서울경제

강원도 양양 일대의 리조트 개발 사업이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 한파로 인해 줄줄이 난항을 겪고 있다. 해안가를 중심으로 추진되던 대형 럭셔리 리조트 프로젝트가 공사비를 구하지 못해 잇따라 좌초하는 가운데 호텔이나 레지던스 등 숙박시설 개발 움직임도 뚝 끊긴 상태다. 올해 들어 양양군의 숙박시설 인허가 실적 역시 한 건도 없다. 26일 부동산 개발 업계에 따르면 ‘마스턴 제140호 양양PFV’는 양양 하조대 인근 5만 1751㎡(약 1만 5654평) 토지를 매각 중이다. 두 달 넘게 브리지론 대주단에게 이자를 지급하지 못하면

집슐랭

목동14단지, 최고 60층 재건축 추진…3100→5007세대 탈바꿈 [집슐랭]

부동산일반 2024.04.25 16:51:03

서울 양천구 목동신시가지 14단지 아파트가 최고 60층, 5007세대로 재건축하는 방안을 추진한다. 25일 양천구에 따르면 구는 ‘목동14단지아파트 재건축사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정안’을 이날부터 내달 27일까지 주민에게 공개한다. 목동14단지는 1987년 준공된 3100세대의 대단지로, 목동 14개 아파트 단지 가운데 세대 수가 가장 많다. 지난해 서울시 신속통합기획을 신청하고 재건축을 추진하고 있다. 정비계획안에

건축과 도시

'철옹성' 편견을 깨고…캠퍼스에 녹아든 데이터센터

분양 2024.02.08 07:00:00

데이터센터에서 가장 중요한 것은 보안 확보다. 보안을 위해 건물 외벽에 높은 담장을 세울 수밖에 없다. 이 같은 이유로 그동안 데이터센터 설계 방향은 ‘철옹성’을 만드는 것과 크게 다르지 않았다. 대규모 건축물인 만큼 이에 걸맞은 부지도 필요해 도심 내에서 쉽게 만나기 어려운 존재다. 하지만 지난해 9월 준공된 ‘카카오 데이터센터 안산’은 이 같은 고정관념을 깼다. 센터가 위치한 장소부터 파격적이다. 많은 사람이

목동14단지, 최고 60층 재건축 추진…3100→5007세대 탈바꿈 [집슐랭]

부동산일반 2024.04.25 16:51:03

서울 양천구 목동신시가지 14단지 아파트가 최고 60층, 5007세대로 재건축하는 방안을 추진한다. 25일 양천구에 따르면 구는 ‘목동14단지아파트 재건축사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정안’을 이날부터 내달 27일까지 주민에게 공개한다. 목동14단지는 1987년 준공된 3100세대의 대단지로, 목동 14개 아파트 단지 가운데 세대 수가 가장 많다. 지난해 서울시 신속통합기획을 신청하고 재건축을 추진하고 있다. 정비계획안에 따르면 목동14단지는 정비구역 면적 25만 722㎡에 최고 60층, 용적률 300% 이하, 5007세대 규모
상가 공실률 오르고 임대료 낮아지고…“고금리·물가상승 여파”

주택 2024.04.25 15:31:46

올해 1분기 전국 상가의 공실률은 오르고 임대료는 낮아진 것으로 나타났다. 고금리와 물가 상승에 따른 영업환경이 악화한 여파로 풀이된다. 반면 공급이 부족한 오피스 건물의 임대료는 지속 오름세를 보이고 있다. 25일 한국부동산원에 따르면 지난 1분기 중대형 상가의 임대가격지수는 전 분기 대비 0.04% 하락했다. 같은 기간 소규모 상가와 집합 상가도 각각 0.13%, 0.07% 내렸다. ㎡당 전국 평균 임대료는 중대형 상가가 25만 6000원, 집합 상가는 26만 8000원, 소규모는 19만 4000원으로 조사됐다. 지역별로 보면
도봉구, 새 도시브랜드 공개

정책·제도 2024.04.25 15:01:36

서울 도봉구가 새 도시브랜드(BI) ‘같이 변화, 행복한 도봉’을 선보였다. 브랜드에는 희망의 미래로 도약하기 위한 변화를 구민과 함께 실천해 모두가 함께 잘 사는 도봉을 만들고, 생기 넘치고 행복한 구민의 삶을 실현하겠다는 의미가 담겼다. 원형 모양은 도봉의 변화와 무한한 가능성을 상징한다. 구는 오는 5월 1일 제29회 도봉구민의날 축제에서 주민들에게 새 도시브랜드의 탄생을 알릴 예정이다. 지난해 공개한 도봉구 대표 캐릭터인 ‘은봉이’·‘학봉이’, 구 소개곡인 ‘도봉에서 만나요’와 연계해 구정 홍보에 적극 활용할 계
중구, 전국 최초 전통시장 상권발전소 출범

