서울경제

인창개발이 CJ 가양동 부지 매각 검토에 나선 가장 큰 이유는 막대한 이자 지출에 비해 기대되는 분양 수익이 급감했기 때문으로 추정된다. 더욱이 CJ 가양동 부지 개발의 핵심 시설이 지식산업센터인 가운데 전국적으로 우후죽순 공급된 지식산업센터가 미분양 등으로 경매로 넘어가는 등 사업을 지속할 환경과 명분이 약화됐다. 여기에 분양 ‘완판’에 성공한다 하더라도 공사비가 상승해 수익성이 낮아져 자금 회수조차 장담하기 어려운 상황이다. 이에 업계에서는 “부지 매각조차 쉽지 않은 상황”이라고 진단했다. 인창개발은 2019년 현대건설과 컨소

집슐랭

목동14단지, 최고 60층 재건축 추진…3100→5007세대 탈바꿈 [집슐랭]

부동산일반 2024.04.25 16:51:03

서울 양천구 목동신시가지 14단지 아파트가 최고 60층, 5007세대로 재건축하는 방안을 추진한다. 25일 양천구에 따르면 구는 ‘목동14단지아파트 재건축사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정안’을 이날부터 내달 27일까지 주민에게 공개한다. 목동14단지는 1987년 준공된 3100세대의 대단지로, 목동 14개 아파트 단지 가운데 세대 수가 가장 많다. 지난해 서울시 신속통합기획을 신청하고 재건축을 추진하고 있다. 정비계획안에

건축과 도시

'철옹성' 편견을 깨고…캠퍼스에 녹아든 데이터센터

분양 2024.02.08 07:00:00

데이터센터에서 가장 중요한 것은 보안 확보다. 보안을 위해 건물 외벽에 높은 담장을 세울 수밖에 없다. 이 같은 이유로 그동안 데이터센터 설계 방향은 ‘철옹성’을 만드는 것과 크게 다르지 않았다. 대규모 건축물인 만큼 이에 걸맞은 부지도 필요해 도심 내에서 쉽게 만나기 어려운 존재다. 하지만 지난해 9월 준공된 ‘카카오 데이터센터 안산’은 이 같은 고정관념을 깼다. 센터가 위치한 장소부터 파격적이다. 많은 사람이

인천공항 첨단복합항공단지 기공식…5000여 일자리 및 10년간 10조 생산유발

정책·제도 2024.04.18 13:30:00

국토교통부는 항공산업계와 국토교통 릴레이 간담회를 개최한데 이어 인천공항 첨단복합항공단지 기공식을 열었다. 첨단복합항공단지 조성에 따른 경제적 효과는 5000여개의 일자리 창출과 향후 10년 간 10조 원 규모의 생산 유발효과가 전망되고 있다. 18일 국토부는 인천에서 관계기관 및 항공업계, 금융업계 등 민간과 함께 항공산업의 신성장 분야에 대한 비전과 전략을 공유하는 릴레이 간담회를 열었다고 밝혔다. 분야별 전문가들이 항공정비산업(MRO), 드론, 스마트공항, 항공금융의 시장·기술 현황과 발전 방향을 발표한 뒤 업계의
올해도 1주택자 재산세 깎아준다…공정시장가액비율 특례 연장

정책·제도 2024.04.18 12:00:00

올해도 1주택자 재산세 부담을 낮추기 위한 공정시장가액비율 특례가 유지된다. 올해 주택 1건당 평균 재산세액은 전년 대비 1.2% 증가해 29만6000원대를 기록할 전망이다. 행정안전부는 이달 19일부터 다음달 9일까지 지방세법 시행령과 시행규칙 개정안을 입법예고한다고 18일 밝혔다. 이번 개정안에는 올해 초 발표된 2024년 경제정책방향과 지난달 공개된 건설경기 회복 지원방안의 지방세 지원사항이 포함됐다. 정부는 지난해 1주택자 재산세 부담을 완화하기 위해 한시적으로 시행한 공정시장가액비율 특례를 올해도 동일하게 적용한다. 공정시
국토부, 주택 임대차 신고제 계도기간 1년 연장

분양 2024.04.18 11:00:00

국토교통부는 주택 임대차 신고제의 계도기간을 올해 6월 1일부터 내년 5월 31일까지 1년 추가 연장한다고 18일 밝혔다. 주택 임대차 신고제는 임대차시장의 실거래 정보를 투명하게 공개하고 임차인의 권리를 보호하기 위해 2021년 6월부터 시행됐다. 보증금 6000만 원 또는 월차임 30만 원을 초과하는 임대차 계약시 계약 당사자가 임대료와 임대기간 등 주요 계약내용에 대한 신고를 의무화하는 것이 골자다. 다만 도입에 따른 국민 부담과 행정여건 등을 감안해 과태료를 부과하지 않는 계도기간을 3년 간 운영해왔다. 이번 계도기간 연장
GS건설, '문화자이SKVIEW' 분양…30일 1순위 청약 [집슐랭]

