서울경제

서울 서대문구가 최고 49층 1121가구 규모의 공동 주택 등 복합단지를 조성하는 홍제역 역세권 활성화 사업 시행을 맡는다. 서대문구는 홍제역 역세권 활성화사업(도시정비형 재개발) 사업시행자로 서대문구청장을 지정 고시했다고 3일 밝혔다. 서대문구에 따르면 재개발사업에서 전국에서 처음으로 지방자치단체가 공공 시행자를 맡은 사례다. 대상지인 홍제동 298-9번지 일대는 1970년 완공된 유진상가(맨션)와 인왕시장이 있는 곳으로, 20여년간 주민 주도의 조합방식 정비사업 등 다양한 시도가 있었지만 이해관계 차이로 사업이 장기화해왔다. 2

집슐랭

'전세 대출 규제' 여파 서울 입주율 50%대 그쳐[집슐랭]

정책·제도 2025.09.03 17:46:02

서울 주요 신축단지의 입주율이 최근 두 달간 50% 수준에 그친 것으로 나타났다. 6·27 대출 규제로 소유권 이전 조건부 전세대출이 금지되면서 세입자의 대출 자금으로 잔금을 치르는 것이 금지된 영향 때문 등으로 풀이된다. 6월 입주를 개시한 서초구 메이플자이는 전세금 시세가 1~2억 원가량 하락하는 등 대출 규제의 직격탄을 맞은 것으로 확인됐다. 3일 건설업계에 따르면 메이플자이는 3307가구 가운데 약 1950가구가 입주

One클릭, 분양현장

李정부 주택 정책, 공공분양보다 임대에 초점

정책·제도 2025.09.03 10:41:00

정부가 내년 공공주택 공급을 위해 예산을 올해보다 6조 3000억 원 증액한다. 특히 임대주택 관련 예산이 대폭 늘어나면서 이재명 정부의 공공주택 정책 방향이 분양주택보다는 임대주택 위주라는 것이 확실해졌다. 반대로 수요자의 주택 구입 및 전세자금대출 예산은 줄어들 전망이다. 국토교통부는 2026년에 19만 4000가구의 ‘공적주택’을 공급하기 위해 총 22조 8000억 원의 예산을 내년 예산안에 편성했다고 2일 밝혔다. 올

HDC현대산업개발, 송파한양2차 재건축 조경 위해 日 타운스케이프와 협력 [집슐랭]

주택 2025.08.29 15:34:41

HDC현대산업개발이 서울 송파구 송파한양2차 재건축 사업의 조경을 위해 일본의 디자인 기업 타운스케이프와 손을 잡았다. HDC현대산업개발은 송파한양2차 재건축 사업을 위해 건축 설계 분야 SMDP, 조명 디자인 분야 LPA에 이어 조경 분야의 타운스케이프와 협력한다고 29일 밝혔다. HDC현대산업개발은 송파한양2차 재건축 사업을 도시와 자연, 첨단 기술이 어우러진 송파의 새로운 랜드마크로 조성한다는 계획에 따라 세계적인 설계·디자인 기업들과 협력에 나섰다. 이를 통해 재건축 사업을 통해 조성될 단지의 외관, 조경, 조
9월, 올해 최다 물량 쏟아진다…전국 4만여 가구 공급[집슐랭]

주택 2025.08.29 14:52:02

9월 전국에서 올 들어 가장 많은 물량인 약 4만여 가구가 공급될 예정이다. 29일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 9월 분양 물량은 총 51곳 4만 990가구(임대 포함·오피스텔 제외)가 공급되며 이 중 2만 7007가구가 일반분양으로 나온다. 이는 직전 최대치였던 7월(2만 7534가구) 대비 48.9% 증가한 물량이다. 권역별 일반분양 물량을 살펴보면 수도권은 1만 6294가구(60%) 지방은 1만 713가구(40%)로 집계됐다. 시·도별로는 경기 1만 906가구(40%) 인천 4696가구
“서울 집값 폭등하는 이유 이거네”…5만 가구 늘어날 때 집은 3만 가구만 늘어 [집슐랭]

