잠실5단지, 통합심의 통과…65층 랜드마크 탈바꿈[집슐랭]

정책·제도 2025.06.19 20:25:24

서울 강남권 재건축 대어인 잠실주공 5단지가 서울시 통합심의 문턱을 넘었다. 잠실주공 5단지는 6387가구 대단지 아파트로 탈바꿈할 전망이다. 서울시는 19일 제5차 정비사업 통합심의위원회를 열고 송파구 잠실주공 5단지 재건축 사업을 위한 건축·경관·교통·교육·공원 분야 통합심의를 조건부로 의결했다. 통합심의 통과로 정비사업 7부 능선으로 꼽히는 사업시행계획 인가 단계를 밟을 수 있게 됐다. 사업이 본격화되면 잠실역 사거리 일대는 판매·업무·문화 기능이 융합
지방 '준공 전 미분양' 매입…1조 리츠 통해 PF 전환 물꼬

정책·제도 2025.06.19 18:00:01

정부가 지방 건설경기 보완을 위해 준공 전 미분양 주택에 대한 지원에 나선다. 또 금융권의 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크 관리 강화에 대응해 개발 사업자의 신용을 보강하고 중소 건설사의 PF를 특별 보증하기로 했다. 국토교통부는 19일 ‘2차 추가경정예산안’에 이 같은 내용의 건설경기 활성화 방안을 담았다고 밝혔다. 지역 건설경기 회복 등에 투입하는 금액은 총 2조 7000억 원에 달한다. 정부는 이번 추경에서 지방의 공정률 50% 이상 준공 전 주택을 공공이 사들인 뒤 사업 주체에 되파는 ‘미분양 안심환매’를 도입할 예정이다. 이
“석달새 4억 뛰었다는데 실화?”…마용성 위협하는 신흥 불장[집슐랭]

정책·제도 2025.06.19 17:57:53

강남 3구 아파트 값이 고공 행진하면서 매수세가 한강 변까지 확산하고 있다. 3월 24일 구(區) 단위로 토지거래허가구역으로 묶는 초유의 규제 카드를 꺼냈는데도 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구 아파트 값이 솟구치면서 불안한 수요자들이 ‘한강벨트’로 몰리며 불길이 옮아가고 있는 것으로 분석된다. 7월 대출 규제 강화를 앞두고 이를 피하기 위한 ‘막차 수요’까지 몰리면서 급등세로 이어진 것으로 풀이된다. 한국부동산원이 19일 발표한 6월 셋째 주(16일 기준) 주간 아파트가격 동향 조사 결과에 따르면 강남
한강변도 들썩…서울 아파트값 6년 9개월만에 최대폭 상승[집슐랭]

정책·제도 2025.06.19 17:39:29

서울 강남권 매수 열기가 한강 변으로 급격히 번지면서 서울 아파트값이 6년 9개월 만에 최대 상승 폭을 기록했다. 한국부동산원이 19일 발표한 6월 셋째 주(16일 기준) 주간 아파트 가격 동향 조사 결과에 따르면 서울 아파트 매매가격은 1주일 새 0.36% 오르며 20주 연속 상승세를 이어갔다. 서울 아파트 매매가격 주간 상승률은 문재인 정부 2년 차인 2018년 9월 둘째 주(0.45%) 이후 6년 9개월 만에 최고치다. 5월 첫째 주부터 상승률은 △0.08% △0.10% △0.13% △0.16% △0.19% △0.26% △0.
노후계획도시 재건축, 전자동의 도입…공공택지 전매 기준 완화

정책·제도 2025.06.19 16:28:51

앞으로 전국의 모든 노후계획도시 정비사업에 전자 동의 방식이 도입된다. 또 공동주택 건설용지를 공급받은 사업자가 공공 지원 민간임대주택 부동산투자회사(리츠)에 전매하는 것이 가능해진다(). 국토교통부는 19일 국무회의에서 노후계획도시정비법 시행령 개정안이 의결됐다고 밝혔다. 개정안은 노후계획도시 정비사업에서 토지 등 소유자의 동의 확인 방법으로 전자동의를 도입하는 내용을 담고 있다. 지금까지는 정비사업 단계마다 서면동의서를 받아 검증해야 해 상당한 시간과 비용이 들었다. 3000가구 기준으로 서면동의서를 취합·검증하는
“국민안전 걸린 일, 꼼꼼히 보자”…렌터카 차령 연장에 제동 건 이재명 대통령

