서울경제

인건비와 건설자잿값 등이 오르면서 서울 지역 재건축 추진 아파트 단지의 조합원 추정 분담금이 계속 상승하고 있다. 서울 강남구 압구정2구역 단지의 추정 분담금은 1년 새 15%나 올랐다. 조합원들이 고급화 전략을 택하고 있는데다 정부의 강도 높은 산업재해 처벌 예고로 안전관리 비용까지 증가하면서 아파트 공사비는 더 올라갈 전망이다. 18일 정비업계에 따르면 강남구 압구정동 압구정2구역 재건축 조합원의 추정 분담금은 면적 3.3㎡당 1000만 원에서 1150만 원으로 1년 새 15%가 올랐다. 집값이 가파르게 오르며 종전자산가치총액

집슐랭

1년만에 15% 상승한 아파트 공사비, 3.3㎡당 1200만원 넘본다[집슐랭]

분양 2025.09.18 17:51:36

One클릭, 분양현장

서울 아파트 분양가 또 최고…3.3㎡당 4600만 원 돌파↑

정책·제도 2025.09.16 08:44:00

서울 민간아파트 분양 가격이 3.3㎡당 4684만 3000원을 기록해 또 오른 것으로 나타났다. 주택도시보증공사(HUG)는 15일 8월 말 기준 ‘민간아파트 분양 가격 동향’을 발표하고 이 같이 밝혔다. 서울 민간아파트의 1㎡당 평균 분양가격은 1417만 원으로 집계됐다. 이는 3.3㎡당 4684만 3000원 수준이다. 7월(4543만 8000원)보다 3.09%, 전년 동월(4311만 7000원)보다 8.64% 올랐다. 서울의 1㎡당 평균 분양가는 6월 말 1393만 900

6·27 대책에도 집값 오르는 서울…'강남 3구' 1% 안팎 ↑

주택 2025.09.16 07:05:00

주택 대출을 줄이는 6·27 대책의 영향으로 지난달 전국 주택 가격이 약보합세를 보이는 와중에 서울만 뚜렷한 가격 상승세를 보이며 ‘서울 불패’를 입증했다. 15일 한국부동산원이 발표한 ‘8월 전국 주택가격 동향 조사 결과’에 따르면 지난달 서울의 아파트 매매지수 변동률은 0.45% 상승으로 수도권(0.17% 상승), 전국(0.06% 상승), 지방(0.05% 하락) 모두를 상회했다. 아파트로 범위를 좁히면 격차는 더 벌어진다. 서울 아파트 매매지수가 0.48% 뛸 동안 수도권과 전국은 각각 0.16%, 0.04% 상승에
분양가상한제 기본형건축비 1.59% ↑…㎡당 217만 4000원

부동산일반 2025.09.16 07:00:00

분양가 상한제에 적용되는 기본형 건축비가 1.59% 오른다. 국토교통부는 분양가 상한제에 적용되는 기본형 건축비를 15일 정기고시한다고 밝혔다. 기본형 건축비는 분양가 상한제가 적용되는 주택의 분양가 상한을 구성하는 항목 중 하나다. 매년 3월 1일과 9월 15일에 6개월마다 정기적으로 고시하고 있다. 국토부는 이번 고시를 위해 기본형 건축비 산출의 표본이 되는 모델을 5년 만에 현행화했다. 그 결과 기본형 건축비(16~25층 이하, 전용면적 60~85㎡ 지상층 기준)는 직전 고시된 ㎡당 214만원에서 217만4000원으로 1.59
HDC현대산업개발, 9600억 대전 정비사업 수주-올해 누적 수주액 3.7조 원[집슐랭]

건설업계 2025.09.16 07:00:00

HDC현대산업개발이 9602억 원 규모의 대전 변동 A구역 재개발 사업을 수주했다. 이에 따라 올해 정비사업 누적 수주 금액 3조 7000억 원에 달했다. 올해 누적 수주 금액은 지난해 연간 수주 금액 1조 3331억 원을 이미 두 배 넘게 뛰어넘었다. 15일 정비업계에 따르면 13일 열린 대전 변동 A구역 재개발조합 총회에서 HDC현대산업개발이 시공사로 선정됐다. 이 사업은 대전 서구 변동 13-1번지 일원에 지하 3층~지상 35층, 25개 동, 2566가구 규모 아파트 단지를 조성하게 된다. HDC현대산업개발은 2021년 10월
모듈러로 18층 높이 아파트 짓는다

분양 2025.09.16 07:00:00

GS건설의 모듈러 주택 자회사인 자이가이스트가 개발한 철골 모듈러 공동주택 기술이 국토교통부의 공업화주택 인정을 획득했다고 15일 밝혔다. 현재까지 철골 모듈러 기술을 통해 국토교통부의 공업화주택 인정을 받은 최대 층수는 12층인데, 자이가이스트는 이를 18층까지 끌어올렸다. GS건설 관계자는 자이가이스트의 국토교통부 공업화주택 기술 인정을 밝히며 “국토교통부 인정은 고층 철골모듈러 공동주택의 가능성을 한 단계 더 나아갔다는 점에서 의미가 크다”고 설명했다. 이번에 국토교통부 인정을 받은 자이가이스트의 철골모듈러 공동주택 기술은 기
서울시, 대학생·청년 위한 '맞춤형' 부동산 교육[집슐랭]