주택 2024.04.18 10:04:03

대전 중구에서 20년 만에 선보이는 1500가구 이상 대단지 ‘문화자이SKVIEW’ 견본주택이 19일 문을 연다. GS건설(006360)은 대전광역시 중구 문화동 문화8구역 주택재개발정비사업지에 SK에코플랜트와 컨소시엄을 구성해 조성하는 ‘문화자이SKVIEW’의 견본주택을 19일 오픈하고 본격 분양 일정에 돌입한다고 18일 밝혔다. 이 단지는 지하 3층 ~ 지상 최고 34층, 아파트 19개 동, 전용면적 39㎡ ~ 123㎡, 총 1746가구 규모로 들어선다. 이 가운데 1207가구를 일반분양한다. 전용면적별로 살펴보면 △52㎡ 83
브랜드·역세권 갖춘 ‘e편한세상 금정 메종카운티', 청약 최고 경쟁률 15대 1 [집슐랭]

부동산일반 2024.04.18 10:03:44

DL이앤씨가 부산 금정구 남산동에 3-1번지 일원에 짓는 ‘e편한세상 금정 메종카운티’가 1·2순위 청약에서 평균 3.23대 1, 최고 15대 1의 경쟁률을 기록했다. 18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 16~17일 이틀간 진행한 e편한세상 금정 메종카운티 1·2순위 청약접수 결과 특별공급을 제외한 총 79가구 일반공급 물량에 총 255명이 청약을 접수했다. 청약 경쟁률은 평균 3.23대 1이다. 최고 청약 경쟁률은 전용면적 84㎡ A 주택형에서 나왔다. 2가구 모집에 총 30명이 청약해 15대 1의 최고
서대문역 인근에 100m 넘는 업무시설…북아현동엔 23층 높이 아파트도

정책·제도 2024.04.18 09:00:00

낙후된 건물들이 밀집한 서대문역 주변에 100m를 넘어서는 업무시설이 들어선다. 서울시는 전날 열린 제5차 도시계획위원회에서 이런 내용의 ‘충현2구역 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)’을 수정가결했다고 18일 밝혔다. 이 사업지는 서대문역 주변 충현 정비예정구역에 해당하는 곳으로, 30년 이상 된 노후·불량 건축물이 밀집해 재개발구역 지정에 대한 요구가 꾸준히 있어왔다. 이번 정비구역 지정으로 정비기반시설(도로) 제공, 건축물 기부채납 등에 따라 용적률 941.6% 이하, 높이 104.8m 이하
서울·이천·용인 등서 2만가구 쏟아진다…5월 분양 ‘큰장’

주택 2024.04.18 07:00:00

다음 달 전국에서 2만여 가구 규모의 새 아파트가 공급된다. 1년 전보다 약 2배가량 늘어난 규모다. 분양 시장이 회복세를 보이고 있는 가운데 서울과 경기 이천·용인시 등에서 대형 건설사 브랜드, 대단지 위주로 공급돼 수요자들의 관심이 높을 것으로 예상된다. 17일 부동산 정보제공업체 부동산인포에 따르면 다음 달 전국 분양시장에 2만 3063가구가 공급된다. 이 중 일반분양 물량은 2만 492가구다. 이는 전년 동월(1만 3714가구)대비 1만 가구 가까이 늘어난 규모다. 지역별로는 수도권에서 10곳, 총 1만 1891
서울시, 압구정·여의도·목동·성수 토지거래허가구역 재지정

분양 2024.04.18 07:00:00

서울시 강남구 압구정동과 영등포구 여의도동, 양천구 목동, 성동구 성수동 등이 토지거래허가구역으로 재지정됐다. 서울시는 17일 열린 제5차 도시계획위원회에서 주요 재건축단지 등 총 4.57㎢ 구역에 대해 토지거래허가구역을 재지정했다고 밝혔다. 대상 지역은 △강남구 압구정동 아파트지구 24개 단지 △영등포구 여의도동 아파트지구와 인근 16개 단지 △양천구 목동 택지개발지구 14개 단지 △성동구 성수동 전략정비구역 1~4구역 등이다. 이들 구역은 오는 26일 토지거래허가구역 지정만료를 앞두고 있었지만, 이번 위원회 가결에 따라 내년 4
큰 맘 먹고 장만한 싼타페 하이브리드에 결함이…23개 차종 리콜

정책·제도 2024.04.18 06:00:00

현대자동차, 메르세데스-벤츠코리아, 스텔란티스코리아, 만트럭버스코리아에서 제작하거나 수입·판매한 23개 차종 자발적 시정조치(리콜)에 들어간다. 국토교통부는 18일 이들 차종 1만 1159대에 대해 제작결함이 발견돼 리콜한다고 밝혔다. 현대차 싼타페, 싼타페 하이브리드 총 6468대는 2열 시트 제조(용접) 불량으로 오는 19일부터 시정조치에 들어간다. 그랜저와 그랜저 하이브리드 총 769대는 계기판 소프트웨어 오류로 이날부터 시정조치를 한다. 제네시스 G80, G80 전동화 모델, GV80, G90 등 4개 차종 5
용인산단 착공절차 단축…상수원보호구역도 해제