정책·제도 2025.06.19 16:28:40

이재명 대통령이 렌터카 차령을 연장하라는 국무조정실 규제심판부의 권고에 국토교통부가 마련한 여객자동차법 시행령 개정에 급제동을 걸었다. 앞서 국무조정실은 1996년부터 출시된 지 8년이 지난 자동차는 렌터카로 사용을 못해 ‘과도한 규제’라는 비판이 나오자 국토부에 규제 완화를 권고했다. 하지만 이 대통령이 국무회의에서 “국민 안전과 직결되는 만큼 꼼꼼하게 다시 들여다보자”며 시행령 개정안을 부결시킨 것이다. 관가에서는 여야 간 쟁점이 없는 시행령 개정에 대통령의 날카로운 질문이 이어지고 예상과 달리 부결로 결론이 나자 “이런 국무회
HUG, 수도권 600가구 규모 든든전세주택 입주자 모집

정책·제도 2025.06.19 15:32:45

주택도시보증공사(HUG)는 25일부터 수도권에서 총 600가구 규모로 제7차 든든전세주택 입주자를 모집한다고 19일 밝혔다. 든든전세주택은 HUG가 전세보증금을 대신 갚아준 주택을 직접 매입해 무주택 가구에 공공임대주택으로 공급하는 사업이다. HUG가 임대인이어서 전세금 반환에 대한 우려가 없으며 주변 시세 대비 약 90% 정도의 보증금으로 최장 8년간 거주할 수도 있다. 이번에 모집하는 가구 수는 전 회차 대비 20% 늘어난 규모다. 서울, 인천, 경기 부천 등에 공급된다. 앞서 HUG가 지난해 7월부터 총 6차례에 걸쳐 공급한
지방경기 회복에 총력… '준공 전 주택', 분양가 50%에 1만 가구 매입

정책·제도 2025.06.19 15:25:08

정부가 2차 추가경정예산 편성과 관련 지방 건설경기 보완을 위해 준공 전 주택에 대한 지원에 나선다. 또 금융권의 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크 관리에 대응해 브릿지론 단계에서의 지원을 확대한다. 국토교통부는 19일 이 같은 내용의 ‘PF 지원 활성화와 준공 전 미분양 주택 지원’에 나선다고 밝혔다. 정부는 지방의 공정률 50% 이상 준공 전 주택에 대해 분양가의 50% 금액에서 주택도시보증공사(HUG)가 ‘미분양 안심환매’하는 방안을 추진한다. 이는 지방의 미분양 주택이 6만 가구를 넘어서는 등 시장 침체 여파가 뚜렷해지자 준공
불 붙은 서울 아파트…주간 상승폭, 6년 9개월 만 최고[집슐랭]

정책·제도 2025.06.19 14:00:00

서울 아파트값이 급등세를 이어가면서 주간 상승폭이 6년 9개월 만에 최고치를 기록했다. 한국부동산원이 19일 발표한 6월 셋째 주(16일 기준) 주간 아파트가격 동향 조사 결과에 따르면 서울 아파트 매매가격은 일주일 새 0.36% 오르며 20주 연속 상승세를 이어갔다. 2018년 9월 둘째 주(0.45%) 이후 6년 9개월만에 가장 높은 상승폭이다. 서울(0.26→0.36%), 수도권(0.09→0.13%), 전국(0.03→0.05%) 상승폭이 확대됐다. 지방(-0.03→-0.03%)은 하락폭을 유지했다. 강남구(0.51→0.75%)
전주·안산·김천·김해·대구, 스마트도시 조성사업 선정

정책·제도 2025.06.19 11:00:00

2025년 스마트도시 조성사업 적용 대상으로 전북 전주시, 경기 안산시, 경북 김천시, 경남 김해시, 대구광역시가 선정됐다. 국토교통부는 2025년 스마트도시 조성사업 공모 결과 이 같이 결정했다고 19일 밝혔다. 스마트도시 조성사업은 인공지능(AI) 등 스마트 기술을 도시에 접목해 다양한 도시문제 해결과 스마트도시 산업 활성화를 지원하는 사업이다. 국토부는 3월 각 지방자치단체를 대상으로 ‘거점형 스마트도시 조성사업’, ‘강소형 스마트도시 조성사업’, ‘스마트도시 특화단지 조성사업’ 3개 유형으로 나누어 공모하고 최근까지 선정 절
목동 5·7·9단지, 재건축 계획안 통과…14개 단지 중 10개 심의 완료[집슐랭]