주택 2025.08.29 14:32:00

서울의 1·2인 가구가 늘면서 가구 증가 속도가 주택 공급 속도를 7년째 앞지른 것으로 나타났다. 28일 부동산R114에 따르면 2021부터 2023년까지 연평균 서울 가구 수는 5만 3000가구가 증가한 반면 주택 증가분은 3만 3000가구로 확인돼 연 2만 가구의 초과 수요가 발생했다. 2017년 이후 서울의 가구 수 증가분이 주택 수 증가분을 넘는 상황이 7년째 이어지고 있다. 전국 및 시도별 주택 총량과 가구 총량을 비교했을 때도 서울을 비롯한 수도권의 주택 부족 현상이 확인됐다. 서울의 경우 주택 총량이 가구
이지스자산운용 인수적격후보에 한화·흥국 선정 [시그널]

오피스·상가·토지 2025.08.29 14:16:15

국내 최대 부동산 자산운용사 이지스자산운용의 경영권 매각전에서 한화생명과 흥국생명 등이 인수 적격후보(쇼트리스트)로 선정됐다. 29일 투자은행(IB)업계에 따르면 이지스자산운용의 매각 주관사 모건스탠리와 골드만삭스는 예비입찰에 참여한 후보군 중 쇼트리스트 선정을 통보했다. 한화생명과 흥국생명이 포함됐고, 이지스자산운용의 기존 주주인 대신파이낸셜그룹은 낙마했다. 한화생명과 흥국생명 모두 강력한 인수 의지를 내보이고 있다. 앞서 지난 13일 이지스자산운용 예비입찰에는 한화생명과 흥국생명을 비롯해 대신파이낸셜그룹과 싱가포르계 캐피탈그룹
송파구, 잠실주공5 재건축 조합장 찬반 투표 추진 제동 [집슐랭]

정책·제도 2025.08.29 14:14:04

서울 송파구가 잠실주공5단지 재건축 조합장 선출 방식에 대해 조합원 직선 투표를 촉구했다. 잠실주공5단지는 현재 15층 3930가구를 최고 65층 6387가구로 조성하는 재건축 사업을 추진 중이다. 29일 송파구에 따르면 잠실주공5단지 재건축 조합은 12월 현 조합장 임기 만료를 앞두고 조합원 찬반 투표 방식으로 조합장 선출을 계획하고 있다. 이에 대해 송파구는 "향후 사업시행계획인가와 관리처분계획인가 등 행정 절차를 앞둔 잠실주공5단지에서 조합장이 경쟁 없이 찬반 방식으로 연임될 경우 민주적 정당성이 부족해 재건축 추진
여의도 대교, 재건축 사업시행인가…"12개 단지 중 최초" [집슐랭]

주택 2025.08.29 14:06:14

서울 여의도의 주요 재건축 단지인 대교아파트가 관할 영등포구청의 사업시행인가를 받으며 재건축 사업 추진에 속도를 내고 있다. 영등포구청은 여의도 대교아파트의 재건축 사업시행계획을 인가했다고 29일 밝혔다. 1975년 12층, 576가구 규모로 준공된 여의도 대교아파트는 재건축 사업을 통해 용적률 467%의 최고 49층, 912가구로 탈바꿈할 계획이다. 주요 기부채납 시설로는 복합문화체육센터가 조성된다. 센터는 연면적 약 1만 1000㎡ 규모로, 수영장·골프연습장·요가실·클라이밍존 등 다양한 편의
국토부 내년 예산 62.4조 '역대 최대'…주택기금은 '임대 지원'에 초점