주택 2025.09.16 06:00:00

서울시가 대학생, 사회 초년생 등 청년층과 국·내외 유학생이 스스로 전·월세 계약 절차를 이해하고 피해를 예방할 수 있도록 ‘청년 맞춤형 부동산 교육’을 진행한다. 서울시는 산하 공기업 서울주택도시개발공사와 협업해 부동산 계약 관련 피해 사례와 점검 사항 등 청년 눈높이에 맞춘 교육을 제공한다고 16일 밝혔다. 강의는 구독자 11만 명을 보유한 인기 유튜버 손희애 강사 등이 진행한다. 국토교통부의 7월 발표에 따르면 전세사기 피해 건수는 누적 3만 1437건이며 이중 약 75%인 2만 3673건의 피해자가
수원시 2년간 1.2만가구 증가…아파트 가격도 10% 이상 올라[집슐랭]

주택 2025.09.15 18:16:43

수원시가 수도권 남부의 새로운 IT·주거 거점으로 부상하고 있다. 동탄과 판교 접근성이 좋고 주거 가격 경쟁력이 높아 첨단 개발·연구 기반의 1인 가구 수가 빠르게 늘고 있다. 수원시 아파트 평균 가격은 최근 2년간 평균 10% 내외로 오르는 등 상승세가 두드러진다. 15일 한국부동산원에 따르면 지난달 수원시 팔달구의 아파트 평균 매매 가격은 5억 1512만 원으로 2년 전인 2023년 동기 대비 11.8% 올랐다. 영통구는 7억 3963만 원으로 10.05% 상승했다. 수원시 전체로 놓고 보면 평균 매매가
40분만에 강남까지…서수원 구운·권선동 집값 ‘들썩’[집슐랭]

오피스·상가·토지 2025.09.15 18:14:17

강남역과 판교, 분당 등을 최단거리로 가로질러 ‘황금 노선’이라 불리는 신분당선의 호매실 연장이 진척을 보이면서 서수원 지역의 집값도 함께 들썩거리고 있다. 노선이 완공되면 서수원 일대에서 서울 강남까지 소요 시간이 현재 1시간 20분에서 40분으로 절반이나 줄어든다. 그동안 서수원 지역은 수인분당선 확장 개통에도 철도 사각지대로 꼽힐 만큼 인프라가 부족했다는 평가를 받았다. 하지만 신분당선 연장으로 일대의 교통 환경이 크게 개선될 것으로 전망된다. 특히 수원 권선구의 호매실동과 구운동, 권선동, 곡반정동 등이 수혜 지역으로 꼽힌다
[단독] 월세지출 年 17조 육박…5년만에 2.6배 급증

주택 2025.09.15 17:48:31

세입자들이 월세로 낸 금액이 월 1조 4000억 원에 달해 최근 5년 새 2.6배 넘게 늘었다. 연간으로 환산하면 17조 원 규모다. 15일 집토스와 서울경제신문 분석에 따르면 7월 아파트·오피스텔·연립다세대(빌라) 등 주택 세입자가 지불한 월세 총액은 1조 3922억 원(연 환산 16조 7000억 원)으로 역대 최고치를 기록했다. 2020년 7월 월세 지출액(5287억 원)을 감안하면 5년 새 2.63배나 증가했다. 이는 국토교통부 실거래가 자료의 각 월세 계약이 2년간 유지된다고 가정, 각 월의 유효한
오피스텔·빌라에 '직격탄'…전세대출 규제에 월세화 가속

주택 2025.09.15 17:46:01

월세 증가·전세 감소의 직격탄은 1·2인 가구가 많이 거주하는 오피스텔과 빌라가 맞았다. 전세 사기 우려에 소형 주택 전세 매물이 특히 빠른 속도로 월세로 재편됐기 때문이다. 더욱이 정부가 9·7 대책으로 전세대출 규제를 강화하고 있는 만큼 세입자의 월세 지출액은 더욱 증가할 것으로 전망된다. 정부는 8일부터 1주택자에 대한 수도권, 규제지역 내 전세대출 한도를 2억 원으로 제한했다. 6·27 대책으로 소유권 이전 조건부 전세대출을 금지하고 수도권 주택에 대한 전세대출 보증 비율도
"체계적 기계설비 점검, 年2.5조 에너지비용 절감 기여"