건설업계 2024.04.17 17:50:47

정부가 용인시에 조성하는 ‘첨단 시스템반도체 국가산업단지’의 사업 속도를 높여 부지 조성을 시작하기까지 절차를 통상의 절반 수준인 3년 6개월 안에 마치기로 했다. 이에 이르면 2026년 첫 부지 조성 공사에 착수할 수 있을 것으로 전망된다. 국토교통부와 환경부·산업통상자원부는 17일 서울 여의도에서 경기도, 용인시, 평택시, 한국토지주택공사(LH) 및 삼성전자와 용인 반도체 국가산단의 성공적 조성 추진을 위한 상생 협약을 체결했다. 이번 협약식은 지난해 발표한 용인 국가산단을 신속히 추진할 수 있도록 관계 부처, 관련
HDC현대산업개발, '베스트파트너스데이' 개최…우수협력사에 인센티브 등 부여

정책·제도 2024.04.17 15:52:11

HDC현대산업개발은 17일 서울 강남구 삼성동 파크하얏트서울에서 베스트파트너스데이 행사를 개최했다고 밝혔다. 이는 협력사와 동반성장하고 상생협력을 강화하기 위해 매년 개최하는 행사로, 우수협력사 시상과 공정거래협약서 서명 등이 진행된다. 이날 행사에는 HDC현대산업개발의 최익훈 대표와 김회언 대표, 조태제 대표, 정익희 건설본부장 등 임원진과 유관부서 부문장 및 팀장 등 20여 명 외에도 우수 협력사 대표이사 20여 명이 참석했다. 최익훈 대표는 “베스트파트너스데이 행사를 통해 협력관계를 굳건히 해 시장의 신뢰와 가치를 더울 끌어올
서울시, 압구정·여의도·목동·성수 토지거래허가구역 재지정 [집슐랭]

정책·제도 2024.04.17 14:31:11

서울시 강남구 압구정동과 영등포구 여의도동, 양천구 목동, 성동구 성수동 등이 토지거래허가구역으로 재지정됐다. 서울시는 17일 열린 제5차 도시계획위원회에서 이 같은 주요 재건축단지 등 총 4.57㎢ 구역에 대해 토지거래허가구역을 재지정했다고 밝혔다. 대상 지역은 △강남구 압구정동 아파트지구 24개 단지 △영등포구 여의도동 아파트지구와 인근 16개 단지 △양천구 목동 택지개발지구 14개 단지 △성동구 성수동 전략정비구역 1~4구역이다. 이들 구역은 오는 26일 토지거래허가구역 지정만료를 앞두고 있었지만, 이번 위원회 가결에 따라 내
자카르타·베로나 등에 K-스마트시티 기술 알린다

주택 2024.04.17 13:46:20

국토교통부는 올해 'K-시티 네트워크' 사업에 인도네시아 자카르타, 베트남 후에 등 6개 도시를 선정했다고 17일 밝혔다. K-시티 네트워크 사업은 스마트시티 분야 기업의 해외수출을 지원하고, 해외도시의 스마트시티 개발을 지원하는 사업이다. 올해는 공모를 통해 ‘해외실증형’ 사업 6개 도시부터 선정했다. 해외 실증형은 국내에서 상용화된 스마트시티 솔루션을 해외 도시에 시범 구축해 현지에 맞는 서비스를 개발할 수 있도록 국내 기업을 지원하는 사업이다. 해외 도시의 스마트시티 기본구상과 마스터플랜 수립, 타당성 조사
위장전입·위장이혼은 기본?…‘아파트 부정청약’ 실태 보니

분양 2024.04.17 11:30:57

위장이혼, 위장전입 등 아파트 청약 당첨을 위해 부정한 수법을 동원하는 사례가 여전한 것으로 드러났다. 국토교통부는 2023년 하반기 주택청약 및 공급실태 점검 결과 총 154건의 공급질서 교란행위를 적발해 경찰청에 수사 의뢰했다고 17일 밝혔다. 주택법 위반으로 확정되면 형사처벌과 함께 계약취소(주택환수) 및 10년간 청약 제한 조치가 이뤄진다. 적발된 공급질서 교란행위 대부분(142건)이 청약 자격을 얻기 위해 주소지를 옮긴 '위장전입' 사례였다. 대표적인 것이 울산에서 근무하는 L씨 사례다. 배우자 및 어린
SK에코플랜트, 환경·에너지 스타트업 공모전 개최

분양 2024.04.17 11:03:10

SK에코플랜트가 환경·에너지 분야 스타트업 혁신기술 발굴 및 육성을 위한 '테크 오픈 콜라보레이션(Tech Open Collaboration)' 공모전을 개최한다고 17일 밝혔다. 올해로 4회차를 맞는 테크 오픈 콜라보레이션 공모전은 SK에코플랜트가 환경·에너지 분야 혁신기술 보유 스타트업을 대상으로 진행하는 개방형 기술혁신(오픈 이노베이션) 프로그램이다. 우수한 역량과 기술을 보유한 유망 스타트업을 발굴하고 혁신기술 공동연구개발 및 자금지원 등을 통해 육성하는 것이 목표다. SK에코플랜트