서울경제

10·15 대책의 규제지역에서 제외돼 풍선효과 현상이 나타나고 있는 경기도 구리시와 동탄시 등에서 12월에 5개 단지 총 2400여 가구가 분양에 나선다. 정부의 규제지역 추가 지정 움직임도 포착되는 만큼 규제지역 지정 전 구리와 동탄시 등으로 청약 수요가 몰릴 수 있다는 전망이 제기되고 있다. 실제 구리와 동탄시 등 서울과 인접한 비규제지역에서는 신고가가 속출하고 있는 상황이다. 반면 전역이 규제지역으로 지정된 서울에선 12월 분양 물량이 ‘제로’로 집계되는 등 12월부터 공급 절벽 현상이 심화될 것으로 전망된다.

집슐랭

내년에도 '공급절벽'…3기 신도시 분양으로 숨통 트일까 [집슐랭]

정책·제도 2025.11.17 18:01:32

내년에도 서울을 비롯한 수도권 아파트 공급절벽은 이어질 것으로 관측된다. 분양 물량의 가늠자인 착공 물량이 최근 2~3년간 역대 최저 수준을 유지하고 있기 때문이다. 3기 신도시가 꽁꽁 얼어붙은 분양 시장을 녹일 수 있을지 주목된다. 17일 국토교통부 통계누리 ‘주택건설실적(착공)’에 따르면 올 들어 9월까지 서울 아파트 착공 실적은 1만 2447가구로, 전년 동기(1만 4396가구)와 비교해 13% 넘게 줄어들었다. 범위를 수

One클릭, 분양현장

내년에도 '공급절벽'…3기 신도시 분양으로 숨통 트일까 [집슐랭]

정책·제도 2025.11.17 18:01:32

"도심 주차난 해소한다"…현대건설, 로봇주차 솔루션 개발에 박차

건설업계 2025.11.10 10:16:48

현대건설이 로봇 기술을 활용해 도심 주차난 해소와 공간 활용 효율화에 나선다. 현대건설은 최근 현대위아 의왕연구소에서 현대위아와 ‘로봇주차 솔루션 공동 개발 및 사업 확장을 위한 업무협약(MOU)’을 체결했다고 10일 밝혔다. 이번 협약은 도심 고밀화로 인한 주차난과 지하공간 활용의 비효율 문제를 해결하기 위해 추진됐다. 양사는 로봇 기반 스마트 주차 시스템을 통해 주차 효율을 극대화하고, 이를 공동주택과 상업시설 등 다양한 생활공간에 적용해 도시 공간의 새로운 활용 모델을 제시할 계획이다. 현대건설이 이번에 선보이는 로봇주차 솔루
대우건설, 마포구 중동 78번지 모아타운 시공사 선정[집슐랭]

주택 2025.11.10 10:16:20

대우건설이 서울 마포구 중동 78번지 모아타운의 시공사로 최종 선정됐다. 8일 대우건설에 따르면 이번 사업은 서울 마포구 중동 78번지 일대에 지하 4층에서 지상 최고 35층, 총 543가구 및 부대복리시설을 건설하는 프로젝트다. 총 공사금액은 1982억 원이다. 중동 78번지 일대는 2022년 10월 서울시 모아타운 대상지로 선정된 후, 지난 4월 모아타운 관리계획 승인을 받았다. 사업·건축 요건 완화, 용적률 인센티브 부여, 행정절차 간소화 등 서울시의 적극적인 정책지원에 힘입어 빠른 속도로 사업을 추진 중이다. 재
마을 도서관이 등대로…서울시·SH 빈집 활용 디자인 공모전 당선작 선정[집슐랭]

정책·제도 2025.11.10 10:10:42

서울시가 서울주택도시개발공사(SH)와 지난달 진행한 '빈집 활용 건축디자인 공모전'에서 5개 당선작을 선정했다. 서울시는 이번 공모전에 출품된 신진건축가 17개 팀, 대학생 27개 팀의 총 44개 작품에 대해 심사를 거쳐 빈집을 실질적으로 활용할 수 있는 작품을 선정했다고 10일 밝혔다. 대상은 마을의 중심에서 사람을 모으고 등대처럼 빛을 비추는 공간으로 마을 도서관을 디자인한 미아동 '비콘 라이브러리(Beacon Library)'가 받았다. 최우수상은 '미아동 그루터기 도서관'
포스코이앤씨, 하이엔드 인테리어 ‘아틀리에 에디션’ 런칭[집슐랭]

