이 심의·의결했다. 수급조절위는 2009년 이후 16년째 신규 등록이 금지된 레미콘 트럭수를 다시 2
건설투자 시급한데…GTX-B 등 SOC 집행 1조 원 밀렸다

정책·제도 2025.08.27 17:45:08

국내 건설경기 침체가 장기화하는 가운데 정부가 올해 사회간접자본(SOC) 가운데 1조 원가량의 지출을 내년 이후로 미룬 것으로 나타났다. 올 상반기 역대 최고 수준인 12조 5000억 원의 SOC 조기 집행을 천명했지만, 핵심 사업이 각종 잡음을 내며 지연돼 효과가 반감됐다는 지적이 나온다. 27일 국토교통부 등에 따르면 올해 정부의 주요 SOC 사업 가운데 100억 원 이상 예산 지출이 감액된 사업은 7개, 감액된 금액만 9400억 원에 달하는 것으로 나타났다. 주요 사업을 살펴보면 수도권 광역급행철도(GTX)-B 노선의 재정
초품아에 수변공원형 광장까지…‘천안 아이파크 시티’ 2단지 분양 [집슐랭]

주택 2025.08.27 17:44:07

초등학교와 맞닿은 녹지에서 어린이들이 뛰놀며 창의력을 키우고 안전하게 통학할 수 있는 아파트 단지가 분양을 앞두고 있어 관심이 모아진다. 27일 분양 업계에 따르면 충남 천안시 서북구 부대동 409-1번지 일원에 조성되는 ‘천안 아이파크 시티’ 2단지 분양이 9월에 진행된다. 단지는 지하 2층~지상 34층, 11개 동, 1222가구 규모로 조성된다. 이 중 일반 분양 물량은 전용면적 84㎡ 563가구, 102㎡ 350가구, 118㎡ 64가구 등 977가구다. 단지는 남서 쪽으로 신설 예정인 초등학교 부지와 맞닿아 있다. 이 같은
동부건설, 700억 규모 동국대 교육연구시설 공사 수주

건설업계 2025.08.27 15:36:57

동부건설이 700억 원 규모의 동국대 교육연구시설 공사를 수주했다. 동부건설은 ‘동국대학교 로터스관 신축공사’를 수주했다고 27일 밝혔다. 이 사업은 서울 중구 동국대 내의 연면적 2만 6432㎡ 규모 대지에 교육·연구 복합시설을 조성하는 프로젝트다. 로터스관은 본관동(지하 3층, 지상 3층)과 별관동(지하 6층, 지상 2층)으로 건립될 예정이다. 대형 컨벤션 시설을 비롯해 학생 복지·편의시설, 박물관 및 전시설, 불교 교육·연구 공간 등 다기능 복합공간으로 꾸려질 계획이다. 총 공사금액은 약
6·27대책 이후 서울 분양권·입주권 거래 ‘반토막’[집슐랭]

주택 2025.08.27 15:33:01

6·27 대책 이후 서울 아파트의 분양·입주권 거래량이 반 토막 난 것으로 나타났다. 주택담보대출 상한을 6억 원으로 제한하는 6·27 대책이 분양권과 입주권 매매 시에도 적용되다 보니 대출을 받기 어려워진 수요자들이 이탈했기 때문으로 풀이된다. 27일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 6·27 대책 시행일인 6월 28일부터 8월 26일까지 2개월간 신고된 서울 아파트 분양·입주권 매매는 모두 110건으로, 이는 대책 시행 전 2개월(4월 29일∼6월 27일)간
HDC현대산업개발, 송파한양2차에 '미래형 종합 건강관리 서비스' 도입 [집슐랭]

주택 2025.08.27 14:42:59

HDC현대산업개발이 서울 송파구 송파동 송파한양2차 재건축 사업에 미래형 종합 건강관리 서비스를 도입한다. HDC현대산업개발은 송파한양2차에서 신체 건강과 정신 안정, 휴식을 아우르는 토탈 헬스케어·웰니스 서비스를 선보인다고 밝혔다. 이를 위해 최근 비대면 진료 플랫폼 웰체크, 멘탈케어 솔루션 전문기업 옴니씨앤에스, 휴식 가전 브랜드 세라젬과 각각 전략적 제휴를 체결했다. 모든 서비스는 HDC현대산업개발이 개발한 앱을 통해 스마트폰으로 이용 가능하다. 웰체크와의 협력을 통해 단지 내 전용 공간이나 가정에서 전문 의료진
부영그룹 우정교육문화재단, 외국인 유학생에 장학금 4억 원 지급

주택 2025.08.27 14:42:32

‘UN(국제연합)데이’ 공휴일 재지정을 제안하며 민간 외교 역할에 앞장서고 있는 이중근 부영그룹 회장이 32개국 외국인 유학생 100명에게 장학금 4억 원을 전달했다. 부영그룹은 27일 이중근 회장이 우정교육문화재단을 통해 서울시 중구 대한상공회의소에서 열린 ‘2025년 2학기 외국인 장학금 수여식’에서 32개국 외국인 유학생 100명에게 장학금 4억 원을 전달했다고 밝혔다. 2008년에 설립된 우정교육문화재단은 교육장학사업을 목표로 이중근 회장이 사재를 출연해 설립했다. 2010년부터 국내 대학에 재학 중인 외국인 유학생들에게 매