LH 토지매입·미분양 리츠 부활에…건설업계 “환영”
주택2024.03.2816:35:21
건설업계가 정부의 ‘건설경기 회복 지원방안’에 대해 환영의 입장을 표했다. 대한건설협회는 28일 입장문을 내고 “부동산 경기침체 장기화에 따른 건설사 연쇄부도 위기 불안감이 높아지는 가운데 조속한 건설경기 회복을 위한 정부의 전방위적인 노력에 대해 환영한다”고 밝혔다. 협회는 “이번 정책은 그동안 건설업계가 정부에 지속적으로 건의했던 요구사항이 상당 부분 관철됐다”며 “지방 미분양 주택 해소와 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 정상화를 위한 금융지원 확대, 부담금 완화 등은 건설업계에 큰 도움이 될 것”이라고 설명했다. 이어 “공공 공
집슐랭
목동 1~3단지, 공공기여 통한 종 상향…재건축 탄력 [집슐랭]
주택
2024.03.28
14:42:12
공공기여를 통한 목동 1~3단지의 종 상향이 사실상 확정됐다. 목동 14개 단지의 재건축이 모두 확정된 가운데, 걸림돌로 꼽히던 1~3단지의 상향 논란이 해결되면서 목동 일대 재건축이 더욱 탄력을 받을 것으로 전망된다. 서울시는 전날 개최한 제4차 도시·건축공동위원회에서 ‘서울목동지구 택지개발사업 지구단위계획 결정(변경)(안)’을 조건부 수정가결했다고 28일 밝혔다. 이는 목동 1~4단지와 열병합발전소(목동 900번지)
건축과 도시
'철옹성' 편견을 깨고…캠퍼스에 녹아든 데이터센터
분양
2024.02.08
07:00:00
데이터센터에서 가장 중요한 것은 보안 확보다. 보안을 위해 건물 외벽에 높은 담장을 세울 수밖에 없다. 이 같은 이유로 그동안 데이터센터 설계 방향은 ‘철옹성’을 만드는 것과 크게 다르지 않았다. 대규모 건축물인 만큼 이에 걸맞은 부지도 필요해 도심 내에서 쉽게 만나기 어려운 존재다. 하지만 지난해 9월 준공된 ‘카카오 데이터센터 안산’은 이 같은 고정관념을 깼다. 센터가 위치한 장소부터 파격적이다. 많은 사람이
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주택 2024.03.21 09:32:14여의도 1호 재건축 단지인 ‘한양아파트’ 시공사 선정을 앞두고 포스코이앤씨는 조합 측에 입찰 당시 제출한 사업제안서와 일치하는 도급계약서를 제출했다고 21일 밝혔다. 도급계약서에는 3.3㎡당 798만 원의 공사비와 총 사업비 1조 원 책임조달, 분양수입금을 소유주들에게 먼저 지급하고 사업비 대출을 은행에 상환 후 공사비를 받겠다는 내용 등이 담겼다. 아울러 하이엔드 주거 브랜드 '오티에르'만의 대안설계를 적용하고, 서울시 신속통합기획 정비계획에서 요구하는 인허가 사항을 100% 반영해 사업을 빠르게 추진하겠다고 회
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정책·제도 2024.03.21 08:48:46올해 서울 자치구에서 시행될 약자동행사업 30개가 선정됐다. 서울시는 장애인을 위한 치과 진료, 저소득 가구 맞춤형 이사 지원 등 '약자와의 동행'을 위한 자치구 지원사업 30개를 선정해 총 15억 원을 지원한다고 21일 밝혔다. 올해 사업은 생계, 주거, 의료·건강, 교육·문화, 안전, 사회통합 등 6대 분야 30개로 지난해보다 예산이 2억원 늘었다. 종로구 '당신 하나만을 위하여'와 마포구 '함께하는 구강건강 동행관리', 강서구 '까치익스프레
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분양 2024.03.21 07:00:00국내 1위 건설사업관리(PM) 전문기업인 한미글로벌이 시니어 레지던스 브랜드 ‘심포니아(SYMPONIA)’의 브랜드 아이덴티티(BI)를 공개했다. 올해 중상위 소득계층 시니어를 대상으로 강남권 접근성이 좋은 송파구 위례 신도시에 심포니아를 공급할 계획도 밝혔다. 한미글로벌의 부동산개발 자회사인 한미글로벌디앤아이(D&I)는 20일 기존의 자사 아파트 브랜드인 ‘마에스트로(MAESTRO)’와 연계성을 유지하면서 사회 활동 중인 은퇴자들의 경험과 지혜가 어우러진 곳이라는 의미에서 교향악을 뜻하는 ‘심포니(Symphony)’에서 브랜드를