정책·제도 2025.08.29 13:53:56

국토교통부가 내년 예산을 역대 최대 규모인 62조 4000억 원으로 편성했다. 공공성이 높은 주택을 대폭 확대하기 위해 공적 주택 예산이 6조 원 이상 늘었고, 주택도시기금 지출도 임대주택 건설을 지원하는 데 방점이 찍혔다. 최근 연달아 발생하고 있는 교통 안전사고 예방을 위해 관련 투자도 확대하기로 했다. 29일 국토교통부가 공개한 내년도 국토교통분야 정부 지출액(안)은 62조 4000억 원이다. 올해 본예산(58조 2000억 원)보다 7.3% 늘어난 역대 최대 액수다. 예산 약 24조 2000억 원, 기금 약 38조 1500억
2기 신도시, '여의도 절반' 땅 못 팔았다…3기 '자족·상업地 대란' 우려

주택 2025.08.29 13:24:00

수도권 2기 신도시 내 미매각 용지가 170만 ㎡에 달하는 것으로 나타났다. 조성에 나선 지 20년이 넘었지만 아직 서울 여의도 면적(290만 ㎡)의 절반 이상이 공터로 방치된 상황이다. 28일 박용갑 더불어민주당 의원실이 한국토지주택공사(LH)로부터 제출받은 자료에 따르면 올해 6월 기준 2기 신도시의 미매각 부지 규모는 170만 2000㎡로 집계됐다. 금액으로 환산하면 4조 2000억 원 규모다. 미매각 부지는 LH가 공급 공고를 진행했으나 팔리지 않은 땅을 뜻한다. 매각이 이뤄졌지만 아직 착공하지 않은 부지나 공급 예정인 물량
한국토지신탁, ‘서대문구 천연동 모아타운’ 사업시행자 지정[집슐랭]

주택 2025.08.29 13:09:15

한국토지신탁은 서울 서대문구 천연동 일대에서 추진 중인 소규모주택정비 관리지역(모아타운) 가로주택정비사업 사업시행자로 지정됐다고 29일 밝혔다. 천연동 모아타운은 서울 서대문구 천연동 89-16번지 일대에 위치한 서대문구 최초의 모아타운이다. 3호선 독립문역과 5호선 서대문역 사이에 있으며 강북삼성병원과 연대세브란스병원, 연세대학교, 이화여자대학교 등이 인근에 있어 우수한 주거환경 인프라를 자랑한다. 해당 부지가 2022년 모아타운 대상지로 선정된 이듬해 한국토지신탁은 토지 소유주 등 이해 관계자들과 신탁 방식으로 사업을 추진하기
호반건설, 차세대 필터 소재 기업 '뉴라이즌'과 업무협약 체결

정책·제도 2025.08.29 10:24:16

호반건설이 친환경 기술 확보를 위해 차세대 필터 소재 기업과 협력하기로 했다. 호반건설은 서울 서초구 호반파크에서 28일 차세대 필터 소재 기업 ‘뉴라이즌(Newrizon)’과 건설·제조 부문 친환경 기술 협력을 위한 업무협약을 체결했다고 29일 밝혔다. 이날 협약식에는 문갑 호반건설 경영부문대표, 이승욱 뉴라이즌 대표를 비롯한 관계자 20여 명이 참석했다. 이번 협약을 통해 호반건설은 건설 분야 에너지 절감 솔루션 도입과 친환경 공동 기술 협력을 추진할 방침이다. 양사는 향후 △건축사업 내 뉴라이즌 공기정화 나노소재
대우건설, '망포역 푸르지오 르마크' 분양[집슐랭]

주택 2025.08.29 10:09:48

대우건설이 경기 수원시 영통구 영통동 일원에 짓는 '망포역 푸르지오 르마크'의 분양에 나선다. 대우건설은 29일 견본주택을 열고 분양일정에 돌입한다고 밝혔다. 망포역세권 복합개발사업을 통해 들어서는 이 단지는 지하 8층~지상 40층, 3개동, 전용면적 62~100㎡, 전체 615가구 규모다. 면적별로는 62㎡ 36가구, 84㎡A 170가구, 84㎡B 136가구, 100㎡A 203가구, 100㎡B 70가구로 구성된다. 수인분당선 망포역 역세권 입지를 갖추며 지하철을 연결하는 직결 통로도 설치된다. 이에 동탄 도시철도
자연과 도심 인프라 누리는 단지…춘천 레이크시티 2차 아이파크 분양 [집슐랭]