정책·제도 2025.06.19 09:52:00

서울 목동 5·7·9단지의 정비계획안이 심의를 통과하면서 14개 신시가지 단지 중 10개가 심의 완료됐다. 서울시는 전날 제5차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 수권분과위원회를 열고 양천구 목동 5·7·9단지 재건축 사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정안을 수정가결했다고 19일 밝혔다. 3개 단지는 정비계획 고시와 정비사업 통합심의(건축·교통·교육·환경 등)를 거쳐 건축계획 등을 확정하게 된다. 5단지는 북쪽으로 목마공원·파리공원
정원주 대우건설 회장, 모잠비크 대통령 예방…"아프리카 사업 확장"

정책·제도 2025.06.19 09:40:31

정원주 대우건설 회장이 아프리카 사업 확장을 위해 모잠비크를 찾았다. 대우건설은 정 회장이 16일부터 나흘간 모잠비크를 방문하면서 다니엘 샤푸 대통령을 예방했다고 19일 밝혔다. 정 회장은 18일 모잠비크 수도 마푸토에서 샤푸 대통령과 만났다. 그는 이 자리에서 “대우건설은 1977년 아프리카에 첫 진출한 이후 약 280여개 프로젝트를 통해 총 320억 달러 규모의 공사를 수행한 경험과 기술력을 갖춘 대한민국의 대표 건설기업”이라며 “보츠와나-잠비아 카중굴라 교량공사와 에티오피아 고속도로 공사 등을 통해 아프리카 국가의 경제 발전에
3기 신도시·용산국제업무지구에 리츠 적용…주민 투자 받는다

정책·제도 2025.06.19 09:16:19

용산국제업무지구와 3기 신도시 개발 사업이 부동산투자회사(리츠·REITs) 방식으로 개발된다. 지역 주민이 소액으로도 투자할 수 있는 길이 열리는 것이다. 국토교통부는 19일 오후 한국리츠협회에서 리츠 방식 개발사업 활성화를 위한 정부-지방자치단체 협의회를 연다고 밝혔다. 협의회에는 4개 지방자치단체, 12개 지방공사, 한국토지주택공사(LH)가 참여한다. 현재 검토 중인 도심 내 개발사업 현황을 공유하고, 리츠와 접목할 수 있는 방안을 논의할 예정이다. 이번 협의회는 지난달 개정 ‘부동산투자회사법’ 공포로 프로젝트리츠와
압구정2구역, 시공사 선정 본격화…현대百도 재건축 검토 [집슐랭]

정책·제도 2025.06.19 07:00:00

사업비가 2조 7500억 원에 육박하는 서울 강남구 압구정2구역 재건축 시공사 수주전이 본격화했다. 시공능력평가 최상위인 삼성물산과 현대건설이 올 초 용산구 한남4구역에 이어 압구정2구역에서 ‘리턴 매치’를 벌일 것이 확실시된다. 시공사는 9월 가려질 전망이다. 압구정2구역 재건축 조합은 18일 시공사 선정 입찰을 공고했다. 공고문에 따르면 압구정2구역의 공사비는 2조 7488억 원이다. 3.3㎡당 1150만 원 수준이다. 압구정2구역 재건축은 1970년대부터 1982년 사이 지어진 압구정 신현대 9·11·
HJ중공업, ‘충북선 고속화 제3공구 노반 건설공사’ 수주

정책·제도 2025.06.19 07:00:00

HJ중공업이 충북선 고속화 노반 건설공사를 수주했다. HJ중공업 건설부문은 국가철도공단이 발주한 충북선 고속화 제3공구 노반 건설공사의 실시설계적격자로 선정됐다고 18일 밝혔다. 충북선 고속화 노반 건설사업은 청주공항과 충북 제천시 봉양읍 구간 85.5km를 직선화 및 고속화하는 사업이다. 사업이 완료되면 서울 등 수도권에서 충북 북부까지의 열차 이동시간이 대폭 단축될 전망이다. 2031년 준공을 목표로 총 1조 9000억 원이 투입되는 이번 사업은 전체 구간을 5개 공구로 나눠 발주됐다. HJ중공업은 이 중 제3공구를 맡아 충북