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주택 2024.03.21 07:00:00서울 강남구 대치동 ‘은마아파트’, 송파구 잠실동 ‘잠실주공5단지’를 소유한 1주택자 상당수는 올해 부부 공동명의를 해도 종합부동산세 부과 대상이 되는 것으로 나타났다. 지난해부터 부부 공동명의 1주택자의 종부세 공제 한도가 12억 원에서 18억 원으로 확대됐지만 올해 두 아파트 일부 평형의 공시가가 이를 뛰어넘었기 때문이다. 20일 국토교통부 부동산 공시가격 알리미에 따르면 은마아파트 전용 84㎡의 상당수 가구는 올해 공시가가 18억 원을 넘겼다. 같은 평형이라도 5층 이하는 17억 원 대를 기록했지만 6층 이상은 18억 원을
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주택 2024.03.21 07:00:00연내 분양이 예정된 아파트 10채 중 2채 이상은 아직 일정조차 확정하지 못한 것으로 나타났다. 고금리와 부동산 경기 불황에 지방을 중심으로 ‘준공 후 미분양’이 늘어나는 등 불확실성이 커지고 있기 때문이다. 기약 없이 미뤄지는 분양에 이자만 눈덩이처럼 불어나 자금난을 겪으며 사업을 포기하는 사례도 늘어나고 있다. 20일 부동산R114에 따르면 올해 전국에서 분양이 예정된 아파트 물량은 총 31만 5308가구다. 이중 약 25%인 7만 7373가구는 아직 대략적인 분양 시점도 정하지 못한 것으로 집계됐다. 시도별로는 대구(51%)와
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분양 2024.03.21 06:00:00서울 송파구 마천동 일대에 최고 39층, 1650가구 규모의 아파트가 들어선다. 서울시는 20일 이 같은 내용의 송파구 마천동 183 일대 신속통합기획을 확정했다고 밝혔다. 마천동 183 일대는 거여·마천 재정비촉진지구 개발과 2025년 예정된 위례선 트램 정거장 신설 및 2028년 예정된 성내천 복원 등으로 대대적인 도시 변화가 예상되고 있다. 서울시는 개발안에서 단지 중앙에 자리 잡은 마천초등학교와 마천역, 성내천이 접한 입지 특성을 최대한 활용해 주민의 일상과 여가 공간이 어우러질 수 있도록 영역별 맞춤형 공간을
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정책·제도 2024.03.21 06:00:00서울시는 저층 노후주택 거주자의 주거환경 개선을 위해 집수리 공사비용을 일부 지원하는 ‘안심 집수리 보조사업’에 참여할 가구를 모집한다고 21일 밝혔다. 지원 대상은 서울시 전역 10년 이상 된 저층주택 중 △중위소득 이하인 주거 취약가구가 거주하는 주택 △반지하 주택 △불법건축물 기준이 해소(양성화)된 옥탑방 △주택성능개선지원구역 내 20년 이상 된 주택 등이다. 지원 내용은 △단열·방수·창호·설비 등 내부 성능개선을 위한 집수리 △침수·화재 방재 등 안전시설 설치 △내부 단차 제
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부동산일반 2024.03.21 06:00:00서울 중구 세운지구내의 세운상가 등 7개 상가군을 허물고 공원으로 만드는 계획이 삼풍상가와 호텔PJ에 먼저 적용된다. 서울시가 두 건물을 수용해 공원화하기로 결정했기 때문이다. 시는 기존 상가 소유주들이 세운지구에서 계속 영업을 할 수 있도록 주변 정비 사업지와 상가들을 통합 개발하는 대안도 내놓았다. 시는 전날 제1차 도시재정비위원회를 열고 종로구 종로3가동 174-4번지 일대 ‘세운재정비촉진지구 재정비 촉진계획 변경 결정안’을 수정 가결했다고 20일 밝혔다. 세운재정비촉진계획은 종묘~퇴계로 일대 약 43만㎡ 부지를 대규모 녹지
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주택 2024.03.21 06:00:00서울시는 ‘정원도시 서울’을 함께 만들어 갈 시민정원사 양성을 위해 이달 28일부터 교육생 175명(기본과정 75명, 심화과정 100명)을 모집한다고 21일 밝혔다. 시민정원사 양성교육은 시민이 정원관리의 주체가 돼 변화와 다채로움이 가득한 매력적인 정원을 조성하기 위해 운영되며, 기본과정과 심화과정으로 구성된다. 기본과정에서는 정원학개론, 정원설계 등 이론과 실습교육이 병행되며, 기본과정 이수 후 심화과정까지 수료하면 시민정원사 자격이 주어진다. 구체적으로 기본과정에서는 정원학 개론과 식물의 번식, 정원식물 식재, 정원 설계 등