정책·제도 2024.04.25 14:46:04

서울 중구는 전국 최초로 전통시장 상권발전소를 설립했다. 상권발전소는 상인 대표와 상권기획·관광·홍보·마케팅 전문가 등 9명으로 이뤄져 있는 민관협력 상권관리 전문기구다. 상인회가 상권 특성에 맞는 공모에 적극적으로 지원할 수 있도록 안내하고 행사·축제도 기획한다. 컨설팅·마케팅·서비스 개선 등 수익을 창출할 수 있는 비법도 제시한다. 상권발전소는 중구청장이 올해 1월 민관협력 상권관리 전문기구 구성을 제안하면서 추진됐다. 민간 위탁을 위한 절차를 밟아 중구
강서구, 오타루시 청소년교류단 모집

정책·제도 2024.04.25 14:44:27

서울 강서구는 여름방학동안 일본 오타루시를 방문할 청소년교류단을 모집한다. 강서구와 오타루시는 2010년 자매결연을 체결했다. 청소년교류단 활동은 코로나19 등으로 중단됐다가 6년 만에 재개된다. 청소년 10명이 오는 7월 26일부터 4박 5일간 현지 홈스테이를 하며 역사·문화를 체험한다. 강서구민이면서 해외여행에 결격사유가 없는 초등학교 4~6학년 재학생이 신청할 수 있다. 5월 3일까지 서류를 준비한 후 구청 행정지원과를 방문해 제출하면 된다. 면담과 서류 심사를 거친 후 공개 추첨을 통해 선발된다. 선발되면 왕복항
‘나홀로 뜀박질’ 서울 아파트…상승폭 1위 지역은 바로 ‘이 곳’

부동산일반 2024.04.25 14:29:30

서울 아파트 가격이 강남 3구와 마포·용산·성동(마용성) 등의 상승 랠리에 힘입어 5주 연속 상승했다. 다만 전국 아파트 가격 평균은 22주 연속 하락세를 이어갔다. 한국부동산원이 25일 발표한 '4월 넷째 주(22일 기준) 전국 아파트 가격 동향'에 따르면 서울 아파트값은 전주 대비 0.03% 상승했다. 3월 다섯째 주부터 상승 전환해 5주 연속 오름세다. 한국부동산원의 한 관계자는 “매도 희망가가 상향 조정되고 있다”며 “그럼에도 매수 문의가 유지되고 있고 거래가 발생하고 있다”고 설명
1년새 17% 뛴 분양가…오산·수원·과천서 분상제아파트 공급

주택 2024.04.25 14:20:25

공사비 급등에 아파트 분양가가 천정부지로 치솟고 있는 가운데 분양가상한제 단지에 대한 관심이 커지고 있다. 25일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 최근 1년간 전국 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가는 563만 3000원으로 전년 동기간 대비 약 17% 상승했다. 권역별로는 수도권이 약 18%가량 올랐고 지방광역시 및 세종시는 약 26%, 기타 지방은 약 11% 오른 것으로 나타났다. 분양가 상승세가 이어지면서 분양가상한제 아파트에 대한 수요도 커지고 있다. 지난해 경기 파주시 ‘운정3 제일풍경채’의 1순위 평균 청약경쟁률은 371.6
터널·깊은 지하서도 무선 통신망 활용…현대건설, 스마트 안전시스템 첫 구축

주택 2024.04.25 13:31:30

현대건설(000720)은 지하 터널 무선통신 기술과 안전 솔루션을 통합한 스마트 안전 시스템 'HITTS'를 국내 최초로 구축하고 국내외 주요 터널 건설 현장에 본격 적용한다고 25일 밝혔다. HITTS는 TV 방송용 주파수 대역 중 누구나 사용이 가능한 유휴대역(TVWS)을 활용해 터널 및 지하 전 구간에서 와이파이 무선통신이 가능하게 한 시스템이다. TVWS를 활용한 무선통신 기술은 전파 특성이 우수해 깊은 지하 구간에서도 통신이 가능하다. 이에 따라 △고해상도 고배율 폐쇄회로(CC)TV △ 사물인터넷(IoT)
SH공사, 서울리츠 행복주택 304가구 입주자 모집 [집슐랭]

정책·제도 2024.04.25 11:15:00

서울주택도시공사(SH공사)는 서울리츠 행복주택 304가구의 입주자를 모집한다고 25일 밝혔다. 이번 공급은 서울리츠가 소유한 행복주택 119가구 및 예비입주자 185가구가 대상이다. 공급가격은 임대보증금과 임대료 모두 인근지역 시중가격의 60~80%로 산정됐으며, 같은 면적이라도 공급대상자에 따라 금액을 차등 적용한다. 기준 임대보증금은 3910만~1억 6200만 원, 월 임대료는 16만~66만 2000원 선이다. 행복주택은 청년과 신혼부부, 고령자 등을 대상으로 주변 시세의 60~80% 금액에 공급하는 주택으로, 청년은 6년, 자
서울 중구, ‘리모델링 대어’ 남산타운 조합설립인가 반려