주택 2025.08.29 10:09:41

HDC현대산업개발이 강원특별자치도 춘천시 삼천동 22-1번지 일대에 들어서는 아파트 단지 춘천 레이크시티 2차 아이파크 견본주택을 열고 분양에 나선다. 29일 HDC현대산업개발에 따르면 춘천 레이크시티 2차 아이파크는 지하 4층~지상 29층, 3개 동, 총 218가구 규모로 조성된다. 218가구 모두 일반 분양이 이뤄지며 전용면적별 가구 수는 84㎡A 161가구, 144㎡A 29가구, 144㎡B 28가구다. 단지는 채광·통풍을 위해 남향 위주 설계에 4·5베이(Bay)의 평면 구조와 전 타입 와이드 주방통
LH, 베트남 동남신도시 투자 유치 돌입…사업설명회 개최

정책·제도 2025.08.29 09:39:15

한국토지주택공사(LH)가 한국의 첫 신도시 수출로 기대를 모으고 있는 베트남 동남신도시의 투자 유치에 본격적으로 나서고 있다. LH는 서울 강남구 삼정호텔에서 28일 베트남 동남신도시 사업설명회를 개최했다고 29일 밝혔다. 이번 설명회는 11일 열렸던 한국-베트남 정상회담에서 ‘K-신도시’ 첫 수출 기대 사례로 언급된 베트남 동남신도시 개발사업에 대한 추진 방향, 투자유치 계획 등을 소개하고자 마련됐다. LH는 베트남 하노이 경계에서 약 18㎞ 떨어진 박닌성에 총 810만㎡(1지구 약 240만㎡) 규모에 달하는 동남신도시 조성을 위
악성 미분양, 한 달 만에 다시 늘어…지방에 83% 집중

정책·제도 2025.08.29 09:32:45

주택을 지어 놓고도 팔리지 않는 ‘악성 미분양(준공 후 미분양)’ 주택이 지난달 다시 늘어난 것으로 나타났다. 대표적인 주택 공급지표인 착공과 분양은 작년보다 늘었지만 상반기 실적이 워낙 부진해 공급 감소 추세를 되돌리기엔 역부족으로 평가된다. ‘전세의 월세화’ 현상이 심화하고 있는 가운데 월세 거래량도 작년보다 28% 증가했다. 국토교통부는 29일 ‘7월 주택통계’를 발표하고 7월 전국의 준공 후 미분양 주택이 2만7057가구로 전월 대비 341가구(1.3%) 늘었다고 밝혔다. 준공 후 미분양은 2023년 8월부터 올해 5월까지
코람코, 데이터센터 투자 정조준… 서울·안산 이어 부산에 초대형 개발

오피스·상가·토지 2025.08.29 09:29:33

코람코자산운용은 부산 사하구 일원에 초거대급(Massive) 데이터센터인 ‘코람코 부산 장림 데이터센터(IDC)’ 개발에 착수한다고 29일 밝혔다. 코람코는 프로젝트금융투자회사(PFV) 설립을 마쳤으며 세부 설계 변경이 마무리되는 내년 중순께 착공할 계획이다. 코람코 장림 IDC는 대지 면적 총 1만 358㎡(약 3133평)에 지하 4층~지상 7층, 연면적 4만 6877㎡(약 1만 4180평)규모로 지어지며 한국전력과 40MW의 수전 용량 계약도 체결됐다. 총 사업비는 약 5800억 원으로 코람코와 LF, GS건설 등이 PFV 주주