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부동산일반 2024.03.21 05:07:44지난 5년간 전세자금대출 공급액이 총 286조 원이고 수도권·아파트에 집중적으로 공급됐다는 경제정의실천시민연합(경실련)의 분석 결과가 나왔다. 20일 경실련은 서울 종로구 경실련 강당에서 이 같은 내용을 담은 ‘전세자금대출 실태 분석결과 발표 기자회견’을 열었다. 경실련에 따르면 최근 5년간 전세자금대출 공급액은 286조 6000억 원으로 조사됐다. 그 중 97%인 278조 6000억 원을 은행권에서 공급했고, 4조 5000억 원(2%)을 카드사, 3조 3000억 원(1%)을 보험사에서 공급했다. 조사 결과 전세자금대출
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오피스·상가·토지 2024.03.20 18:00:00글로벌 최대 사모펀드인 블랙스톤이 지난해부터 추진해온 서울 강남의 대형 오피스 빌딩 아크플레이스 매각에 성공했다. 잔금 납입 등이 완료되면 2016년 이 빌딩을 매입한 이후 8년 만에 투자금을 회수하게 된다. 업계에서는 이번 아크플레이스 매각을 계기로 국내 대형 오피스 빌딩 시장이 기지개를 켤지 주목하고 있다. 20일 투자은행(IB) 업계에 따르면 블랙스톤과 코람코자산신탁은 이날 아크플레이스 매매를 위한 최종 계약에 동의했다. 블랙스톤은 지난해 하반기 코람코신탁을 우선협상대상자로 선정하고 매각가 협상을 이어왔다. 양측은 우협 기간
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정책·제도 2024.03.20 16:52:4511년 새 버스의 수송력이 10.6%포인트 하락한 것으로 나타났다. 택시도 1.1%포인트 줄어들었는데 같은 기간 승용차는 7.9%포인트 상승했다. 승용차에 여객수송 분담이 쏠리면서 대도시권의 만성적인 도로혼잡도는 갈수록 심화하고 있다. 국토교통부와 교통업계가 20일 이 같은 문제 해결과 대중교통 활성화를 모색하기 위해 세 번째 릴레이 간담회를 개최했다. 교통산업의 현황 및 진단을 발표한 한국교통연구원에 따르면 2022년 여객수송 분담구조는 코로나19 시기를 거치면서 높은 승용차 의존율(64.7%)을 보이고 있으며, 버스·
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정책·제도 2024.03.20 15:58:16소방청이 미래 변화에 선제적으로 대응하기 위한 ‘2050 소방 미래비전’ 수립에 착수한다. 소방청은 20일 학계 등 민간전문가로 구성된 ‘2050 소방 미래비전위원회’를 구성하고 위원 위촉식을 개최했다. 미래비전위원회에는 최천근 위원장(한성대 행정대학원장)을 중심으로 행정·의학·도시·인공지능(AI)·기후 등 다양한 분야의 전문가 16명과 영국·스페인 등 해외 특별위원 5명이 참여한다. 이들은 소방 정책의 방향성을 검토하고 미래비전의 분야별 세부 전략과제를 최종 확정하는
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부동산일반 2024.03.20 15:49:57서울 중구 세운지구의 7개 상가군(세운상가~세운대림상가~삼풍상가~호텔PJ~신성상가~진양프라자)을 허물고 공원으로 만드는 계획이 삼풍상가와 호텔PJ에 먼저 적용된다. 서울시가 두 건물을 수용해 공원화하기로 결정했기 때문이다. 시는 기존 상가 소유주들이 세운지구에서 계속 영업을 할 수 있도록 주변 정비 사업지와 상가들을 통합 개발하는 대안도 내놨다. 시는 전날 제1차 도시재정비위원회를 열고 종로구 종로3가동 174-4번지 일대 ‘세운재정비촉진지구 재정비 촉진계획 변경 결정안’을 수정 가결했다고 20일 밝혔다. 세운재정비촉진계획은 종묘~
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정책·제도 2024.03.20 15:36:46서울 여의도 대교아파트 재건축 정비사업 조합은 영등포구청의 주관으로 대교아파트 재건축 정비계획(안)이 주민공람 절차에 들어간다고 20일 밝혔다. 공람은 21일부터 다음달 22일까지 진행된다. 조합은 주민설명회 및 구의회 의견 청취를 마친 뒤 5월 정비계획안 서울시 상정 및 도시계획위원회 심의, 6월 정비계획 결정 및 고시를 목표로 정비계획 수립을 추진 중이라고 설명했다. 대교아파트 재건축 사업은 서울시 신속통합기획 자문과 정비계획을 동시에 진행하는 자문사업(Fast-Track) 제1호 사업장이다. 지난해 12월 재건축조합 창립총회를
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