부동산일반 2024.04.25 11:02:13

서울 강북의 ‘리모델링 대어’로 꼽혔던 중구 신당동 남산타운 아파트 리모델링 사업의 조합설립인가가 반려됐다. 서울 중구는 남산타운 아파트 리모델링 사업에 대한 주택조합설립인가 신청을 법적 요건 불충족으로 24일 반려 처리했다고 25일 밝혔다. 지난해 11월 조합설립인가 신청이 접수된 지 6개월 만이다. 남산타운 아파트는 2002년 준공됐으며 분양주택 3116세대, 임대주택 2034세대까지 5150세대가 거주 중이다. 2018년부터 임대주택을 제외한 분양주택만을 대상으로 주택단지형 리모델링 사업을 추진해 왔다. 이번에 반려된 조합설립
'노후계획도시 특별법' 27일 시행…올해 1기 신도시 선도지구 '2~3만 가구' 선정될 듯

주택 2024.04.25 11:00:00

1기 신도시(분당·일산·중동·산본·평촌)를 비롯해 오래된 도시들의 정비사업을 촉진하는 ‘노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법(노후계획도시 특별법)’이 27일부터 본격 시행된다. 정부는 1기 신도시 중 가장 먼저 재건축을 진행할 선도지구 선정 기준 및 규모를 내달 공개할 계획이다. 선도지구 선정 규모는 신도시별 정비 물량의 5~10%내외 수준으로 검토 중이다. 공동주택 수가 9만 4000가구인 분당의 경우 최대 9400가구를 선도지구로 지정할 수 있다는 얘기다. 이 경우 통합 재
SK에코플랜트, 자원순환·탄소관리 통합 서비스 '웨이블' 런칭

분양 2024.04.25 10:19:14

SK에코플랜트가 자사 디지털 솔루션의 통합 브랜드인 '웨이블(WAYBLE)'을 새롭게 런칭하고 홈페이지를 오픈했다고 25일 밝혔다. 웨이블은 WAY와 ABLE을 합성한 브랜드 네이밍으로, '지속가능한 미래의 길'과 '디지털 솔루션을 통해 환경문제를 해결할 수 있는 능력'이라는 의미를 담고 있다. SK에코플랜트는 이제까지 개별적으로 운영해 오던 각각의 디지털 서비스들을 '웨이블' 하나의 메인 브랜드로 통일했다. 폐기물·자원순환 전 과정 관리 서비스인
“치솟는 전셋값, 차라리 매매”…서울 거래량 2년 7개월만에 최대

주택 2024.04.25 10:14:34

지난달 서울 아파트 매매거래 건수가 2년 7개월 만에 최대를 기록한 것으로 나타났다. 25일 부동산R114에 따르면 지난달 서울 아파트 매매거래 건수는 3900건으로 2021년 8월(4065건) 이후 최다를 기록했다. 계약 이후 30일 가량의 신고기간을 고려하면 4000건을 넘어설 가능성도 있다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 “스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 도입 등 정부의 가계부채 관리 강화 분위기 속 거래량이 증가했다는 점에서 의미가 있다”고 말했다. 올해 1분기 기준 매매 거래량이 가장 많은 지역은 노원구(668건)
[단독] ‘7번방의 선물’ 홍제동 개미마을, 신통기획으로 아파트촌 변신한다

정책·제도 2024.04.25 10:08:49

서울의 마지막 달동네인 홍제동 ‘개미마을’을 신속통합기획(신통기획)을 통해 개발하는 방안이 추진된다. 개미마을과 맞닿아 있는 옛 홍제4구역 및 홍제문화마을과 연계해 개발하는 방식으로, 과거 개발의 장애물이었던 사업성의 벽을 넘을 수 있을지 주목된다. 25일 정비업계에 따르면 서대문구는 이달부터 홍제동 개미마을과 홍제4구역, 홍제문화마을을 신통기획 재개발 후보지로 신청하기 위한 동의서를 받고 있다. 서대문구 홍제동 9-81 외 5필지에 조성된 개미마을은 성북구의 정릉골, 노원구의 백사마을, 강남구의 구룡마을 등과 함께 서울의 마지막
롯데건설, ‘광명 롯데캐슬 시그니처’ 분양…견본주택 오픈

주택 2024.04.25 09:41:21

롯데건설은 오는 26일 경기도 광명시 광명5동 275-3번지 일원에 들어서는 ‘광명 롯데캐슬 시그니처’의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다고 25일 밝혔다. 광명 롯데캐슬 시그니처는 지하 2층~지상 최고 29층, 15개 동, 총 1509가구 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 39~59㎡ 총 533가구가 일반분양된다. 전용면적별 가구수는 △39㎡ 90가구 △49㎡ 138가구 △59㎡A 197가구 △59㎡B1 44가구 △59㎡B2 12가구 △59㎡C 52가구 등이다. 1~3인 가구를 겨냥해 중소형 위주로 구성했다. 단지가 들어서는