주택 2025.11.10 09:42:43

포스코이앤씨가 하이엔드 주거 브랜드 오티에르에 적용할 인테리어 상품 ‘아틀리에 에디션(The Atelier Edition)’을 공개했다. 10일 포스코이앤씨에 따르면 포스코이앤씨는 지난 7일 서울 청담 레스파스 에트나에서 아틀리에 에디션의 런칭 행사를 개최했다. 아틀리에 에디션은 글로벌 100대 디자니어에 뽑힌 양태오 작가와 협업한 상품이다. 마감재는 물론 붙박이 가구?조명까지 포함한 풀 패키지로 구성된 인테리어 상품을 런칭한 것은 포스코이앤씨가 업계 최초다. 양 작가는 런칭 행사에서 “아틀리에 에디션은 도시 속에서도 마음이 머무는
"주택 공급 확대에 속도"…LH, '노후 공공청사 복합개발 TF' 신설

건설업계 2025.11.10 09:42:35

한국토지주택공사(LH)가 수도권 주택공급 확대를 위한 ‘노후 공공청사 복합개발’을 본격화한다. LH는 정부의 ’9·7 공급 대책’의 후속 조치로 ‘노후 공공청사 복합개발 전담 태스크포스(TF)’를 신설한다고 10일 밝혔다. 전담 TF는 복합개발 전 과정을 통합 관리하며 △국토부·LH·지자체 간 협력체계 지원 △신규 사업지 발굴 △복합 유형별 사업모델 수립 △관련 제도·법령 개선 지원 등 사업 속도와 실행력을 높일 수 있는 업무를 전담 수행하게 된다. 정부는 앞서 수도권 주택공급 확대
?롯데건설, 인도네시아 초대형 석유화학단지 준공…40억 달러 규모

주택 2025.11.10 09:42:26

롯데건설이 인도네시아 내 최초의 초대형 석유화학단지를 준공 완료했다. ?롯데건설은 이달 6일 인도네시아 반텐주 찔레곤시에서 ‘인도네시아 라인(LINE) 프로젝트’ 준공식을 열었다고 10일 밝혔다. 2022년 4월 착공 이후 약 3년 6개월 만이다. 이 프로젝트는 인도네시아 수도인 자카르타에서 북서쪽으로 약 90km 떨어진 곳에 위치한 찔레곤 지역 약 99만 여㎡ 부지에 초대형 석유화학단지를 조성하는 사업이다. 총 사업비 39억 5000만 달러(약 5조 6000억 원) 규모다. 단지에서는 연간 총 에틸렌 100만 톤과 프로필렌(PL)
풍선효과 현실화…10·15 대책 후 수도권 비규제지역 아파트 매매 22% 증가[집슐랭]

주택 2025.11.10 09:42:18

10·15 주택시장 안정화 대책 이후 수도권 비규제지역에서 아파트 매매가 증가한 '풍선 효과'가 나타난 것으로 확인됐다. 10일 직방이 국토교통부 실거래가 공개 시스템 데이터를 분석한 결과에 따르면 10·15대책에서 규제지역에서 제외된 수도권 비규제지역의 아파트 매매는 대책 발표 전 20일(9월 25일~10월 14일)간 5170건에서 대책 발표 후 20일(10월 16일~11월 4일)간 6292건으로 22% 증가했다. 지역별로 수원시에서 유일하게 비규제지역으로 남은 권선구의 아파트 매매가 1
10·15 대책 후 첫 규제지역 청약…서초·분당 현금부자 대결 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

정책·제도 2025.11.10 08:27:37

▲AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다 [주요 이슈 브리핑] ■ 규제 청약: 10·15 부동산 대책 이후 규제지역 첫 분양이 서초·분당에서 시작되며 현금 동원력이 핵심 변수로 떠올랐다. 신규분양 LTV 40% 적용에 15억 원 초과 주
공급 대책에도 ‘영끌’…9월 서울 아파트 30대 매수 비중 4년 만에 최대[집슐랭]

정책·제도 2025.11.10 07:28:00

10·15 대책 발표 전인 지난 9월 서울 아파트 10건 중 약 3.7건을 30대가 사들이며 30대 매수 비중이 4년 만에 최대를 기록했다. 정부의 9·7 공급 대책 발표 이후에도 오히려 서울주택 매수가 활발하게 이뤄진 셈이다. 6·27 대출 규제의 영향을 덜 받는 무주택 또는 생애최초 주택구입 수요층의 '영끌 매수'가 가세한 영향으로 풀이된다. 9일 한국부동산원이 발표한 매입자연령대별 아파트 매매 거래현황 통계에 따르면 지난 9월에 신고된 서울 아파트 매매거래량(6796건)
후끈 달아오른 경매 시장에…투자자들, 공매로 눈돌린다[집슐랭]