정책·제도 2025.09.15 17:44:12

“기계설비는 건물의 냉난방, 공기 조화, 급수·급탕, 오·배수 등을 담당하는 분야로 인체에 비유하면 순환계, 호흡계, 신경계 같은 역할을 합니다. 건물의 벽과 천장에 가려져 있지만 기계설비가 우리 생활의 안전을 책임지고 있는 셈이지요.” 조인호(사진) 대한기계설비건설협회장은 제10회 기계설비의 날을 하루 앞두고 15일 진행한 인터뷰에서 기계설비의 중요성에 대해 이같이 밝혔다. 전문건설 업종별협의회에서 독립해 1989년 출범한 협회는 약 35년의 시간 동안 기계설비 업종을 어엿한 독자 산업으로 성장시켰다. 현
금호건설, 1112억원 규모 '함안복합발전소 야드건설공사' 단독 수주

주택 2025.09.15 17:38:01

금호건설(002990)이 경상남도 함안군 군북일반산업단지 내 액화천연가스(LNG·Liquefied Natural Gas) 발전소의 부대시설 건설 사업을 단독으로 수주했다. 15일 금호건설은 한국중부발전이 발주한 ‘함안복합발전소 야드건설공사’를 단독 수주했다고 밝혔다. 이번 공사는 경남 함안군 군북일반산업단지 내 500MW급 액화천연가스(LNG·Liquefied Natural Gas) 발전소의 부대시설을 조성하는 사업으로, 현장제작탱크 및 배관 설치와 전기공사, 오·폐수 처리건물 및 종합사무실 신
서울 민간아파트 3.3㎡당 분양가, 4684만 3000원…1년 만 8% ↑

정책·제도 2025.09.15 16:53:22

서울 민간아파트 분양 가격이 3.3㎡당 4684만 3000원을 기록해 또 오른 것으로 나타났다. 주택도시보증공사(HUG)는 15일 8월 말 기준 ‘민간아파트 분양 가격 동향’을 발표하고 이 같이 밝혔다. 서울 민간아파트의 1㎡당 평균 분양가격은 1417만 원으로 집계됐다. 이는 3.3㎡당 4684만 3000원 수준이다. 7월(4543만 8000원)보다 3.09%, 전년 동월(4311만 7000원)보다 8.64% 올랐다. 서울의 1㎡당 평균 분양가는 6월 말 1393만 9000원에서 7월 말 1374만 5000원으로 소폭 하락했지만
'붕괴 사고' 광주 학동4구역 재개발 하반기 착공…2029년 광주 대표 프리미엄 단지로[집슐랭]

주택 2025.09.15 15:38:34

2021년 6월 철거 작업 중 건물이 무너져 인명 피해가 발생했던 광주 학동4구역 재개발 사업이 2029년 준공을 목표로 올해 하반기 착공에 들어간다. HDC현대산업개발은 광주 학동4구역 재개발 사업의 착공을 위한 인허가·행정 절차가 본격적으로 추진된다고 15일 밝혔다. 학동4구역 재개발 사업은 사고의 여파로 공사가 중단됐다가 2024년 8월 마지막 건물 철거가 마무리됐다. 올해 7월 조합 총회에서 공사비가 3.3㎡당 619만 8000원 수준으로 확정됐다. HDC현대산업개발은 이번 사업에서 이익을 남기지 않겠다는 약속
롯데건설 창립 66주년 기념식…임직원 317명에 포상

건설업계 2025.09.15 15:26:46

롯데건설은 창립 66주년 기념식을 열고 300여 명의 임직원에 포상했다고 15일 밝혔다. 롯데건설은 이날 서울 서초구 본사에서 열린 행사에서 ‘올해의 롯데건설인’을 비롯해 근속 포상과 모범 사원, 우수 기술 개발·품질 관리·CS(고객 응대) 사원 등 총 317명의 임직원에게 포상했다. 박현철 롯데건설 부회장은 “우리 모두 지혜와 슬기를 한데 모아 지속 성장하는 기업, 신뢰 받는 기업, 일류 기업으로 나아갈 수 있도록 노력하자”고 강조했다. 박 부회장은 같은 날 회사 ‘컴플라이언스(법규 준수)의 날’을 맞아
서울 불패는 진리?…8월 서울 아파트 매매지수 0.45%↑[집슐랭]

주택 2025.09.15 14:04:13

주택 대출을 줄이는 6·27 대책의 영향으로 지난달 전국 주택 가격이 약보합세를 보이는 와중에 서울만 뚜렷한 가격 상승세를 보이며 ‘서울 불패’를 입증했다. 15일 한국부동산원이 발표한 ‘8월 전국 주택가격 동향 조사 결과’에 따르면 지난달 서울의 아파트 매매지수 변동률은 0.45% 상승으로 수도권(0.17% 상승), 전국(0.06% 상승), 지방(0.05% 하락) 모두를 상회했다. 아파트로 범위를 좁히면 격차는 더 벌어진다. 서울 아파트 매매지수가 0.48% 뛸 동안 수도권과 전국은 각각 0.16%, 0.04% 상승에