주택 2025.11.10 07:20:00

토지거래허가구역 지정을 피한 아파트 경매 시장이 후끈 달아오르자 공매 시장에 투자자들이 몰리고 있다. 세입자 인도 명령 제도가 없는 데다 소송을 따로 진행해야 하는 만큼 권리 분석이 어렵지만 그만큼 진입 장벽도 높아 경쟁률이 비교적 낮기 때문이다. 9일 서울경제신문이 공매사이트 온비드에 올라온 서울 아파트 매물을 분석한 결과, 서울 토허구역 지정 이후인 10월 20일부터 이달 7일까지 약 3주간 개찰이 진행된 매물 중 유찰된 건은 127건, 낙찰 건은 18건으로 나타났다. 유찰 대비 낙찰 비율은 14.2%다. 이는 올해 1월 1일부
[분양캘린더] ‘반포래미안트리니원’ 등 4398가구 일반분양[집슐랭]

주택 2025.11.10 07:00:00

11월 둘째 주에는 전국 12개 단지 총 8583가구(일반분양 4398가구)가 분양을 시작한다. 삼성물산은 서울 서초구 반포동 1109번지 일원에서 반포아파트(제3주구)를 재건축한 '반포래미안트리니원’ 2091가구(일반분양 506가구)를 분양한다. 지하 3층~지상 최고 35층, 17개 동 규모로 전용면적 59·84㎡ 물량이 일반 분양되며, 지하철 9호선 구반포역이 단지 바로 앞에 위치해 교통이 편리하다. 또 올림픽대로, 동작대로 등을 통해 서울 도심간 이동이 수월하다. 도보 거리에 반포초·중(재개교
청약통장 가입자 수, 3년 3개월 새 225만개 감소

분양 2025.11.10 07:00:00

청약통장 가입자 수가 9월에도 급감한 것으로 조사됐다. 9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 9월 기준 청약통장(주택청약종합저축·청약저축·청약부금·청약예금 포함) 가입자 수는 2634만 9934명으로, 올해 들어 최소치를 경신했다. 청약통장 가입자는 집값이 하락세로 접어들기 직전이었던 2022년 6월 2859만 9279명에서 2025년 2월 2643만 3650명으로 2년 8개월 연속으로 감소했다. 이에 정부는 주택도시기금 주요 재원인 청약통장 저축액의 감소를 막기 위해 통장 금리를 2022년 11
SK에코플랜트, 광명 13-1·2구역 통합재개발사업 수주

분양 2025.11.10 07:00:00

SK에코플랜트는 경기 광명시 광명13-1·2구역 통합재개발사업을 수주했다고 9일 밝혔다. 이 사업은 광명시 광명동 43-4번지 일원에 지하 3층~지상 43층, 9개 동에 824가구 규모로 아파트와 부대복리시설을 조성하는 사업이다. 총 도급액은 3030억원이다. 서울지하철 7호선 광명사거리역이 도보로 10분 이내 거리에 있는 역세권이며, 서부간선도로도 인접해 서울시내와 경기, 인천 등으로 이동이 편리하다. 주변에 광명남초, 광명중, 경기항공고, 명문고 등 학교가 있어 교육 여건이 우수하며 이마트, 광명전통시장 등 편의시설
규제지역 첫 분양 돌입…10·15 대책 후 더 커지는 청약시장 양극화

정책·제도 2025.11.10 07:00:00

10·15 부동산 시장 안정화 대책이 시행된 후 처음으로 규제 지역에서 아파트 분양이 진행된다. 규제 강화 이후 예비 수분양자들의 청약 부담이 커졌지만 서초·분당 등 선호 지역에서 공급되는 아파트라 현금 부자들이 몰릴 것으로 전망된다. 반면 여타 규제 지역에서는 청약 일정이 잇따라 미뤄지고 있어 서민과 중산층이 노려볼 만한 아파트 공급에 타격이 집중되고 있다는 지적도 제기된다. 9일 분양 업계에 따르면 경기 성남시 분당구 ‘더샵 분당티에르원’, 서울 서초구 ‘반포 래미안 트리니원’은 10일 특별공급을 시작으
수도권 LH 공공분양 당첨…유자녀가 확률 높았다[집슐랭]

건설업계 2025.11.10 07:00:00

한국토지주택공사(LH)가 수도권에 공급하는 공공분양주택 당첨자 중 자녀를 둔 세대의 당첨 비율이 크게 상승하는 추세인 것으로 나타났다. 9일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 문진석 의원이 LH로부터 제출받은 자료에 따르면 올해 수도권 LH 분양주택 당첨 세대 중 무자녀 세대 대비 유자녀 세대 비율은 7월 기준 1.89배로 집계됐다. 5년 전인 2020년에는 0.755배로 무자녀 세대 비율이 눈에 띄게 높았으나 2021년 0.998배로 비슷한 수준이 됐고, 2022년 0.735배로 다시 격차가 커졌다가 2023년 1.68배로 유